Kohdenumero: 80354100 Vuosaari, Helsinki

							
Porslahdentie 18

						

						
Rivitalo,
5h+k+kph+s+wc+p+piha

						

							

								

									
										
									
									
99.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
487,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
248 013,43 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nona Buchert

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 112 4706

									
nona.buchert@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Rauhalliselta ja suositulla Vuosaaren "vanhalla"  puolella 2-tasoinen kunnostusta kaipaava rivitalohuoneisto.

Valoisa hyväpohjainen 5h+k sijaitsee päättyvän kulkutien varrella ja erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.


Asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa sijaitsee keittiö, olohuone sekä erillinen wc ja yläkerrassa neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kahden huoneen yhteydessä on lasitettu parveke.



Tässä  kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Tule suunnittelemaan tästä asumisidylli itsellesi. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti perheellesi ovat mahtavat.



Kauppakeskus Columbus sekä muut palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussi kulkee lähellä ja metrolla pääsee nopeasti kaikkialle. 



Lämpimästi tervetuloa suunnittelemaan tästä omalle perheellesi uusi koti!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika:



Nona Buchert LKV, LVV 

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi 

RE/MAX Elegance 

Eiranranta 5, 00150 Helsinki 



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porslahdentie 18 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354100

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+s+wc+p+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneeseen aukeava keittiö, vaatii kunnostamista. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät näkymät pihalle ja kadun puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 986,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 603,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
656,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
487,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
169,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Olohuoneeseen aukeava keittiö, vaatii kunnostamista. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, Välitilassa laatta ja tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lauta ja kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc alakerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti suoraan huoneistolle kuuluvalle pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä makuuhuonetta yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja Kokolattiamatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja Levy

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta, levy

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, muovi, kokolattiamatto

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon kunto on välttävä - kaikki pinnat, keittiö, sekä märkätilat vaativat täydellisen kunnostamisen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästösaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-77-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
010 8213500
info@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mäkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.makinen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestys §18 Jokaisen asuinhuoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka. Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
62

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestys §18 Jokaisen asuinhuoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka. Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Vesikaton maalaus
2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen 
2000-2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset
2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus, syöksytorvien uusiminen
2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus,
H-talon pesutuvan käytävän puhaltimen kondenssisuojaus
2011 Ilmastointijärjestelmien nuohous
2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusiminen ja lukituksen uusiminen
2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus
2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, saunatilojen kunnostus
2017 Viemäriliitosten ja vesijohtojen uusiminen osassa huoneistoja, valokuitu huoneistoihin
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus, C-talon alapohjan tuuletus
2022 Päätyjulkisivujen muurausurakka valmistunut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Perustukset ja runko;
Alapohjien tuuletuksen suunnittelu, paitsi C-talo

Julkisivut;
Kuntotutkimus ja sen mukaiset toimenpiteet

Parvekkeet;
Parvekkeiden kuntotutkimus ja sen mukaiset toimenpiteet

Katto; 
Kattokourujen kuntoarvio

Huoneistojen märkätilat;
Kaikkien kylpyhuoneiden kuntoarvio

Yleiset tilat;
Pesutuvan kunnostus

Vesi- ja viemärijärjestelmä;
Valurautaputkien kuntotutkimus

Muut;
Peruskuntoarvion laatiminen
Väestösuojan kunnostus
Sähköautojen latausinfran selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39801-40795

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25489 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itäiseen Helsinkiin kuuluva Vuosaari sijaitsee Itämeren rannalla. Kaupunginosassa on paljon suosittuja golfkenttiä, Mustavuoren luonnonsuojelualueen kaltaisia vehreitä ulkoilualueita ja hiekkarantoja, kuten Aurinkolahden ja Rastilan uimarannat

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kattavat palvelut alueella, Columbus-kauppakeskus kävelyetäisyydellä.
S-market Vuosaari
Lidl
Alepa Vuosaari
Vuosaaren uimahalli
Fressi Clubhouse

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vuoniityn peruskoulu
Merilahden peruskoulu
Puistopolun peruskoulu
Vuosaaren lukio
Aurinkolahden peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poiju
Päiväkoti Koralli

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää