Ulappasaarentie 1 J, Helsinki | Vuosaari

                        
247 000 € | 75 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, erill. WC, lasitettu parveke, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
247 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
213 942,19 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilkka Huttunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 464 0205

                                        
ilkka.huttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt myynnissä Terassitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto!


Tämä valoisa ja selkeäpohjainen kolmio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. 

Todella suuri  terassiparveke tarjoaa upeat näkymät yli kattojen etelän suuntaan ja suuressa istutuspenkissä  voi vaikka kesäisin viljellä hyötykasveja. Koti on hyvin toimiva, makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuone on mahdollista sisustaa monipuolisesti eri tarpeiden mukaan. Läpitalon asunto tulvii valoa koko päivän suurten ikkunoiden ansiosta.



Arkkitehti Touko Nerosen suunnittelema tunnettu Terassitalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan saunaosastoineen pohjakerroksessa, hyvin varustellun kuntosalin sekä terassikatolla toisen saunaosaston.



Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit kuten käyttövesi-, sähkö- ja julkisivuremontit vuosina 2019-2021. Vehreä piha-alue on hyvin hoidettu ja tonttikin on oma.



Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: Kauppakeskus Columbus ja Urheilutalo uimahalleineen ovat vain kivenheiton päässä ja lähikauppa Alepa on tien toisella puolella. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki, metroasema ja hyvät pyöräilyreitit – takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan minne tahansa. Omalla autolla ajat Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa. Aurinkolahden uimaranta on vain 1,5 km päässä.



Tämä koti soveltuu erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia samalla kun luonnon rauha on aivan nurkan takana. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Ota yhteyttä ja sovi esittely!



Ilkka Huttunen

0504640205
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilkka Huttunen

									
050 464 0205, ilkka.huttunen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulappasaarentie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379596

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill. WC, lasitettu parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja käsipesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
mahtavat ylimmän kerroksen avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
247 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 057,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 293,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
796,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
466,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330,28 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja käsipesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja kylmä kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-84-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut,  0108213500

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Peltola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.peltola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kuntosali ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoille ei ole jonoa (tilanne marraskuu 2024)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-portaan kaivaustyöt, vesieristeen korjaus
2024 Ilmanpaineen puhdistus ja säätö
2024 Saunojen kattopaneeleiden korjaus
2024 Katon vuotokorjauksia
2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34, vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo, terassiparvekkeiden tarkastus, huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus, huoneiston J 146 vauriokorjaus
2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus
2022 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö
2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus
2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti
2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
2019-2020 Julkisivuremontti
2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
2017 Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017
2017 Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti
2016 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi
2016 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus,  K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta
2015 Keinut ja turva-alustat uusittu
2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus
2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto
2013 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus
2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus
2011 Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
2011-2012 Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu 
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu
2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen 
2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus
2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008 Lämmönvaihtimien uusinta
2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia 
2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus
2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus 
2001 Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu) 
1996 Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitteilla 2024-2029
3-4kpl kylpyhuoneen korjaus 2024-2025, Hissien kuntoarvio ja korjaukset tarpeen mukaan, Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus, västösuojan kuntoon saattaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
68 669,62 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
87175-87892

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Columbus ja urheilutalo uimahalleineen alle 500m päässä.
Lähikauppa Alepa heti tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilkka Huttunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 464 0205

										
ilkka.huttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää