Kohdenumero: 80376937 Vuosaari, Helsinki

Meri-Rastilan tie 9

Kerrostalo,
2h,kk
60 m2
2 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
/ kk
Velaton lähtöhinta

149 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Laura Qin

Myyntineuvottelija

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä oma rauhasi Helsingin Vuosaaressa, valoisassa ja viihtyisässä 60m2 kaksiossa, joka tarjoaa enemmän kuin vain neliöitä. Tämä huoneisto sijaitsee Asunto Oy Meri-Rastilan tie 9:ssä, joka on rakennettu vuonna 1991 ja sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Kodin sydän on olohuone, josta on suora pääsy omalle piha-alueelle. Pieni, mutta ihanteellinen piha kutsuu nauttimaan aamukahvit auringon noustessa tai viettämään iltaa ystävien kanssa. Sopii myös mainiosti koiraihmiselle.

Keittiö on varustettu kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi. Makuuhuone on rauhallinen vetäytyminen päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Huoneistoon kuuluu myös parkkipaikka sähköpistokkeella, mikä on arvokas lisä erityisesti talvikaudella.

Vuosaari on tunnettu viihtyisistä puistoistaan, rannoistaan ja ulkoilureiteistään, jotka tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka tekevät arjesta helppoa ja mukavaa.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, viihtyisyyttä ja elämisen helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Yhteydenotot ja yksityisesittelypyynnöt:

Laura Qin 040 768 2165 tai laura.qin@remax.fi
Robert Broända 045 146 4899 tai robert.broanda@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin

040 768 2165, laura.qin@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Meri-Rastilan tie 9 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80376937
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 90 000 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Indeksi. Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Hallitus valmistelee esitystä osakkaille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan valmistelu on vielä pöydällä.
Velaton hinta:
149 000 €
Neliöhinta:
2 483,33 €/m2
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Olohuoneesta kulku omalle pihalle. Piha on aidattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 90 000 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Indeksi. Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Hallitus valmistelee esitystä osakkaille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan valmistelu on vielä pöydällä.
Terassi:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Tavanomaiset säilytystilat.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Meri-Rastilan tie 9
Kiinteistötunnus:
091-54-225-2-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Linnavuoren Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pikkis Hukkanen
Sähköposti:
pikkis.hukkanen@vuokki.fi
Puhelinnumero:
010 8213518
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-11
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen Poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Tontin vuokranantaja on Helsingin Kaupunki ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2050 vuosivuokran ollessa 90 000 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii Indeksi. Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Hallitus valmistelee esitystä osakkaille. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan valmistelu on vielä pöydällä.
Piha-autopaikat:
54
Sähköpistokepaikkoja:
54
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Kaava vahvistettu 3.12.2023 2020 Katon kuntoarvio, kahden kylpyhuoneen peruskorjaus 2019 Märkätilakartoitus 2019 F-saunan ja pesuhuoneen korjaus 2017 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2016 Kylpyhuoneiden kunnostuksia tarvittavien osalle 2015 Kattoturvatuotteiden uusiminen, kattorakenteiden kunnostuksia 2014 Pervekkeiden reunapellitykset 2013 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, lämmönvaihtimen uusiminen, pihavalojen uusiminen 2010 Pihakeinun uusiminen, talosaunojen 2 kpl lauteiden ja paneeleiden uusiminen 2008 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2007 Kolmen kylpyhuoneen peruskorjaus 2006 Neljän kylpyhuoneen peruskorjaus 2005 Kuuden kylpyhuoneen peruskorjaus 2004 Neljän kylpyhuoneen peruskorjaus, A-talon saunatilan kunnostus, kuivausrummun ja mankelin hankinta pesulaan, E-E-talon rappukäytävän maalaus 2003 Elementtisaumauksen uusiminen 2000 Seitsemän kylpyhuoneen peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kaavan valituspäätöstä hallinto-oikeudesta odotetaan Kiinteistön kuntoarvio 2022-2023 Hallitus seuraa kiinteistön kuntoa ja tekee tarvittavia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä, joita kiinteistön elinkaarihoito edellyttää.
Asuinhuoneistot:
63
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta. HITAS YHTIÖ, JOKA ON PÄÄTTYNYT 31.10.2021
Tontin pinta-ala:
9 391 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
90 000 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Lisätietoja tontista:
Uusi asemakaava on saanut lainvoimaisuuden 3.11.2022, joka mahdollistaa purkavan täydennysrakentamisen. Tontille on mahdollista rakentaa 20 000 kerrosneliötä. Maailman poliittinen tilanne, lähinnä Ukrainan sota ja rahamarkkinoiden muutos korkotason nousun myötä on haitannut taloyhtiön purkavaa täydennysrakennushanketta. Suomen rakennusteollisuus on voimakkaasti ajanut alas tuotantoa, hallituksella ei ole tietoa, koska se muuttuu. Hallituksella on ollut kontakteja isoihin ja pienempiin rakentajiin ja muutaman kanssa on hanke vielä kesken. Hallitus jatkaa markkinatilanteesta huolimatta asian edistämistä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki
Lähipalvelut
Piha:
Oma pieni aidattu piha-alue.

Laura Qin

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 768 2165

laura.qin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää