Kaivonkatsojantie 2 A, Helsinki | Vuosaari

                        
179 000 € | 95 m2 | Kerrostalo | 5h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
							

							

								
									
								
							
Velaton lähtöhinta

								
179 000 €

							

							

								
									
								
														
Korkein tarjous

								
200 000 €

														

							
Seuraa tätä kohdetta

													

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2000

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Laura Qin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 768 2165

                                        
laura.qin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla markkinoilla!


Löydä uusi kotisi Helsingin Vuosaaresta, Kaivonkatsojantien varrelta. Tämä valoisa ja tilava 95m2 asunto tarjoaa viihtyisän kodin, jossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.



Vuonna 2000 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa. Sen lämminhenkinen tunnelma toivottaa tervetulleeksi niin perheet kuin muutkin. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja tilavasta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.



As Oy Hgin Kaivonkatsojantie 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja lastenvaunuvaraston. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on myös sauna, josta voi vuokrata oman vuoron.



Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen: lähellä on sekä bussipysäkki että metroasema, joten liikkuminen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit ja autoilijoille sujuvat yhteydet.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat valoisuutta, tilaa ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä taloyhtiön tarjoamia mukavuuksia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!



Tervetuloa tutustumaan.



Lisätiedot ja esittelyt:

Laura Qin

0407682165

laura.qin@remax.fi

Tai

Robert Broända

0451464899

robert.broanda@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Laura Qin

									
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivonkatsojantie 2 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380379

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 443,56 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 884,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
634,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
532 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut ja vastikkeet 1.7.2024 alkaen
Autohallivuokra €/kk 48,00
Autokatosvuokra €/kk 40,00
Autopaikka sähköpistokkeella€/kk 26,50
Saunamaksu €/kk 12,00
Rahoitusvastike €/os/kk PO 2 0,12 
rahoitusvastike PO 3 energiahanke 0,39
Autokatosvuokrat 38  kpl kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin (2 kpl)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-171-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Kotikatu Vuosaari Puhelin: 010-270 8440 päivystys 010-270 8888
Osoite: Sähköposti: vuosaari@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nenonen Tuomo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo.nenonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kaapeliyhtiö dna
Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2013 Silikonisaumat uusittu
2015 10v.energiatodistukset laadittu
2015 Vesikaton huolto,singelin lisäys
2015 Aitoja uusittu
2016 Lämmönvaihdin uusittu
2016 Lämmitysverkoston perussäätö/tasapainotus
2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään
2017 Pesulakoneet uusittu
2018 Mankeli uusittu
2019 Saunaosaston maalaus
2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, Viemärihuuhtelu, Jätekatoksen maalaus ja valaisimien uusinta
2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen
2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta, salaojahuolto
2022-2023 energiaremontti

Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista
2009 WSP Finland Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023 - 2027 
• Iv-kanavien puhdistus ja säätö, +( iv koneiden uusiminen) 2022-2023 / LTO laitteiston hankintaselvitystyö, 
energiatehokkuutta parantava korjaushanke 
• Valaisimien uusinta 2023 
• Liikuntasaumojen uusinta 2023-24 
• Porrashuoneiden, varastojen, pesulan ja pyöräkellarien valaisimet uusitaan 2023 
• Porrashuoneiden maalaus 2023-24 
• Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2023-24 
• Talosaunaosastojen saneeraus 2025 

Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1201-1401

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 325 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 602 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää