Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ulappasaarentie 10
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0085-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuoto Tom Sundström
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Vesterinen | Emännöintitoimisto Aamu
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
358 304 108 615
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja vinttikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ovat osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
13.08.2019
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Yhtiön kellarikäytäville on asennettu kameravalvonta
2024 Uusittu jätekatos, tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmus
2023 Parvekkeellisten huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
2022 Satamasaarentien puoleisen julkisivun maalaus, rännien sekä porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. Kaksi hidaslatauslaitetta (4 autopaikalle). Tuuletusparvekkeiden korjaukset.
2021 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyöt, Vesikatteen huoltomaalaus, Hissien peruskorjaus, A-B verkkokomeroiden käytäville palohälyttimet
2019 Kuntoarvio ja PTS, Kylmiöiden tekniikan uusiminen
2018 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus, valaisinten uusinta
2017 Julkisivun sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoiden puitteiden maalaus, parvekekaiteiden metallivaakaosien maalaus, osittain julkisivuosien kunnostus
2016-17 Julkisivun metalliosien maalaussuunnittelu
2016 Saunojen ja lukituksen uusinta (iLoq), Lämmönvaihtimen uusiminen (vanhojen lämmityskattiloiden ja tarpeettomien putkien ja öljynsäiliön poisto), lämmityksen tasapainotus, patteritermostattien uusiminen
2015 LVIS remontin toteutus (vesijohtojen uusiminen porraskäytäviin ja kotelointi huoneistossa ja kylpyhuoneisiin ja keittiöön, pystyviemärien sukitus, sähköjen uusiminen tarvittavilta osin sekä salaojien uusiminen korkean osaan edustalla), Lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu
2013-2014 LVIS-remonttisuunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat
2012-2013 LVIS-remontin hankesuunnittelu
2011 Ilmanvaihtokoneiden ja ilmahormien puhdistus sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen paloventtiileillä, Pääsisäänkäyntien lukituksen uusiminen, murtosuojauksen parantaminen, Korkean rakennuksen päätyjen ja sisäänkäyntien pesu, pihapuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin
2010 Kiinteistön pohjaviemärien sukitus
2008 Korkean rakennuksen katon kunnostus ja maalaus, kattosiltojen uusiminen
2013-2014 Uusi pesukone ja rahastusjärjestelmä puhelinrahastukseksi
2012 Kulkuesteaidan rakentaminen Kallvikintien ja Ulappasaarentien reunoihin
2004 Kattokiinnikkeiden vahvistaminen ja lisäys, Kylmiön lauhduttimien uusiminen, Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja pesu
2003 Jäteaseman uusiminen, pihavalaistuksen lisäys
2001-2002 Porraskäytävien maalaus
2001 Vinttikäytävien palovaroittimien asennus
2000 Matalien rakennuksien kattohuopien uusiminen
1999 Sokkelien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, Korkean rakennuksen sisäänkäyntipuolen ja pienien siipirakennuksien julkisivun ja tamppausparvekkeiden ja niiden ikkunoiden maalaus, Korkean rakennuksen pihan puoleinen julkisivun hiekkapuhallus, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus
1998 Sadevesiviemärijärjestelmän asennus pihan autopaikoitusalueelle
1997 Antenniverkon ja pistorasioiden uusiminen, Saunojen löylyhuoneiden paneelien uusiminen ja isompaan saunaa uusi ns. älykiuas
1995 Autotallien ovien uusiminen, Peltikaton maalaus, Optimietuikkunoiden asennus seinätason ikkunoihin
1990 Korkean rakennuksen päätyjen eristys ja päällystys Steni-Parma julkisivulevyillä
1989 Saunojen ja pesutilojen pinnoitteiden uusiminen
1988 Asuntojen lukkojen uusiminen, yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve 2025-2030
- Matalaien rakennuksien katon suunnittelu ja korjaus
- Lämmön talteenotto ja aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu
- Sähköautolatauslaitteiden hankkiminen
- Sähköjärjestelmien saneeraus
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 599,25 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
YYK 26.11.2024 päätettiin:
Päätettiin antaa hallitukselle tehtäväksi kilpailuttaa kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus. Kylpyhuoneet, jotka on saneerattu 2015 tai sen jälkeen voidaan säilyttää, jos se on teknisesti mahdollista ja säästäminen tuo talo-yhtiölle säästöjä. Annettiin hallitukselle tehtäväksi kilpailuttaa erillisten vessojen saneeraus ja tuoda se yhtiökokoukselle päätettäväksi optiona. Päätös urakkaan ryhtymisestä tehdään erillisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen kustannusarvio on 1 500 000 euroa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Lunastusoikeus koskee kaikkia saantoja lukuunottamatta perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen ja avio-oikeuteen perustuvia saantoja. Lunastusoikeutta ei myöskään synny, milloin siirron saaja on luovuttajan aviopuoliso, rintaperillinen, ottolapsi, veli, sisar tai jompi kumpi vanhemmista. Yhtiöllä on etuoikeus lunastaa ennen muita lunastamiseen oikeutettuja. Muiden lunastamiseen oikeutettujen keskinäisen etuoikeuden ratkaisemiseksi hallitus järjestää arvonnan. Viimesijainen oikeus lunastaa on osakkeenomistajalla, joka ennestään omistaa autotalliosakkeen.
