Kohdenumero: 80358628 Vuosaari, Helsinki

							
Mustankivenkatu 3

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+s+las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
45

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
177 951,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA KAKSIO LÄHELTÄ METROASEMAA


Myydään upea ylimmän kerroksen kaksio läheltä kauppakeskus Columbusta ja Vuosaaren metroasemaa.


Tässä upeasti remontoidussa asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen ja tarpeeseen. Vaaleasävyinen kompakti keittokomero kutsuu innokkaimmankin kokin kokkaamaan, ja keittokomeron edestä löytyy tilaa myös ruokailuryhmälle. Upea olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on myös käynti asunnon viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnaltaan etelään. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kaappitilaa on hyvin. Makuu- ja olohuoneen erottaa toisistaan tyylikäs lasiliukuovi, mustilla kehyksillä. Huoneistossa on myös kylpyhuone sekä oma viihtyisä sauna, jotka on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018. 



Mustankivenkadulta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Kaikki keskeiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.



Tätä asuntoa ei kannata ohittaa <3 



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mustankivenkatu 3 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358628

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen kompakti keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Työtasot ovat osin terästä ja osin laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tilava kylpyhuone on remontoitu syksyllä 2018. Kylpyhuone on varustettu lavuaarilla, peili- ja allaskaapilla, rättipatterilla, suihkulla, suihkuseinällä, pk-liitännällä, käsisuihkulla ja wc-istuimella. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut, katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Mustankivenpuistoon ja ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäästi remontoidussa saunassa on puupaneloidut seinät, laattalattia, pilarisähkökiuas ja led-valot.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, irtaimistovarasto sekä lastenvaunuvarastot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 048,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 977,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
27 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
31 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen kompakti keittokomero, jonka varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Seinät ovat maalatut, välitila laatoitettu ja lattia parkettia. Työtasot ovat osin terästä ja osin laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vaaleasävyinen tilava kylpyhuone on remontoitu syksyllä 2018. Kylpyhuone on varustettu lavuaarilla, peili- ja allaskaapilla, rättipatterilla, suihkulla, suihkuseinällä, pk-liitännällä, käsisuihkulla ja wc-istuimella. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut, katto paneloitu. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon oma sauna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikkäästi remontoidussa saunassa on puupaneloidut seinät, laattalattia, pilarisähkökiuas ja led-valot.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vuonna 2020 remontoituun olohuoneeseen tulvii valoa isosta etelän suuntaisesta ikkunasta. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja niissä on kauniit paneelit. Lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat parvekkeelle ja etelään. Upeasti vuonna 2020 remontoidussa makuuhuoneessa on maalatut seinät, parkettilattia sekä runsaasti kaappitilaa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, irtaimistovarasto sekä lastenvaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa. Huoneiston käytössä on myös verkkokomero kellarissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-54-181-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy | Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki | Puh. 010 821 3500 | info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tinna Sarasalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tinna.sarasalo@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4000

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kaapeli-tv, DNA-taloyhtiölaajakaista, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, irtaimistovarasto sekä lastenvaunuvarastot.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelu.
2023: Energiatodistusten uusiminen.
2023: Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus.
2023: Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit huuhdeltu, ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus, huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset ja sokkelin paikkakorjaukset.
2022: Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus, jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelut, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus.
2021: Elementtisaumojen uusiminen. IV-nuohous, säädöt ja suodattimet.
2020: Väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu. Viemäriputkien kannattimet uusittu, B-talo. Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu.
2019: Parvekkeiden paloluukut tiivistetty. Savunpoistoluukut uusittu. Kiinteistön kuntoarvio. Piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus. Vesikaton tarkastus ja huolto. 
2018: Huoneiston B44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu.
2017: Ulkoseinävalaisimienpolttimot vaihdettu LED valoiksi.
2015: Jätehuoneen lattia maalattu. Pohjaviemärikuvaus. 
2014: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 
2013: IV-hormien puhdistus. Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi.
2012: Painepesty pysty- ja vaakaviemärit.
2005: Parvekekaide-elementtien vaihtotyö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä huoneistojen parvekeovien tiivistykset.
2024: Lukituksen uusiminen (käynnissä).
2024: Varautuminen märkätilojen mahdollisiin kosteusvauriokorjauksiin yhtiön ikä ja Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuut huomioiden tulevien vuosien 2024-2028 aikana.
2024: Sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen.
2024: A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset.
2025: Piha-alueen viimeistely (leikkialueen vierus), palovaroittimet ja hissien kuntotutkimus.
2026-2027: Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
2028: Alkuperäisten pylväsvalaisimien uusiminen, kuntoarvion päivitys, parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus ja IV-nuohous, säädöt ja suodattimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3882-4060

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
- Yhtiöjärjestys 17§: Parvekelasituksen ja siihen kuuluvien rakenteiden kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkeenomistajalla. 
- Yhtiökokouksessa päätetty, että osakas voi omakustanteisesti asentaa ilmalämpöpumpun. Kunnossapitovastuu ja ilmalämpöpumpusta aiheutuvat kustannukset (ml. asennus/pois ottaminen) kuuluvat osakkaalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 220

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
63 360,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokra on vuodelta 2023.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto
Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ja kattavat palvelut lähietäisyydellä. Mm. kauppakeskus Columbus on vain parin sadan metrin päässä. Myös kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla liikkuessa kuin julkisillakin kulkuneuvoilla. Metroasemalle on vain parin minuutin kävelymatka. Omalla autolla Itäväylä, kehä-I ja kehä-III mahdollistavat nopean liikkumisen
kaikkiin suuntiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää