Ulappasaarentie 1 J, Helsinki | Vuosaari

						                        
						

							117 000 €							 | 32 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
100 871,01 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
32 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Vuosaari, 32 m2


Etsitkö viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä juuri osittain remontoitu asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin yksinasuvallekin. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn julkiseen liikenteeseen, joten liikkuminen on vaivatonta.


Lähimmälle metroasemalle on vain n. 5 min kävelymatka.



Asunto on moderni ja raikas, ja remontin ansiosta pinnat ovat uutta vastaavia. Asunnon tyyli on hyvin ajanmukainen ja pohjaratkaisu on varsin toimiva. Koko asunnon levyinen, suuri parveke tuo yhden lisähuoneen kesäajaksi. Rakennuksessa on hissi, mikä tuo mukavuutta arkeen. Yhtiöllä on oma kuntosali asukkaiden käytössä. 



Alueella on monipuoliset palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, joten vapaa-ajalle löytyy paljon tekemistä. Yhtiössä on laajamittaiset remontit tehty jo (esim. julkisivu- ja putkiremontti), joten niistä ei nyt ole huolta pitkään aikaan. Yhtiö on muutenkin vakavarainen ja hyvin hoidettu. 



Tule ihastumaan tähän viehättävään yksiöön!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset: 

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja, VTM, HTK

krista.niemela@remax.fi

p. 04578752733
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulappasaarentie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497076

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 128,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
433,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
172,04 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pistokkeellinen autopaikkavuokra 14 €/kk. Ulkopuolisilta 35 €/kk. 

Vesimaksusta kerätään ennakkoa 15 €/kk. Kylmän veden yksillöhinta on 4,6 €/m3 ja lämpimän veden 8,93 €/m3. 

Ullakkosaunavuoro joka viikko 9 €/kk, ullakkosaunavuoro joka toinen viikko 4,5 €/kk, uima-allassauna joka toinen viikko 7 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
3/2026 kodinkoneiden uusiminen, liesi ja uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
huolto@vuokki.fi
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Ljunberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.ljungber@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 538

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuntosali

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
158 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikoista 6 kpl muutettu sähköautojen latauspaikoiksi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Maisemointikorjauksia vuosittain
Julkisivuen elementtisaumaus
Ikkunoiden huoltomaalaus
Alakaton korjaukset 2026 kevät, ylätalojen kattojen kunnon seuraaminen ja tarpeen mukaiset korjaukset
Huoneistojen märktilat, 5 kpl kylpyhuoneen korjaus 2026 (joka vuosi kunnon mukaan)
Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen tarpeen mukaan
Viemärikorjaukset kevät 2026
Korvausilman parantaminen
Hissien kuntoselvitys
Alasauna ja ima-allasosastojen saneeraus
Taloyhtiön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennenremontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus.
Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
A-portaan kaivaustyöt, vesieristeen korjaus 2024
Ilmanpaineen puhdistus ja säätö 2024
Saunojen kattopaneleiden korjaus 2024
Vuotokorjauksia jatto ja huoneisto L 205 2024
Sähköautojen lataus åaikoille 29-34 2023
Vihertyöt talojen 1-3 sisääntuöo 2023
Terassiparvekkeiden tarkastus 2023
Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhioneorjaus 2023
Huonito J 146 vauriokorjaus 2022
Huoneistom L 186 vauriokorjaus 2022
1-3 välisem sosääntulos maise,mointityö 2022
Ylätalojen keskipätyjem vedeneristys korjaus 2021
Käyttövesi- ja säjköre,pmnmtt 2019-21
Hidaslatausailloja 6 kpl sähkö/hybridiautoille 2020
Julkisivuremontti 2019-2020
Kylpyhuoneiden kuntokartoits 2021
Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi 2012-19
Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017
Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle 2017
Alasaunojen löylyhuoneidern remontti 2016-2017
Uudet pysäköintipaikat 2016-2017
Pylväsvalot LED-valaisimiksi 2016
10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmänm tasapainotus kev. 2016K-L-talon åaimuneiden pohjaviemäreiden uusinta 2015
Kylåyhuoneiden kuntokartoitus 2015
Keinut ja turva-alustat uusittu 2015
Talom 1 (KL) yläsaunan korjaus 2014
Taöom 1 (KL)kellarin vuokrattavat varastotilat, 6 kpl 2014
J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteasemam siirto 2013
Talon 3 (AE) yläsaunam orjaus
2013 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus ja sukitusurakka 2010-2012
Vesikattojen pellitysten huoltomaalaus 2012
Talon 1 (FJ) liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus 2011
Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus 2011
Julkisivujen kuntotutkimus 2011
Kermieristys sekä salaojien uusiminen 2010-2011
Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu 2011-2012
Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2010
Osittainen toteutus, korjaussuunnittelu valmisteila Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009
Lämmönvaihtimen uusinta 2008
K-L-talon kellarim kosteudenhallintakrjauksia 2004
J-portaan kylmäkellarim katto eristetty 2003
Porrashuoneiden huoltomaalaus 2003
Alatalom päätyjem pesu ja maalaus 2002
Alatalon terassien kunnostus 2001
Alatalon itäpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu 2001
Talojen 1 ja 3 phanpuolem ikkunat (5-6 krs) uusittu 1996

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Maisemointikorjauksia vuosittain
Julkisivuen elementtisaumaus
Ikkunoiden huoltomaalaus
Alakaton korjaukset 2026 kevät, ylätalojen kattojen kunnon seuraaminen ja tarpeen mukaiset korjaukset
Huoneistojen märktilat, 5 kpl kylpyhuoneen korjaus 2026 (joka vuosi kunnon mukaan)
Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen tarpeen mukaan
Viemärikorjaukset kevät 2026
Korvausilman parantaminen
Hissien kuntoselvitys
Alasauna ja ima-allasosastojen saneeraus
Taloyhtiön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
62 939,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
J-rapussa asuntoja on 80. Yhteensä yhtiössä on asuntoja 208 kpl.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81101-81474

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/ kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vuosaaren kaupakeskus Kolumbus n. 1,2 km, Itäkeskukseen  matkaa n. 4,1 km
Kulttuurikeskus Vuotalo n. 700 m, 
Lähimmältä metroasemalta vain n. 5 min kävelymatka

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n. 150 m2, Fressi Vuosaari n. 300 m, Lidl n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuosaaren lukio n. 250 m
Nordsjön alakoulu n. 200 m
Vuoniityn peruskoulu n. 1 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Ahti n. 1 km, Päiväkoti Keula n. 600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunnon seinäpinnat remontoitu 3/2026

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää