Kohdenumero: 80348107 Vuosaari, Helsinki

							
Rastilantie 17

						

						
Rivitalo,
5h, k, s, 2 kph, 2 wc, parveke, piha, at

						

							

								

									
										
									
									
140 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
359 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoa ja tilaa tarjoava hurmaava koti Vuosaaressa!


Tässä kodissa on kodikas tunnelma, runsaasti valoa ja pohja, joka taipuu moneen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. 

Kotiin saavutaan läpi tilavan ja hijattain remontoidun eteisen.


Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone-saunaosasto. Toisen huoneen tunnelmanluojana on kaunis takka ja toisessa on poikkeuksellisen reilusti tilaa. Alhaalta löytyy myös monen perheen tarpeisiin ihanteellinen lämmin varasto. 



Yläkertaan saavuttaessa vastaan tulee  läpitalonhuoneiston upea valoisuus. Olohuoneen koko seinän mittainen ikkunarivistö tarjoaa valoa ja kaunista sisäpihan näkymää. Avaran olohuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nykymuodossaan ruokailutilana. Kaunis vaalea keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2018. Kylpyhuoneet vuonna 2001-2003. 

Vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteille,  takka tunnelmaa talvi-iltoihin. Iltapäivä-auringon puoleisella parvekkeella on ihana viettää aikaa ja omaa pihaa muovata omanlaisekseen. 

Asunnon käyttöön kuuluu myös paikka yhtiön autotallista. 



Arjen palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan päässä on ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Bussi kulkee lähes portin edestä ja metrollekin on matkaa alle 1km. Alueen upeat ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rastilantie 17 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348107

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, s, 2 kph, 2 wc, parveke, piha, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni ja erillinen korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2001. Täällä varusteina: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. 
Alakerran kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2003. Varusteina: wc, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pientaloalueen näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 564,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 4,06€/m3 + 41,43€/as perusmaksu. Huoneistokohtaisen mittauksen mukaan perustuen HSY:n 2024 vaihvistettuihin hintoihin. Maksetaan puolivuosittain. Käyttö- ja lämmityssähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni ja erillinen korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2001. Täällä varusteina: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. 
Alakerran kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2003. Varusteina: wc, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kodin olohuone on tilava ja koko seinän levyinen ikkunarivistö tarjoaa runsaasti valoa sekä kaunista näkymää sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa näistä kaunis toimiva varaava takka. Lattiat parkettia, seinät maalattu tiili.
Yläkerrassa on nykymuodossaan yksi makuuhuone mutta nykyisin ruokasalina toimiva huone on ennallistettavissa makuuhuoneeksi. Yläkerran lattiamateriaalina parketti, seinät tapetoitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kodin tilava eteinen on remontoitu vuonna 2017. Tällöin tilaan on asennettu lattialämmitys, laattalattia. Uusittu säilytysjärjestelmä sekä maalattu pinnat. Kodin pihalle on kulku erillisen sisäänkäynnin kautta, ulkokautta johtavan portin lisäksi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto erillisessä varastorakennuksessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot, alhaalla myös erillinen lämminvarasto. Yläkerran kahdessa huoneessa vaatekaapistot.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rastilantien talo ja kotipaikka Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jenni Most

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on kylmä sähkötolpallinen autotallipaikka yhtiön autotallirakennuksessa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston käytössä yksi autohallipaikka (sähkötolpallinen) yhtiön kylmässä autotallirakennuksessa. Vieraat voivat pysäköidä Rastilantien varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty huoneiston keittiö- ja eteisremontin yhteydessä, remontissa tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikaton uusiminen 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, sisääntulon ja autotallin edustan asfaltoinnin ja sadevesikaivon uusiminen 2013, roskakatoksen uusiminen 2013, ovien ja lukituksen uusiminen 2014, harava-antennin vahvistimen uusinta 2014m ulkoseinien tiilisaumausten korjaaminen 2015, lämminvesivaraajat 2020, putkiston kuvaus ja huuhtelu 2022, harava-antennin vahvistimen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön kuntokartoitus 2024, jonka pohjalta KPTS tulee tarkentumaan. Ennaltaehkäisevää viemärinhoitoa puhdistusliuoksella tarpeen mukaan 2024. Parvekkeiden kunnostus ja viemärikuvauksesta löydettyjen epäkohtien sukitus (sukitusta ei olle tällä hetkellä suunnittelmassa). Vesikaton uusiminen 2039.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä pykälät §14 kunnossapidosta sekä yj §15 korjausvastuusta. Lisätietoja yhtiöjärjestyksestä ja välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-91

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3249 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lapsiperheidenkin suosimalla asuinalueella on arjen palvelut lähellä! Bussi 813 kulkee liki portin vierestä. Ruokakaupat Lidl ja Alepa ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbuksen kattavien palveluiden äärelle on matkaa noin 1,5km. Lähellä sijaitsee useita päiväkoteja sekä peruskoulut ja lukio. Alueen upea luonto tarjoaa mahtavat ulkoilumaastot niin kesäisin kuin talvisin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kodin yhteydessä on suojaisa piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää