Kohdenumero: 80380379 Vuosaari, Helsinki

							
Kaivonkatsojantie 2

						

						
Kerrostalo,
5h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2000									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
532 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
179 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Laura Qin

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 768 2165

									
laura.qin@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Harvoin tarjolla markkinoilla!


Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, Kaivonkatsojantien varrelta. Tämä valoisa ja tilava 95m2 asunto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.



Vuonna 2000 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Sen lämminhenkinen tunnelma toivottaa tervetulleeksi niin perheet kuin muutkin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja tilavasta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.



As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös sauna, josta voi vuokrata oman vuoron.



Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, joten liikkuminen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja autoilijoille sujuvat yhteydet.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä taloyhtiön tarjoamia mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!



Tervetuloa tutustumaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Qin

0407682165

laura.qin@remax.fi

Tai

Robert Broända

0451464899

robert.broanda@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivonkatsojantie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380379

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 443,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 884,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
634,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
532 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut ja vastikkeet 1.7.2024 alkaen
Autohallivuokra €/kk 48,00
Autokatosvuokra €/kk 40,00
Autopaikka sähköpistokkeella€/kk 26,50
Saunamaksu €/kk 12,00
Rahoitusvastike €/os/kk PO 2 0,12 
rahoitusvastike PO 3 energiahanke 0,39
Autokatosvuokrat 38  kpl kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-171-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Kotikatu Vuosaari Puhelin: 010-270 8440 päivystys 010-270 8888
Osoite: Sähköposti: vuosaari@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nenonen Tuomo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo.nenonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2013 Silikonisaumat uusittu
2015 10v.energiatodistukset laadittu
2015 Vesikaton huolto,singelin lisäys
2015 Aitoja uusittu
2016 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus
2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään
2017 Pesulakoneet uusittu
2018 Mankeli uusittu
2019 Saunaosaston maalaus
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, Viemärihuuhtelu, Jätekatoksen maalaus ja valaisimien uusinta
2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen
2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta, salaojahuolto
2022-2023 energiaremontti

Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista
2009 WSP Finland Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027 
• Iv-kanavien puhdistus ja säätö, +( iv koneiden uusiminen) 2022-2023 / LTO laitteiston hankintaselvitystyö, 
energiatehokkuutta parantava korjaushanke 
• Valaisimien uusinta 2023 
• Liikuntasaumojen uusinta 2023-24 
• Porrashuoneiden, varastojen, pesulan ja pyöräkellarien valaisimet uusitaan 2023 
• Porrashuoneiden maalaus 2023-24 
• Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2023-24 
• Talosaunaosastojen saneeraus 2025 

Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1201-1401

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 325 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 602 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää