Kohdenumero: 80369186 Vuosaari, Helsinki

Porslahdentie 18

Rivitalo,
4h, kt, kph, s, wc, piha, las. parveke
99,5
4 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
547,25 € / kk
Velaton hinta

345 000 €

Myyntihinta

334 918,04 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tony Ravelin

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 744 8660

tony.ravelin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täysin remontoitu, avara ja valoisa rivitaloasunto Vuosaaren sydämessä.

Modernilla otteella kauttaaltaan uusittu asunto etsii perhettä tositarkoituksella.

Käytännöllinen ja monipuolinen keittiö avautuu olohuoneeseen, johon on helppo yhdistää ruokailutila. Tilava, mutta suojaisa länsipiha on kuin suoraan grillaajan käsikirjasta, ja nurmikko toimii pohjana niin lemmikkien omistajille kuin viherpeukaloillekin. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen tila pesukoneelle/tornille, oma sauna, sekä kahdesta makuuhuoneesta käynnin omaava, lasitettu parveke, niin ikään länteen.

Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön taloudellinen tilanne on erittäin vakaa, ja kattoremonttia sekä osan kylpyhuoneiden korjauksia lukuunottamatta suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa. Harvinaisempana ominaisuutena hoitovastikkeeseen kuuluu sekä vesi että sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiö sijaitsee suurella tontilla ja rakennukset on rakennettu suhteellisen väljästi.

Vuosaari on asuinalueena yksi Helsingin monipuolisimmista; läheltä löytyy niin rannat, luontopolut, luonnonsuojelualueet, kaupat, palvelut, sekä erittäin kattavat liikenneyhteydet metron ja poikittaislinjabussien ansiosta. Vuosaaresta menee viisi minuuttia metrolla Itäkeskukseen, jossa raidejokeri nostaa yhteyksien saavuttavuutta entisestään.

Tervetuloa kokemaan Vuosaaren kauneus ja asumisen viihtyvyys samassa paketissa!

Soita ja sovi oma esittelysi; Asunto on heti vapaa, joten näytöt onnistuvat hyvin joustavalla aikataululla.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tony Ravelin

040 744 8660, tony.ravelin@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Porslahdentie 18 00980 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Vuosaari
Kohdenumero:
80369186
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
99,5
Kokonaispinta-ala:
99,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h, kt, kph, s, wc, piha, las. parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), uuni (integroitu), liesi (itsetuulettava), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (erillisessä tilassa kylpyhuoneen vieressä), peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Omalle pihalle länteen, itään yhtiön kävelytielle
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
345 000 €
Velkaosuus:
10 081,96 €
Neliöhinta:
3 467,34 €/m2
Yhtiövastike:
706,45 €
Hoitovastike:
547,25 €
Rahoitusvastike:
159,20 €
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutuvan panttimaksu 60€, vesi kuuluu vastikkeeseen. Autopaikkamaksu vain erikseen sovittavasta kylmäpaikan vuokrauksesta. Asunnoille kuuluu ilman maksua yksi autopaikka.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (integroitu), uuni (integroitu), liesi (itsetuulettava), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (erillisessä tilassa kylpyhuoneen vieressä), peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Pihalla osittainen terassilaudoitus
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Täysremontoitu 2024
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästösaari
Kiinteistötunnus:
091-54-77-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, p. 0108213500
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Ljungberg
Sähköposti:
pekka.ljungberg(@)vuokki.fi
Puhelinnumero:
108 213 500
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-19
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestys 18§ : Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka. Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.
Piha-autopaikat:
62
Sähköpistokepaikkoja:
59
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Asunnoille numeroidut lämpötolppapaikat, kolme kylmää vieraspaikkaa. Sähköautojen lataus mahdollista, tolpan muutostyöt osakkaan vastuulla, yhtiöllä ohjeistus asiaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 Vesikaton maalaus 2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen 2000-2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset 2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus, syöksytorvien uusiminen 2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus, H-talon pesutuvan käytävän puhaltimen kondenssisuojaus 2011 Ilmastointijärjestelmien nuohous 2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus 2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, saunatilojen kunnostus 2017 Viemäriliitosten ja vesijohtojen uusiminen osassa huoneistoja, valokuitu huoneistoihin 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus, C-talon alapohjan tuuletus 2022 Päätyjulkisivujen muurausurakka valmistunut 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Seuraavien 5 vuoden aikana: Perustukset ja runko; Alapohjien tuuletuksen suunnittelu, paitsi C-talo Parvekkeet; Kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet Katto; Katon ja kourujen kuntoarvion päivittäminen, katon uusiminen Huoneistojen märkätilat; Kylpyhuoneiden korjaukset Yleiset tilat; Pesutuvan kunnostus Vesi- ja viemärijärjestelmä; Valurautaputkien kuntotutkimus ja kesävesien teettäminen E-taloon Muut; Peruskuntoarvion laatiminen, sähköautojen latausinfran selvittäminen
Asuinhuoneistot:
59
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Taloyhtiön vuokratuotot:
130 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä valtuus periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta tilanteen niin vaatiessa.
Osakenumerot:
39801-40795
Tontin pinta-ala:
25 489
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kauppakeskus Columbus n. 1km
Palvelut:
Terveysasema n. 1km
Koulut:
Vuosaaren alueella useita, myös kielivaihtoehtoja
Päiväkoti:
Lähimmät päiväkodit Porslahti ja Koralli n. 300m, Vuosaaren alueella useita vaihtoehtoja
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lokkisaarentien bussipysäkki alle 100m, metro n. 1km
Piha:
Aidattu, portillinen. Osittainen terassi, muutoin nurmikkoa.

Tony Ravelin

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

040 744 8660

tony.ravelin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää