Kohdenumero: 80348516 Vuosaari, Helsinki

							
Satamasaarentie 1

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, erill.wc, lasit.p.

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
323,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
235 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
230 835,47 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuula Allén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

									
050 307 2726

									
tuula.allen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea kaksio Vanhassa Vuosaaressa putkiremontoidun hissitalon 6. kerroksessa.


Asunto on laadukkaasti remontoitu v. 2021.


Keittiössä elegantit grafiitinharmaat kaapistot, puiset työtasot ja integroidut Electroluxin kodinkoneet. Aamiaiskaappi kätkee sisäänsä pienet kodinkoneet ja viinikaappi pitää juomat sopivan viileinä.

Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Todella tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avarat näkymät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Erillinen wc auttaa arjen sujumisessa. Hyvin hoidettu taloyhtiö isolla, omalla tontilla. Maltillinen hoitovastike on vain 4,10 €/m2/kk. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja. Lähikauppa samassa korttelissa ja metrolle ja kauppakeskus Columbukseen matkaa n. 850 m. Vuosaaren monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli, liikuntapuisto, golfkenttä ja jäähalli kävelyetäisyydellä. Varaa ystävällisesti oma esittelyaikasi välittäjältä.



Lisätiedot ja esittelyt: Tuula Allén, p. 0503072726 tai

tuula.allen@remax.f
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satamasaarentie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348516

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, erill.wc, lasit.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa keittiössä integroidut Electrolux-kodinkoneet, viinikaappi ja aamiaiskaappi, höyryuuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat, avarat näkymä kuudennesta kerroksesta etelään ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 164,53 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 974,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
370,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
46,72 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopistokepaikka 20,00€/kpl/kk
Vesimaksuennakko 15,00  €/henk./kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Upeassa keittiössä integroidut Electrolux-kodinkoneet, viinikaappi ja aamiaiskaappi, höyryuuni.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät, kylpyhuoneessa kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattioilla tammi-laminaatit, kylpyhuoneessa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ulappasaarentie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-85-05

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tomi Sundström, 
Heteniityntie 1 A 6, 00960 Helsinki
050 563 5485
tomi.sundstrom@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Saarnio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.saarnioa@realia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 17-19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-28

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotallit: 10 kpl, (osakkeina)
Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl,
Pihapaikkoja: 5 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallis osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Toteutus käynnissä.
2024 Sähköautoslataauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan (Suositeltu).
2024 Märkätilojen kuntokartoitus (Suositeltu). Parvekkeiden kuntokartoitus (Suositeltu).
2026 Kiinteistön sähköjen kuntokartoitus (Suositeltu)

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parvekkeellisten huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2022 Satamasaarentien puoleisen julkisivun maalaus, rännien sekä porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. Kaksi hidaslatauslaitetta (4 autopaikalle). Tuuletusparvekkeiden korjaukset.
2021 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyöt, Vesikatteen huoltomaalaus, Hissien peruskorjaus, A-B verkkokomeroiden käytäville palohälyttimet 
2019 Kuntoarvio ja PTS, Kylmiöiden tekniikan uusiminen
2018 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus, valaisinten uusinta
2017 Julkisivun sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoiden puitteiden maalaus, parvekekaiteiden metallivaakaosien maalaus, osittain julkisivuosien kunnostus
2016-17 Julkisivun metalliosien maalaussuunnittelu
2016 Saunojen ja lukituksen uusinta (iLoq ), Lämmönvaihtimen uusiminen (vanhojen lämmityskattiloiden ja tarpeettomien putkien ja öljynsäiliön poisto), lämmityksen tasapainotus, patteritermostattien uusiminen
2015 LVIS remontin toteutus (vesijohtojen uusiminen porraskäytäviin ja kotelointi huoneistossa ja kylpyhuoneisiin ja keittiöön, pystyviemärien sukitus, sähköjen uusiminen tarvittavilta osin sekä salaojien uusiminen korkean osaan edustalla), Lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu
2013-2014 LVIS-remonttisuunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat
2012-2013 LVIS-remontin hankesuunnittelu
2011 Ilmanvaihtokoneiden ja ilmahormien puhdistus sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen paloventtiileillä,  Pääsisäänkäyntien lukituksen uusiminen, murtosuojauksen parantaminen, Korkean rakennuksen päätyjen ja sisäänkäyntien pesu, pihapuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin
2010 Kiinteistön pohjaviemärien sukitus
2008 Korkean rakennuksen katon kunnostus ja maalaus, kattosiltojen uusiminen
2013-2014 Uusi pesukone ja rahastusjärjestelmä puhelinrahastukseksi
2012 Kulkuesteaidan rakentaminen Kallvikintien ja Ulappasaarentien reunoihin
2004 Kattokiinnikkeiden vahvistaminen ja lisäys, Kylmiön lauhduttimien uusiminen, Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja pesu
2003 Jäteaseman uusiminen, pihavalaistuksen lisäys
2001-2002 Porraskäytävien maalaus
2001 Vinttikäytävien palovaroittimien asennus
2000 Matalien rakennuksien kattohuopien uusiminen
1999 Sokkelien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, Korkean rakennuksen sisäänkäyntipuolen ja pienien siipirakennuksien julkisivun ja tamppausparvekkeiden ja niiden ikkunoiden maalaus, Korkean rakennuksen pihan puoleinen julkisivun hiekkapuhallus, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus
1998 Sadevesiviemärijärjestelmän asennus pihan autopaikoitusalueelle
1997 Antenniverkon ja pistorasioiden uusiminen, Saunojen löylyhuoneiden paneelien uusiminen ja isompaan saunaa uusi ns. älykiuas
1995 Autotallien ovien uusiminen, Peltikaton maalaus, Optimietuikkunoiden asennus seinätason ikkunoihin
1990 Korkean rakennuksen päätyjen eristys ja päällystys Steni-Parma julkisivulevyillä
1989 Saunojen ja pesutilojen pinnoitteiden uusiminen
1988 Asuntojen lukkojen uusiminen, yleisten tilojen lukkojen sarjoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Toteutus käynnissä.
2024 Sähköautoslataauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan (Suositeltu).
2024 Märkätilojen kuntokartoitus (Suositeltu). Parvekkeiden kuntokartoitus (Suositeltu).
2026 Kiinteistön sähköjen kuntokartoitus (Suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7683-7840

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Muut rajoitukset: Taloyhtiön lunastuspykälä koskee ainoastaan autotalliosakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6027 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1673

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää