Kohdenumero: 80347342 Vuosaari, Helsinki

Ulappasaarentie 3

Kerrostalo,
3h, k, erill.wc , terassiparveke
75 m2
3 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
451,10 € / kk
Velaton hinta

207 000 €

Myyntihinta

170 783,67 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ilkka Huttunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 464 0205

ilkka.huttunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti terassitalosta!

Tämä tehokaspohjainen kolmio sijaitsee Vuosaaren tunnetuissa terassitaloissa. Talojen muoto ja asuntojen isot terassiparvekkeet tekevät taloista ainutlaatuisia ja rakennukset ovat olleet Vuosaaren maamerkkejä jo yli 50 vuoden ajan.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännölliseksi suunniteltu ja se tarjoaa kolmannen kerroksen rauhalliset näkymät Ulappasaarentielle ja kohti Lohikäärmepuistoa. Asunto kaipaa remonttia, joten saat mahdollisuuden tehdä siitä itsellesi juuri sellaisen kodin kun haluat. Asunnon kruunaa tilava terassiparveke.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, kuntosalin ja autopaikkoja sähköautojen latauspisteillä . Yhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään – viime vuosina on tehty useita korjauksia ja parannuksia ja tulevaisuudessakin on suunnitelmia esimerkiksi aurinkosähköjärjestelmän asentamiseksi.
Vuosaari on tunnettu luonnonläheisyydestään, ja alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja metroasema, takaavat sujuvan kulkemisen Helsingin keskustaan ja muualle kaupunkiin. Lähialue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet niin meren rannalla kuin viheralueillakin.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa. Ota yhteyttä, tule tutustumaan ja ihastu Vuosaareen
ilkka.huttunen@remax.fi
p. 050 4640205

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilkka Huttunen

050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Ulappasaarentie 3 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80347342
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, k, erill.wc , terassiparveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Ulappasaarentielle ja pihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: - säilytystila - kylmäkellari(3 kpl) - mankeli (1kpl) - ulkoiluvälinevarasto (3kpl) - pesutupa (1kpl) - sauna (5kpl) - väestönsuoja (2kpl) - kuntosali
Velaton hinta:
207 000 €
Velkaosuus:
36 216,33 €
Neliöhinta:
2 760 €/m2
Yhtiövastike:
850,84 €
Hoitovastike:
451,10 €
Rahoitusvastike:
399,74 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Hallitus on valtuutettu tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni ja jääkaappipakastin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, pyyhepatteri, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneissa kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: - säilytystila - kylmäkellari(3 kpl) - mankeli (1kpl) - ulkoiluvälinevarasto (3kpl) - pesutupa (1kpl) - sauna (5kpl) - väestönsuoja (2kpl) - kuntosali
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kaikissa huoneissa, eteisessä ja keittiössä muovimatto
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
säilytystila, kylmäkellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöniemi
Kiinteistötunnus:
091-54-84-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo- Kiinteistöpalvelut Oy p. 0108213500
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ullamaria Hall
Sähköposti:
info@vuokki.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-07
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: - säilytystila - kylmäkellari(3 kpl) - mankeli (1kpl) - ulkoiluvälinevarasto (3kpl) - pesutupa (1kpl) - sauna (5kpl) - väestönsuoja (2kpl) - kuntosali
Piha-autopaikat:
127
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Mikäli tulee jonoon ensimmäistä autopaikkaansa jonottava, arvotaan kolmos/kakkospaikkalaisista luovuttaja. 6 kpl paikkoja, joissa hidaslatausmahdollisuus(etolppa.f). Latausmahdollisuutta käytettäessä maksaa tolpan haltija sähkön erikseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2023, sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulot, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus. - 2022, huoneisto L186 vauriokorjaus , 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö. - 2021, ylätalojen keskipäätyjen vedeneristyskorjaus. - 2019-2021, käyttövesi- ja sähköremontti. -2020, hidaslatauspaikkoja sähkö-/hybridiautoille. - 2019-20, julkisivuremontti. - 2021, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. - 2012-2019, vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi, - 2016-2017, lisärakentamisen tutkiminen ; (hylätty yhtiökokouksessa 2017), - 2017, istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle , - 2016-2017 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, pylväsvalot Led-valaisimiksi, - 2016, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus, - 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemärien uusinta, keinut ja turva-alustat uusittu, - 2014, talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, kellarin vuokrattavat varastotilat 6 kpl, - 2013, J- päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, yläsaunan korjaus, - 2010-2012, sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka, - 2012, vesikattojen pellitysten huoltomaalaus, talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, - 2011-2012, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, - 2011, talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (AE) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, 2010-2011, talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen, - 2011-2012, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu, - 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto , IV- puhdistus osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla, - 2009 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, - 2008, lämmönvaihtimien uusinta - 2004, K-L talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia, - 2003, J- portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus, - 2002, alatalon päätyjen pesu ja maalaus, - 2001, alatalon terassien kunnostus, alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs.), 1996 , talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset: - Piha-alueella maisemointikorjauksia vuosittain - parvekkeiden vedenpoiston reklamointi - Katon korjasussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, korjausurakka arviolta 2024 - 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2024-2025 - Yleisten tilojen osalta porraskäytävien kunnostus - Lämmönsiirtimien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Hissien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet - Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus - Aurinkosähköjärjestelmä - väestösuojan kuntoon laittaminen
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
123 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
68 669,62 €
Osakenumerot:
12535-13228
Tontin pinta-ala:
20769 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, 09 310 22111
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää