Kohdenumero: 80350751 Vuosaari, Helsinki

							
Iiluodontie 7

						

						
Kerrostalo,
3h + k + s + parveke

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
331,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
316 486,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Topi Aalto

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 728 1120

									
topi.aalto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Perheasunto, oma tontti, iso parveke, 2 x wc ! 


Etsitkö ihanaa uutta kotia? Nyt sellainen olisi tarjolla Vuosaaresta, missä merellinen ilmapiiri ja luonnonläheisyys kohtaavat modernin asumisen mukavuudet. Tämä valoisa asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen.


Asunto sijaitsee Asunto Oy Vuosaaren Meripihkassa, joka on rakennettu vuonna 2000 ja pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.



Kodin sydän, olohuone, on kutsuva ja valoisa tila, jossa on helppo viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on pääsy isolle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Terassiparveke on huikean kokoinen, joten etenkin kesällä se on upea paikka nautiskeluun ja mikä sen mukavampaa, kun nyt kevätauringon paistaessa istahtaa kahville omalle parvekkeelle.



Vaaleapintainen keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja saunan lämpö kruunaa rentoutumishetket. Kylpyhuoneeseen on valittu maanläheiset värit, jotka tuovat mukavan harmonisen tunnelman, mikä jatkuu myös kylpytiloihin.



Sijainti on erinomainen perheellisillekin, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Vuosaaren palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Aurinkolahden upea uimaranta sekä Uutelan ulkoilualue tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.



Olisiko tässä teidän kotinne? Varaa oma aikasi esittelyyn:



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iiluodontie 7 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350751

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + s + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uudistettu yhtiön toimesta 2020. Kiintokalusteet Dansanin mallistoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kunnostettu 2020. Sun Sauna, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kiuas Mondex Kalla 6,6 kW, erillinen ohjain. ECOled kuituvalaisimet 16 x laudekuitu ja 1 x kiuaslinssi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 513,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 291,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
563,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
331,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka hallissa 47,00 € / kk, autopaikka pihakannella 37,00 € / kk, autopaikka Arabica-hallissa vuorottaispysäköinnillä 39,00 € / kk ja vakituisella paikalla 60,00 € / kk.

Hallituksella valtuudet kerätä 2 kk suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiökokous pidetään 21.05.2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uudistettu yhtiön toimesta 2020. Kiintokalusteet Dansanin mallistoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kunnostettu 2020. Sun Sauna, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää. Kiuas Mondex Kalla 6,6 kW, erillinen ohjain. ECOled kuituvalaisimet 16 x laudekuitu ja 1 x kiuaslinssi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kiintokalusteet Dansanin mallistoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen seinät on maalattu 2023 sisäilmaa puhdistavalla Tikkurilan Harmony Clean Air - maalilla. 
Makuuhuoneissa Inarian liukuovet kaapistoissa, asennettu syksyllä 2022

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Inarian liukuovet kaapistoissa, asennettu syksyllä 2022.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-054-0185-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintivelho Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaani Wahlman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jaani@isannointivelho.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 367 999

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Linnanrakentajantie 11 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistovarastot, kerhotila, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön omistuksessa on 35 kpl Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin osakkeita, jotka tuottavat pysyvän oikeuden hallita vastaavaa määrää autopaikkoja osoitteessa Iiluodontie 5. Paikoista 15 kpl sijaitsee pihakannella ja 20 kpl pihakannen alla kylmässä paikoitushallissa.

Yhtiön omistuksessa on pysäköintioikeuksia Arabica-parkkihallissa osoitteessa Bertha Pauligin katu 4. Pysäköintioikeudet oikeuttavat 12 vuorottaispysäköintipaikan ja yhden vakituisen pysäköintipaikan hallintaan.

Isännöitsijän 21.03.2024 antaman tiedon mukaan autohalliin on jonoa, pihalla on vapaata/jonoton tilanne. Tilannetta tulee kuitenkin tiedustella aina ajankohtaisesti, sillä autopaikkatilanne voi muuttua nopeastikin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Porrashuoneiden maalaus
2010 Ikkunoiden takuukorjaukset
2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen
2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään
2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto
2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin
2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 
2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan
2019 Asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi 
2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto 
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen 
2021 Hissien uusiminen
2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto 
2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely 
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 
2023 Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 
2024 Vesikattojen kuntoarvio. Kuntoarvio voi esittää katoille korjaustarpeita. 
2026-2027 Pihasuunnittelu ja pihakorjaus
2028 Julkisivun seurantatutkimus
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 129,63 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5072-5229

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2009 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vuosaaren terveysasema n. 170 m. Kauppakeskus Columbus n. 300 m. Alepa n. 300 m. K-Supermarket Vuosaari n. 600 m. Vuosaaren uimahalli ja urheiluhalli n. 500 m. 
Kulttuurikeskus Vuotalo n. 500 m. Aurinkolahden uimaranta n. 800 m. Uutelan ulkoilualue n. 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu n. 400 m. Vuosaaren lukio n. 500 m. Puistopolun peruskoulu n. 500 m. Nordsjön alakoulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ahti n. 150 m. Päiväkoti Mustakivi n. 500 m. Pilke liikuntapäiväkoti Taikapolku n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto 816, 817 n. 50 m. 90N, 96N ,560, 816, 817 n. 200 m. 
Vuosaaren metroasema n. 500 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää