RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80399018 Vuosaari, Helsinki

							
Pohjavedenkatu 12

						

						
Kerrostalo,
3H+K+S+ lasitettettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1999									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
362,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 06.04.2025 14:45–15:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Iida-Sofia Valonsade

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 235 9910

									
iida-sofia.valonsade@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Vuosaari on Helsingin vehrein ja merellisin kaupunginosa, ja nyt sinulla on mahdollisuus hankkia valoisa kolmio Pohjavedenkadulta.


Tämä hyväkuntoinen 72,5 neliön asunto sijaitsee vuonna 1999 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja sauna. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät itään.



Vuosaari tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – metroasema ja bussipysäkki ovat lähellä, ja tulevaisuudessa alueelle on tulossa pikaratikka Raide-Jokeri II. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Columbus, urheilutalo, kirjasto ja terveys- ja hyvinvointikeskus. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, joten tämä asunto sopii erinomaisesti perheille.



Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla jonotusjärjestelmän kautta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun kotiin Vuosaaressa!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Iida-Sofia Valonsade

									
044 235 9910, iida-sofia.valonsade@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjavedenkatu 12 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399018

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+S+ lasitettettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parveke itään, ikkunat itään, pohjoiseen ja länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 731,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
478,68 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
362,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Suoraan parkkipaikalle menevä ulko-ovi, jossa ei ole portaita eikä kynnyksiä. 
Esteetön rakennus, sekä hissi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyry Pulkkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyry.pulkkanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepänkatu 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1999

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanpoisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan saa, koska on tyhjiä paikkoja. Talon sivussa oli 4h parkkipaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotusjärjestelmä

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ovat Kruunun Pysäköinti Oy:n omaisuutta ja heidän palkkaama huoltoyhtiö Kotikatu Vuosaari Oy vastaa parkkialueiden kunnossapidosta. Parkkialueella havaitut viat ja puutteet pitää ilmoittaa suoraan ko. huoltoon.

Autopaikkatiedustelut ja varaukset tehdään yhtiön oman huoltoyhtiön Kotikatu Vuosaari Oy:n asiakaspalvelun kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Korjaukset suunnitteilla
2024 Kiinteistön kuntoarvio Jätehuoneen pintakunnostus
2024 Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus/kunnostus
2025Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2025Aitojen, varaston ja julkisivun puuosien huoltomaalaus

Kuntoarvion mukaisia korjaustoimenpiteitä
2024 - 2027

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja muutostöistä (22.4.2024), suoritetut kunnossapito ja muutostyöt:
2011: Kuntoarvio
2012: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
2014: 10-vuotisvastuun selvittäminen: lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen
2014-2015: Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen
2015: Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, viemäreiden painehuuhtelu, asunnon F 2 rakennetiivistykset
2017: Hissin peruskorjauksen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö, porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi
2018: Pihakasvillisuuden kunnostaminen, hissin peruskorjaus
2019: Katon suojapeltien uusimien savunpoistoparvekkeen yläpuolelta
2020: Parvekelasien tarkastus ja huolto, ilmanvaihdon kunnostuksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2021: Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu- ja maalaustyöt
2022: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus
2023: Kiinteistön kuntoarvio, Saunatilojen ehostus/kunnostus, ala-aulan ja 1.krs. alakaton kunnostus

Isännöitsijäntodistus 16.9.2024, edellisten lisäksi:
2024: Kattotarkastus, Viemärien painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Jätehuoneen pintakunnostus
2024 Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus/kunnostus
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2025 Aitojen, varaston ja julkisivun puuosien huoltomaalaus
2024-2027 Kuntoarvion mukaisia korjaustoimenpiteitä

Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapitotarpeesta (22.4.2024):
2024: Kustannusarvio 5t €, Jätehuoneen pintakunnostus
2024: Kustannusarvio 5t €, Viemärien painehuuhtelu
2024: Kustannusarvio 5t €, Sisääntulokerroksen seinien huoltomaalaus/kunnostus
2024: Kattotarkastus
2025-: Kustannusarvio 15t €, Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros
2025-: Kustannusarvio 25t €, Aitojen, varaston ja julkisivun puuosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1596-1882

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 158 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
43 651,55 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika päättyy 2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vuosaaren keskustassa urbaanin asumisen hyvät puolet yhdistyvät vehreään ja merelliseen ympäristöön. 
Keskustaan on rakennettu uusi rakennus Vuosaaren lukiolle, ja siellä on Vuosaaren urheilutalo, Vuotalo kirjastoineen, terveys- ja hyvinvointikeskus sekä kauppakeskus Columbus. Vuotaloa laajennetaan taiteen opetustiloilla ja terveys- ja hyvinvointikeskusta seniorikeskuksella ja -asunnoilla.  Keskustaan tulee uutta julkista tilaa, asuntoja, palveluja ja työpaikkoja. Vuosaaren valttikortti on metro, joka liikuttaa alueen asukkaita nopeasti ja helposti paikasta toiseen ja mahdollistaa kaupunginosan käveltävän keskustan. Asuintorneja on jo rakenteilla Cirruksen rinnalle. 
Vuosaaren lukion vieressä sijaitsevasta Mosaiikkikorttelista ja Vuotalon viereisestä Kulttuurikorttelista on järjestetty toteutuskilpailu. Vuosaaren keskustaan on jatkossa tulossa prosenttirahataidetta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vuosaaresta löytyy jo monipuoliset olemassa olevat palvelut – kauppoja, liikuntapalveluja, leikkipuistoja ja kouluja. Kauppakeskus Columbus on rakennettu Vuosaaren kaupunginosat yhdistäväksi sillaksi Vuotien ja metroradan päälle.  
Uimahalli, palloiluhalleja ja kuntoilutiloja löytyy laajentuneesta Vuosaaren urheilutalosta ja arkkitehtuuristaan kansainvälisesti tunnettu Vuotalo tarjoaa kulttuurielämyksiä kaikenikäisille. Keskustassa sijaitsee Vuosaaren sote-keskus, joka laajenee lähivuosina seniorikeskuksella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mustankivenkoulu, sekä lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Monta päiväkotia sijaitsee lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raideliikenteestä tulee yhä tärkeämpi osa Vuosaaren vetovoimaa. Metron lisäksi alueelle on tavoitteena saada 2030-luvulla pikaratikka Raide-Jokeri II, joka toisi tulevaisuudessa matkustajia Koillis- ja Pohjois-Helsingistä Vuosaareen. Vuosaaren satamatunnelin kautta on suora yhteys Kehä III:lle.

Kallahdessa tuetaan kestäviä liikkumisen muotoja kehittämällä kävelyn ja pyöräilyn reittejä. Pysäköinti voidaan tulevaisuudessa keskittää pysäköintilaitoksiin ja lisäksi tutkitaan pysäköintinormien päivittämistä, jolloin autopaikkoja olisi alueella nykyistä vähemmän.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida-Sofia Valonsade

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
044 235 9910

										
iida-sofia.valonsade@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää