Kahvipavunkuja 2 A, Helsinki | Vuosaari

325 000 € | 67 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, kph, s, lasit. parveke
Velaton hinta

325 000 €

Myyntihinta

325 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

67 m2

Rakennusvuosi

2019

Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kun meri, luonto ja arjen helppous löytyvät kaikki läheltä

Kun astut ovesta sisään, vastassa on valoisa ja toimiva kolmio, jossa neliöt on käytetty järkevästi. Keittiö ja olohuone muodostavat yhteisen oleskelutilan, olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ja kaksi makuuhuonetta antavat sopivasti omaa rauhaa.

Säilytystilaakin on mukavan runsaasti, joten tavaroille löytyy paikkansa ilman, että kodin neliöitä tarvitsee uhrata säilyttämiseen.

Ja onhan oma sauna aina oma sauna – erityisesti silloin, kun koti on näin lähellä merta ja uimarantaa. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää lisäksi tuloilman viilennys.

Mutta tässä kodissa tykkään erityisesti siitä, ettei elämä jää oman ulko-oven sisäpuolelle.

Talojen keskelle jää suojaisa ja vehreä sisäpiha, jossa lasten on hyvä leikkiä ja aikuistenkin viipyä. Pihalla on leikkipaikkojen lisäksi grillipaikka, omenapuita ja marjapensaita. Kesäiltana voi siis mennä omalle pihalle grillaamaan, lapset voivat touhuta siinä vieressä ja omenapuusta tai marjapensaasta voi napata jotakin matkaan. Pieniä asioita, mutta juuri niistä syntyy kodikas asuinympäristö.

Ja sitten on Vuosaari.

Kun lähdet kotiovelta toiseen suuntaan, tien päässä odottavat meri ja Aurinkolahden uimaranta. Rantoja pitkin pääsee nauttimaan upeista ulkoilumaastoista, ja matkan varrelta löytyvät myös ulkokuntosali sekä tunnelmallinen Kahvila Kampela.

Toiseen suuntaan lähdettäessä käden ulottuvilla ovat kauppakeskus Columbus, terveyskeskus, metro, uimahalli ja urheilutalo. Päiväkodit, koulut, golfkenttä ja Vuosaaren luonto ovat kaikki lähellä. Täällä ei tarvitse valita kaupungin palveluiden ja luonnon välillä – saa molemmat.

Autoakaan ei arjessa välttämättä tarvitse. Jos sellainen kuitenkin on, sillekin on hyvä ratkaisu. Korttelissa on lämmin autohalli, johon pääsee hissillä omasta asuinkerroksesta sisätilojen kautta. Paikan voi vuokrata saatavuuden mukaan tai hankkia omaksi erillisenä osakkeena, ja hallissa on sähköautojen latausinfra.

Vuonna 2019 valmistunut hissitalo, oma sauna, lasitettu parveke, hyvä pohja, runsaasti säilytystilaa ja helppoa asumista. Mutta ennen kaikkea tässä on koti paikassa, jossa meri on tien päässä, palvelut toisessa suunnassa ja oman korttelin keskellä odottaa vihreä piha omenapuineen.

Aika mukava yhdistelmä Vuosaarta.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Silvo

044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kahvipavunkuja 2 00990 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80529204
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Kokonaispinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avok, kph, s, lasit. parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
325 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
321,60 € / kk
Hoitovastike:
321,60 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kahvitauko
Taloyhtiön Y-tunnus:
2614168-8
Kiinteistötunnus:
0091-0054-0099-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Emännöinti Aamu
Isännöitsijän nimi:
Jari Leppämäki
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
030 410 8615
Katuosoite:
PL 181
Postinumero:
01301
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27.08.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja kerhohuone, ilmainen
Lisätietoja autopaikasta:
Korttelissa on vuonna 2019 valmistunut lämmin autohalli, jossa autopaikkoja on mahdollista vuokrata tai ostaa omaksi osakkeeksi. Autohalliin pääsee hissillä asuinkerroksesta sisätilojen kautta, mikä tekee liikkumisesta helppoa esimerkiksi lastenvaunujen tai apuvälineiden kanssa. Autohallissa on myös sähköautojen latausinfra.
Autohallipaikkoja:
51 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019–2022: Rakennuttajan vastuulle kuuluneita vuosikorjauksia
2020: Autohallien oviin (2 kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään
2020: Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin
2022: Latausinfran rakentaminen autohalliin
2022: Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuukorjauksena
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat takuukorjaukset
2026–2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2026–2027: Porraskäytävien huoltomaalaus
2026–2030: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2027–2028: Kiinteistön kuntoarvio
Asuinhuoneistot:
59
Liikehuoneistot:
2 kpl (164.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 440 €
Osakenumerot:
4924-5293
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
13 189 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Minna Silvo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Family | Excellence m2 Oy

044 011 1862

minna.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää