Kohdenumero: 80357819 Vuosaari, Helsinki

							
Vuosaarentie 11

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
74,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
447 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hanna Virtanen

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
041 432 9667

									
hanna.virtanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vuosaaren ytimessä vapautunut nyt läpitalon kolmio!


Remontoi tästä mieleinen koti itsellesi! Tässä kodissa on avarat huoneet ja iso keittiö. Lasitettu parveke aukeaa vehreälle sisäpihalle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on kaapistot. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.



Yhtiöön ei ole lähivuosina suunniteltu isoja remontteja. Yhtiössä on käytössäsi mm. saunat ja pesutupa.



Tästä ei sijainti voi juuri parantua! Parin minuutin kävelymatkan päässä ovat kauppakeskus Columbus, metro, terveyskeskus ja urheilutalo.



Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika!



Hanna Virtanen

Yrittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuosaarentie 11 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357819

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 080,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
447 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 6 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Porslahdenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Aukio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.aukio@tljohansson.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 620

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alakiventie 7 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Teräspelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkavelvoite 44 kpl, toteutettu 27 kpl. Autopaikkojen lisärakentamiselle on haettu ja saatu 5 vuotta lisäaikaa (v. 2023).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 Parvekkeen taustaseinän ikkunat ja parvekkeen ovi
2015 Katon uusiminen
2016 Lämmönvaihtimen vaihto
2017 Ilmastoinnin huolto, Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö.
2018 Kuntoarvio
2019 Vaakaviemärien huuhtelu
2019-2020 Porrashuoneiden maalaus
2021 Märkätilojen tutkimus
2021 Huippuimuriasennukset
2023 Patteriverkoston perussäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, Vaihdetaan yhtiön toimesta 3 v. välein. IV-Kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus, Puu/alumiini ikkunoiden tiivisteiden tarkistus, KVV-laitteet tarkistus, pitkäsalpojen voitelu, Parvekkeiden pinnoitteiden tarkistus, Palovaroittimet,  Julkisivujen saumauksien tarkastus, Pölytys- kuivaustelineiden huoltomaalaus, Tuulettuvan alapohjan tarkastus, Kattojen/lumiesteiden, räystäiden ja syöksytorvien tarkistus, kourujen puhdistus
ja tarkistus. Asfaltointi sisäpiha, KPH remonttien tukeminen a 3000 € x 2 remontoimatonta, Saunaremontin suunnittelu
2025: Saunojen pesuhuoneet ja löylyhuoneet saneeraus 50 - 60 000 € per sauna
jos yhtiökokous päättää remontoida
Pihavalaistuksen uusiminen, Porraskäytävien/kellarikäytävien valaistuksen uusiminen, liiketunnistimille, Pesutuvan saneeraus
2026: Keittiöviemärien huuhtelu, Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys
2027: Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
Vaihdetaan yhtiön toimesta 3 v välein. Julkisivun elastiset saumojen uusiminen, 
Sokkeli (käsittelemätön) betonipinta, tarkastus, Porrashuoneiden maalien tarkastus
2028 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9749-10000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 436

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 964,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kauppakeskus Columbus, Alepa, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli, golf-kenttä, jäähalli, jalkapallokenttä jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
useita alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Rubiini | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää