Kohdenumero: 80380203 Vuosaari, Helsinki

							
Ulappasaarentie 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+s+lasit.parv.

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
285 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Minna Dahlström

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 504 7279

									
minna.dahlstrom@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia perheellesi? Kannattaa tutustua tähän ylimmän kerroksen kolmioon "Vanhan Vuosaaren" parhaalla paikalla!


Tämä asunto tarjoaa kahdeksannesta kerroksesta upeat näkymät Pohjois-Vuosaareen niin pitkälle kuin silmä kantaa. Alakerrasta löytyy kirjaimellisesti lähikauppa Alepa ja lyhyen kävelymatkan päästä myös Lidl. 



Sijainti Ulappasaarentie 2:ssa mahdollistaa Vuosaaren monipuolisten palveluiden hyödyntämisen myös jalkaisin tai pyöräillen, sillä metrolle, uimahalliin, Vuotalon kirjastoon ja harrastuksiin sekä kulttuuritapahtumiin, kauppakeskus Columbukseen ja terveysasemalle on vain "kivenheiton" matka.  Vehreä ja rauhallinen lähiympäristö sekä upeat ulkoilureitit niin metsässä kuin meren rannalla kutsuvat nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin liikkuen. 



Tässä asunnossa kompakti keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa käytännöllisellä tavalla. Olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke on suojaisa. Makuuhuoneet ovat tilavia. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jossa voi nauttia leppoisista löylyistä. Huoneiston yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 10 000, 00 €. 



Omalla tontillaan seivova taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli on hyvin hoidettu. Tulevaisuudessa on suunniteltu muun muassa aurinkoenergian hyödyntämistä ja parvekkeiden kunnostusta, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta asenteesta.



Tässä asunnossa on paljon potentiaalia, joka kannattaa tulla toteamaan paikan päälle.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Minna Dahlström

									
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

									
RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

									
y-tunnus: 3257316-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulappasaarentie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380203

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksia 2 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
285 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 130,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
303,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
34 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen hoitovastike 1,8500 m2/kk 1.9.2024
Ylimääräinen hoitovastike 1,8500 ap.jm2/kk 1.9.2024

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksia 2 kpl

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-85-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
Puhelin: 010 821 3500
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kokkonen Pekka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.kokkonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 821 3536

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennuksia 2 kpl

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 64 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 62 osaketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2017 Led valot autohalli
2017 viemäreiden painepesu
2018 kiinteistöautomatiikka
2019 parvekelasien huolto
2019 parvelasit uusittu viisi huoneistoa terassiparvekkeet
2020-2021 Huoneistojen iv-koneiden uusiminen
2020 paloilmaisinjärjestelmä
2022 elementtisaumat uusittu
2023 sähköauton latausinfra rakennettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 ehdottaa seuraavia toimenpiteitä:
2024 salaojien tarkastus ja huuhtelu, parvekkeen ulkovaippojen korjaussuunnittelu
2024-2025 Saumatarkastukset autohalli
2025 Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaukset
2026-2028 Aurinkoenergia
2027-2028 Pihan puolen ja rivitalon parvekkeiden ulkovaippojen korjaukset
2026-2028 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaatit, patteriverkoston säätö
PÄÄTETTY: eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaus, jota varten nostetaan enintään 200 000 euron laina. Laina jyvitetään asuinhuoneistoille, josta tämän huoneiston lainaosuus on enintään 1927€.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
67

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
537 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 992,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lunastusoikeus autopaikan osakkeisiin, yhtiöjärj. 9§.
Huoneistoihin jaettu rakennuttajan toimesta "Kodin kansio".
Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 11.12.2017

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39409-40010

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 014 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, kaavoitus.
Puhelin: 09 310 22111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Natura Viva melontakeskus 1,7 km, Vuosaaren huippu 2,8 km, Vuosaari golf 2,2 km, Uutela 2,9 km, Aurinkolahden uimaranta 1,6 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Fressi Clubhouse 450 m, Urheiluhallit Vuosaari 290 m, Vuotalo ja kirjasto 350 m, kauppakeskus Columbus 600 m, Vuosaaren terveysasema 700 m, Vuosaaren kirkko 450 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nordsjön alakoulu n. 200 m, Lohikäärmeenpolun ala-aste 450 m, Puistopolun peruskoulu 600 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poiju 400 m, Päiväkoti Hanna 450 m, Päiväkoti Keula 650 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
metroasema 550 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää