Kohdenumero: 80348037 Vuosaari, Helsinki

							
Mustankivenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+s+erill. wc+lasit. p.

						

							

								

									
										
									
									
86.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
622,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
280 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
280 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään, saunalliseen huoneistoon rauhallisen Mustankivenpuiston laidalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä metroasemasta ja kauppakeskus Columbuksesta. 

Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta tekevät asunnosta monimuotoisen ja elämän eri tarpeisiin mukautuvan.


Olohuone yhdistyy sujuvasti keittiöön ja ruokapöydälle on kodikas paikka ikkunan äärellä. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja sinne mahtuu myös pesutorni. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa sen käyttämisen sekä siistinä pysymisen säästä riippumatta. Taloyhtiössä on tälle vuodelle suunnitteilla kylpyhuoneiden saneeraushanke. Myös asunnon pinnat kaipaavat päivitystä. 



Vuosaarta voisi pitää luonnonläheisyyttä sekä hyviä päivittäispalveluja arvostavan kaupunkilaisen unelma-alueena. Tämä asunto on palvellut hyvin nykyistä omistajaa ihan talon valmistumisesta asti, mutta on nyt käynyt neliöiltään liian suureksi. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankivenkatu 3 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348037

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+erill. wc+lasit. p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoon ja rauhalliselle kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, joka vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 236,99 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
624,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
622,80 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
29 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 2,00 €/kpl.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Tehostetapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, joka vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuistoisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-181-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 
P. 010 821 3500/asiakaspalvelu
Tyynylaavantie 20, 00980 HELSINKI
huolto@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tinna Sarasalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tinna.sarasalo@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, joka vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikkojen avaimet noudetaan Certego Oy, Mikonkatu 8, 00100 Helsinki paitsi sähkölatauspaikkojen avaimet noudetaan KotikatuVuosaari, Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki. Sähkölautausautoille valmius autopaikoilla 1-4, 7,8,13 ja 14. Latauspalvelukäyttö: Käyttäjä tekee sopimuksen Tehomenin kanssa info@tehomen.fi (tai puh 050 555 2140). Käyttäjä maksaa myös käyttämänsä energian sekä korotetun käyttökorvauksen
autopaikasta. eTolppapaikasta veloitetaan 7,10€/kk/ap autopaikkamaksun lisäksi.
Pisimpään kakkospaikan hallussa olleen asukkaan sopimus tulee päättymään, jos ensimmäisen autopaikan tarvitsijoita on jonossa. Autopaikat 34 ja 35 ovat 4h vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Asuntojen märkätilat Tutkimus/tarkastus Kylpyhuoneiden 
saneeraushankkeen suunnittelu, julkisivun paikkarappaus ja -
maalaus (suositeltu), sokkelin paikkakorjaukset (suositeltu), energiatodistusten uusiminen (käynnissä), ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset
2022: Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, ulko-ovien huoltomaalaus, jätevesiviemäreiden huuhtelut, sadevesiviemäreiden huuhtelut, kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus
2021:  Elementtisaumojen uusiminen, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet, kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu
2020:  Väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu/B-talo
2019: Parvekkeiden paloluukut tiivistetty, savunpoistoluukut uusittu
2018: Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu
2017: Ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED-valoiksi
2015:  Jätehuoneen lattia maalattu 
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus
2013: Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi,  IV-hormien puhdistus 
2012: Painepesty pysty- ja vaakaviemärit
2005: Parvekekaide-elementtien vaihtotyö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 suositeltu: Lukituksen uusiminen, piha-alueen sähköistykset, sulanapitojärjestelmän 
asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen, A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset, asuntojen kylpyhuoneiden saneeraukset ja lattialämmitystermostaattien uusimiset
2025 suositeltu: Hissien kuntotutkimus 
2026 suositeltu: Yhteisten tilojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä
2027 suositeltu: Yhteisten tilojen huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 17§: Osakkeenomistaja voi kustannuksellaan hankkia huoneistoonsa parvekelasituksen, jonka rakenne ja ulkonäkö noudattaa Helsingin kaupungin rakennusvalvontaviraston asuntoyhtiöön hyväksymää parvekelasitusta. Parvekelasituksen ja siihen kuuluvien rakenteidenkunnossapito- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla.

Yhtiökokouksessa 8.4.2019 päätettiin sallia osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin huoneistoihin. Päätettiin hyväksyä sopimus, jossa osakas sitoutuu solmimaan yhtiön kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta.
Päätettiin valtuuttaa hallitus laatimaan osakkaan kanssa tehtävän yksityiskohtaisemman sopimuslomakkeen yhtiön ja osakkaan välisestä kustannusten ja vastuiden jaosta ilmalämpöpumpun asennuksen yhteydessä. Osakas, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6286-6580

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2220 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
43 422,18 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.kartta.hel.fi
p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Columbus, uimahalli, Vuotalo, kirjasto ja terveysasema lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu, Merilahden peruskoulu, Puistopolun peruskoulu, Vuoniityn peruskoulu ja Vuosaaren lukio lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää