Löydä uusi kotisi Helsingin vanhasta Vuosaaresta, vehreän luonnon ja ulkoilumaastojen ääreltä. Tämä valoisa kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön.
Asunto on kauttaaltaan siisti ja kodikas. Normaaleja elämisenjälkiä pinnoilla, mutta täysin asuttavassa kunnossa. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on hiljattain uusittu lattiat ja seinät vesikatevuodon jälkeen, mikä takaa puhtaan ja raikkaan ilmeen. Keittiössä on nykyaikaiset laitteet ja mukavasti työskentelytilaa. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone, joka on varustettu nykystandardien mukaisesti, sekä lasitettu parveke, joka pidentää kesäkauden nautintoja ja toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina.
Asunto Oy Säästöluoto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka on mahdollista vuokrata, ja taloyhtiössä on tehty suunnitelmia tulevaisuuden parannuksia varten, kuten kattojen uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden asentaminen.
Sijainti Vuosaaressa on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän nautiskelijoille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lähialueen metsät, merenranta, Vuosaari golf, jäähalli ja jalkapallokentät tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta eivät halua tinkiä kaupungin palveluiden saavutettavuudesta. Tässä asunnossa yhdistyvät mukavuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Isonvillasaarentie 6 00960 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Asuintilojen pinta-ala:
55,5 m2
Kokonaispinta-ala:
55,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+las.parv
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku ja suihkuseinä
Neliöhinta:
2 972,97 €/m2
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15,95 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja Toisessa makuuhuoneessa parketti lattia
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästöluoto
Kiinteistötunnus:
91-54-54-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Dabnell
Sähköposti:
kaisa.dabnell@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. Kirjalliset vuokrasopimukset, 1 kalenterikuukauden irtisanomisaika. Autopaikka/-talli ei siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalla osakkaalle / vuokralaiselle. Autopaikan voi varata vain huoneiston osakas tai osakkaan toimittaman valtakirjan mukaan vuokralainen/asukas. Yhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka-, sauna- ja pesutupamaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut maksamaan yhtiölle, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja ne voivat olla perusteena huoneiston hallintaanottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Yksityinen pysäköinnin valvonta AimoParkin kanssa 1.11.2023 alkaen.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohalli/autotalli/autokatos paikkoja 43kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 141
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Syysyhtiökokous 26.11.2024 päättänyt valtuuttaa hallituksen valmistelemaan kattojen uusimishanke lsonvillasaarentie 10, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 9b, pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan/suunnittelun järjestämisestä ja käynnistää lainaneuvottelut pankkien kanssa. Toteutus- ja rahoituspäätös tehdään erikseen myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa.
Ylimääräinen yhtiökokous kutsuttu koolle 26.9.2024 päättämään kattojen uusinnan toteutuksesta ja rahoituksesta: Yhtiö valtuuttaa hallituksen tilaamaan lsonvillasaarentie 6, Neitsytsaarentie 9a ja Haapasaarentie 1 kattojen uusinnan hinta enintään 887 919,52 euroa. Lainan määränä on laskelmissa käytetty 887 919,52 euroa. Asuinhuoneiston lainaosuus lainan nostopäivänä enintään noin 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arviolla kokonaiskorko 5,0%). Yhtiökokous on hyväksynyt hallituksen esityksen.
Yhtiökokous 13.10.2021 hyväksynyt yhtiön hallituksen ehdotuksen, että sille annetaan valtuudet käynnistää yhtiön parvekeikkunoiden ja -ovien suunnittelu sekä pyytää urakkatarjoukset, sopia valvonnan järjestämisestä sekä käynnistää lainaneuvottelut pankkien kanssa. Suunnittelun kustannukset omista varoista. Suunnittelu on kesken. Yhtiökokous 13.12.2023 päättänyt laittaa projektin jäihin kattojen uusintojen vuoksi.
2026 Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu. Lämmönjakokeskuksien uusinta vaiheittain 2024-2025 Nst 1 katon maalaus 2025 Parvekekaiteiden korjauksia sekä pellityksiä Hst/lvst korttelissa. 2024-2025 Rakennuksien julkisivuja kunnostetaan vaiheittain 2024-2025 Osittaisia yleisten tilojen kunnostuksia 2024-2025 Viemärien puhdistusta lvst/Hst korttelissa. 2022-2023 sähköliittymäkoon kasvattamisen tarpeen selvittäminen huomioiden mahdollisesti tuleva sähköremontti ja autojen latauspaikat, suunnitelmien tilaaminen.
Taloyhtiön vuokratuotot:
150 013,96 €
Osakenumerot:
173975-174525
Tontin pinta-ala:
87 975 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
