Rastilantie 17 A, Helsinki | Vuosaari

                        
349 000 € | 140 m2 | Rivitalo | 5h, k, s, 2 kph, 2 wc, parveke, piha, at

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
140 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoa ja tilaa tarjoava koti Vuosaaressa!


Tässä kodissa on kodikas tunnelma, runsaasti valoa ja pohja, joka taipuu moneen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Koti on ihanteellinen niin lapsiperheelle, kuin vaikkapa useamman sukupolven asumiseen, turvallisesti saman katon alla.


Monipuolisen pohjan ansiosta tilaa on mainiosti etätyöskentelyyn ja yritystoiminnankin pyörittämiseen. 



Kotiin saavutaan läpi tilavan ja hijattain remontoidun eteisen. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone-saunaosasto. Toisen huoneen tunnelmanluojana on kaunis takka ja toisessa on poikkeuksellisen reilusti tilaa. Alhaalta löytyy myös monen perheen tarpeisiin ihanteellinen lämmin varasto. 



Yläkertaan saavuttaessa vastaan tulee  läpitalonhuoneiston upea valoisuus. Olohuoneen koko seinän mittainen ikkunarivistö tarjoaa valoa ja kaunista sisäpihan näkymää. Avaran olohuoneen yhteydestä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii nykymuodossaan ruokailutilana. Kaunis vaalea keittiö on remontoitu kauttaaltaan 2018. Kylpyhuoneet vuonna 2001-2003. 

Vuonna 2023 uusittu ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteille, takka tunnelmaa talvi-iltoihin. Iltapäivä-auringon puoleisella parvekkeella on ihana viettää aikaa ja omaa pihaa muovata omanlaisekseen. 

Asunnon käyttöön kuuluu myös paikka yhtiön autotallista. 



Arjen palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan päässä on ruokakaupat, päiväkodit ja koulut. Bussi kulkee lähes portin edestä ja metrollekin on matkaa alle 1km. Alueen upeat ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 28.04.2025 18:15–18:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rastilantie 17 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395009

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, s, 2 kph, 2 wc, parveke, piha, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni ja erillinen korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2001. Täällä varusteina: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. 
Alakerran kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2003. Varusteina: wc, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pientaloalueen näkymät kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 492,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 4,06 eur/m3 + 41,43 eur/as perusmaksu. Huoneistokohtaisen mittauksen mukaan perustuen HSY:n 2024 vahvistettuihin hintoihin. Maksetaan puolivuosittain kesäkuussa ja joulukuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin (hormi), erillisuuni ja erillinen korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone on saneerattu vuonna 2001. Täällä varusteina: wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähköinen), peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. 
Alakerran kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2003. Varusteina: wc, suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukone. Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kodin olohuone on tilava ja koko seinän levyinen ikkunarivistö tarjoaa runsaasti valoa sekä kaunista näkymää sisäpihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa näistä kaunis toimiva varaava takka. Lattiat parkettia, seinät maalattu tiili. Yläkerrassa on nykymuodossaan yksi makuuhuone mutta nykyisin ruokasalina toimiva huone on ennallistettavissa makuuhuoneeksi. Yläkerran lattiamateriaalina parketti, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kodin tilava eteinen on remontoitu vuonna 2017. Tällöin tilaan on asennettu lattialämmitys, laattalattia. Uusittu säilytysjärjestelmä sekä maalattu pinnat. Kodin pihalle on kulku erillisen sisäänkäynnin kautta, ulkokautta johtavan portin lisäksi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto erillisessä varastorakennuksessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Alakerran makuuhuoneessa kaapistot, alhaalla myös erillinen lämminvarasto. Yläkerran kahdessa huoneessa vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rastilantien talo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen kiinteistönhuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jenni Most

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (Säilytyskomerot)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on kylmä sähkötolpallinen autotallipaikka yhtiön autotallirakennuksessa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisen huoneiston käytössä yksi autohallipaikka (sähkötolpallinen) yhtiön kylmässä autotallirakennuksessa. Vieraat voivat pysäköidä Rastilantien varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-05-01

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty huoneiston keittiö- ja eteisremontin yhteydessä, remontissa tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikaton uusiminen 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulkoseinien tiilisaumausten korjaaminen 2009, sisääntulon ja autotallin edustan asfaltoinnin ja sadevesikaivon uusiminen 2013, roskakatoksen uusiminen 2013, ovien ja lukituksen uusiminen, harava-antennin uusiminen/päivitys 2014, lämminvesivaraajat 2020, putkiston kuvaus ja huuhtelu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavien 1 - 5 vuoden aikana mahdollisia, tarpeellisia vuosikorjausten luonteisia hankkeita:
Tikapuiden uusinta 2025, pihan asfaltointi 2025-2026, Salaojien tarkastus ja rakennusten seinien suojaus 2026-2028, vesikaton uusiminen 2039.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksessä pykälät §14 kunnossapidosta sekä yj §15 korjausvastuusta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-91

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 249 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lapsiperheidenkin suosimalla asuinalueella on arjen palvelut lähellä! Bussi 813 kulkee liki portin vierestä. Ruokakaupat Lidl ja Alepa ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbuksen kattavien palveluiden äärelle on matkaa noin 1,5km. Lähellä sijaitsee useita päiväkoteja sekä peruskoulut ja lukio. Alueen upea luonto tarjoaa mahtavat ulkoilumaastot niin kesäisin kuin talvisin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kodin yhteydessä on suojaisa piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää