Kohdenumero: 80374867 Vuosaari, Helsinki

							
Merikorttikuja 7 as.

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+wc+lasit.p

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
315 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
210 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä valoisa, hyväkuntoinen ja muuttovalmis kolmio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi "vanhaan Vuosaareen"!


Asunnossa on 70 m2 fiksusti suunniteltua tilaa ja se sopiikin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiön seinä on avattu, jonka ansiosta keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus on todella avara ja kodikkaan kutsuva mahdollistaen monenlaiset sisustusratkaisut. Olohuoneesta on käynti kivalle pikku parvekkeelle, joka on lasitettu ja suojaisa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja kylpyhuoneeseen mahtuu mainiosti pyykkihuolto. 



Bostads Ab Sydremmaren tarjoaa asukkailleen yhteistiloja, kuten saunan, pesutuvan, kylmäkellarin, kerhohuoneen ja pyörävaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tulevaisuudessa suunnitellaan maalämpöhanketta, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta panostuksesta kestävään kehitykseen ja asumiskustannusten hallintaan.



Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä, joten ympäristö on rauhallinen ja vehreä vailla liikenteen hälyä. Lähin ruokakauppa Lidl on muutaman sadan metrin päässä ja kauppakeskus Columbukseen hurauttaa nopeasti autolla tai polkupyörällä. Mustavuoren ja Vartiokylänlahden idyllisille lenkkipoluille on lyhyt kävelymatka. Runkolinja 560 liikennöi tihein vuorovälein Kallvikintietä. 



Vuosaaressa parasta on meren ja metsän läheisyys, erinomaiset päivittäispalvelut sekä monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin ja vapaa-ajan viettoon. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen, nopeasti vapautuvaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merikorttikuja 7 as. 00960 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374867

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vapautuu lokakuun 2024 alussa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 10,00 €/kk
Autopaikka lämmin 15,00 €/kk
Kerhohuonevuokra 1,00 €/kk
Pesutupamaksu 5,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Sydremmaren

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-002-131

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema/GreenSkill Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Matsi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.matsi@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 241 1245

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suolakivenkatu 15 L 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kylmät pihapaikat: 5 kpl
Lämpimät pihapaikat: 30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kylmäkompressorin huolto ja lauhdutinpuhaltimen vaihto (talo 7)
2023 Coolmatic korjaus
2023 uusittu lämpimän käyttöveden kiertopumppu
2022 Putkirikkokorjaus
2021 Länsi- ja eteläpuolen elementtisaumojen uusiminen
2021 Parvekekaiteiden maalaaminen ja korjaus
2020 Itä- ja pohjoispuolen elementtisaumojen uusiminen
2020 Pyykinpesukone uusittu
2019 Pohjaviemärin korjaaminen, talo 5
2018 Parvekkeiden korjauksia
2018 LVI-järjestelmien korjaukset
2018 Kattorakenteiden korjaukset
2018 Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen tarkistus
2017 Parkkipaikkojen asfaltointien korjaus
2017 Lasitettu molempien talojen tuuletusparvekkeet
2017 Hissikoneistojen uusinta
2016 Vesikattojen uusinta
2015 Lukitusten uusiminen
2015 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
2014 Porrashuoneiden maalaus, hissien pintamateriaalien kunnostus
2010 Linjasaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2024–2029:
- Lämmönsiirtimen uusiminen sis. patteritermostaattien uusiminen ja 
 lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 - 2027
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnossapitotarvekartoitus 2025 
- Ikkunoiden kartoituksenperusteella tarpeelliset korjaukset 2025 - 2027
- Autopaikkojen latausvalmiuden valmistelu 2025 - 2026 
- Maalämpöhankkeen kartoitus sekä kustannusarvio 2025 - 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 610,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 3.11.2023.
Taloyhtiö saa osakkaiden tiedot Maamittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä. Yhtiökokouskutsut toimitetaan HTJ:ssäoleviin posti- tai sähköpostiosoitteisiin. Osakkaiden tulee huolehtia, että järjestelmässä on oikeat yhteys- ym tiedot.
Kaupan tai omistajan vaihdon yhteydessä tulee asiakirjat toimittaa HTJ-järjestelmään. Jotta vastikemaksuvelvollisuus voidaan siirtää uudelle omistajalle, on saantokirja toimitettava isännöitsijälle. Yhtiökokous 11.5.2022. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ikkunoiden korjausten ja uusimisen hankesuunnittelun käynistämisestä kuntotutkimuksella ja korjaustapaselvityksellä. Valtuutettiin hallitus teettämään tarvittavat maalämpöselvitykset ja tuomaan tulokset seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Varattiin suunnitelman teettämiseen 8.000 euroa, joka lisättiin esitettyyn ja hyväksyttyyn 
talousarvioon. Yhtiökokous 28.11.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylim. hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa/salliessa, ei kuitenkaan peräkk. kuukausina.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys 100.000
€ limiittitilin avaamisesta vesivauriokorjauksia varten. 29.8.2024 pidettiin varsinainen yhtiökokous. Kokouksesta ei ole vielä saatu allekirjoitettua pöytäkirjaa. Osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään (HTJ) 3.11.2023.
Taloyhtiö saa jatkossa tiedot Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä huoneistotietojärjestelmästä.
Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon
merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee
toimittaa isännöitsijätoimistoon.Yhtiön rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17542 - 18326

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Vuosaaren terveysasema 1,9 km, kauppakeskus Columbus 1,8 km, uimahalli 1,5 km, Vuotalo ja kirjasto 1,6 km, 
metroasema 1,7 km, S-market Vuosaari 1,2 km, apteekki 1,2 km, Golf-rata n, 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Heteniityn ala-aste 550 m, Vuoniityn peruskoulu 750 m, Lohikäärmeenpolun ala-aste 1,2 km, Puistopolun peruskoulu 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Meritähti 1,0 km, Keula 1,1 km, Koralli 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää