Kohdenumero: 80353224 Vuosaari, Helsinki

							
Ulappasaarentie 1

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, terassiparveke

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
410,06 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
182 699,97 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:40–15:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niklas Lyhykäinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

									
040 762 3545

									
niklas.lyhykainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, jossa meren ja luonnonläheisyys luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiselle. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Vuosaaren sydämessä uniikissa ”terassitalossa”, jonka taloyhtiö on hyvin varusteltu.


Asunto on muuttovalmis, ja sen kunto on hyvä, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajille kuin perheillekin.



Asunnon sydämenä toimii tilava olohuone, josta pääsee suurelle länteen suuntautuvalle terassiparvekkeelle nauttimaan auringosta ja Vuosaaren merituulesta. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitopuoli sisäänrakennettuna kaapistoon. Rauhalliset makuuhuoneet ovat todella tilavia ja sänkyjen lisäksi jää reilusti tilaa vaatesäilytykselle tai erilliselle työpisteelle.



Sijainti Vuosaaressa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin metrollakin, ja Kauppakeskus Columbus, lähikauppa Alepa sekä Vuosaaren kattavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja sekä harrastusmahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille.



Asunto Oy Säästöniemi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joka takaa asukkaille miellyttävän ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Yhtiön osakkaiden arkeen taloyhtiön varustelusta löytyy mm useampia saunoja, uima-allas, kuntosali sekä hyvät varastotilat.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihastuttavasta kolmiosta oma kotisi! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!



Kiinnostuitko tästä kodista? Lisätietoja sekä esittelytoiveet välittäjältä niklas.lyhykainen@remax.fi tai 0407623545.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niklas Lyhykäinen

									
040 762 3545, niklas.lyhykainen@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulappasaarentie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353224

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, terassiparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö. Näkymä taloyhtiön takapihalle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa liukuovikaapiston sisällä paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat, rauhalliset ja puistomaiset. Parvekkeelta näkymä puiden latvojen yli aina merelle asti.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säilytystila, kylmäkellari (3 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto
(3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (5 kpl), väestönsuoja (2 kpl). Kuntosali

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 300,03 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 920 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
637,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410,06 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
226,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallitus on valtuutettu tarkistamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö. Näkymä taloyhtiön takapihalle ja puistoon.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jossa liukuovikaapiston sisällä paikka pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti suurelle länteen suuntautuvalle aurinkoterassille. Rauhalliset näkymät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laatta lattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säilytystila, kylmäkellari (3 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto
(3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (5 kpl), väestönsuoja (2 kpl). Kuntosali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on muuttovalmis.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästöniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. Puhelin: 0108213500.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ullamaria Hall

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 519

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Säilytystila, kylmäkellari (3 kpl), mankeli (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto
(3 kpl), pesutupa (1 kpl), sauna (5 kpl), väestönsuoja (2 kpl). Kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2023, sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulot, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus.
- 2022, huoneisto L186 vauriokorjaus , 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö.
- 2021, ylätalojen keskipäätyjen vedeneristyskorjaus.
- 2019-2021, käyttövesi- ja sähköremontti.
-2020, hidaslatauspaikkoja sähkö-/hybridiautoille.
- 2019-20, julkisivuremontti.
- 2021, kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
- 2012-2019, vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi,
- 2016-2017, lisärakentamisen tutkiminen ; (hylätty yhtiökokouksessa 2017),
- 2017, istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle , 
- 2016-2017 alasaunojen löylyhuoneiden remontti, pylväsvalot Led-valaisimiksi,
- 2016, 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus,
- 2015,  kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemärien uusinta,  keinut ja turva-alustat uusittu,
- 2014, talon 1 (KL) yläsaunan korjaus, kellarin vuokrattavat varastotilat 6 kpl,
- 2013, J- päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto, yläsaunan korjaus,
- 2010-2012, sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka,
- 2012, vesikattojen pellitysten huoltomaalaus, talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus,
- 2011-2012,  ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus,
- 2011, talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus, talon 3 (AE) yläsaunan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus,
2010-2011, talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu, talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen,
- 2011-2012, talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu,
- 2010 lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto , IV- puhdistus  osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteilla, 
- 2009 kylpyhuoneiden kuntokartoitus,
- 2008, lämmönvaihtimien uusinta
- 2004, K-L talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia,
- 2003, J- portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus,
- 2002, alatalon päätyjen pesu ja maalaus,
- 2001, alatalon terassien kunnostus, alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs.),
1996 , talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset: 
- Piha-alueella maisemointikorjauksia vuosittain
- parvekkeiden vedenpoiston reklamointi
- Katon korjaussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2023, korjausurakka arviolta 2024
- 3-4 kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Yleisten tilojen osalta porraskäytävien kunnostus
- Lämmönsiirtimien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Hissien kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Aurinkosähköjärjestelmä
- väestösuojan kuntoon laittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
51028-51734

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa Alepa 100m. Vuosaaren palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja alueella.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Erinomaiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki 100m, Metro (Vuosaari) 700m. Lentoasema 30min autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niklas Lyhykäinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, NHS

										
RE/MAX Strand | Kiinteistönvälitys Shortie Oy

										
040 762 3545

										
niklas.lyhykainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää