RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395323 Yliskylä, Laajasalo, Helsinki

							
Kuukiventie 8

						

						
Rivitalo,
3H+K+S

						

							

								

									
										
									
									
90 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
489 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
467 338,81 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.03.2025 13:45–14:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
VALOISA RIVITALOKOLMIO MERELLISESSÄ LAAJASALOSSA


Kuukiventiellä, merellisen Laajasalon parhaalla paikalla, myynnissä ihastuttava rivitalokoti.


Tässä kodissa on vallan mainio pohjaratkaisu ja ikään kuin kolme kerrosta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy suuri ja avara keittiö, joka on remontoitu vuonna 2020. Puolikerrosta ylöspäin ja tullaan valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen ikkunat ovat etelään, kohti merta ja taloyhtiön upeaa kallioista rinnetonttia. Olohuoneesta puolikerrosta ylöspäin ja tullaan asunnon ylimpään kerrokseen, josta löytyy kaksi makuuhuonetta, sekä kylpyhuone ja sauna. Kokonaisuuden kruunaa takapihan terassi, jossa on ihana nauttia kesäpäivistä ja merestä.



Kuukiventie on Laajasaloa parhaimmillaan. Alue sijaitsee heti Laajasalon pohjoispäässä, Herttoniemen sillan vieressä. Meri on joka puolella läsnä ja ympäristö rauhallinen. Täällä on hyvä elää! 



Kävelymatkan päästä löytyvät kaikki keskeiset palvelut. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä. Tämä koti sopii loistavasti myös teille, jotka ette halua omistaa autoa. 



Kirsikkana kakussa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat maltilliset. Asunto Oy Kuukiventie on rakennettu omalle tontille ja lämpiää maalämmöllä. Hoitovastike on vain 3,5 €/m2.



Lisätiedot ja esittelyt:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Strand | Excellence m2

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuukiventie 8 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yliskylä, Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395323

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat puuta, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiö on remontoitu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä (kääntyvä), suihku ja pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali on muovimattoa, seinät laatoitetut ja katto paneloitu. Kylpyhuone on ylittänyt teknisen käyttöikänsä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa rivitaloasunto, josta merelliset näkymät ympäröivälle pientaloalueelle. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoiden ilmansuunta luode-pohjoinen ja olohuoneen kaakko-etelä.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna. Sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa, kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät sekä katto paneloidut.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
489 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 661,19 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 433,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
591,66 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
276,66 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallimaksu 50 €/kk - Autopaikkavuokra 65 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat puuta, seinät maalatut ja lattia parkettia. Keittiö on remontoitu vuonna 2020.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä (kääntyvä), suihku ja pesukoneliitäntä. Lattiamateriaali on muovimattoa, seinät laatoitetut ja katto paneloitu. Kylpyhuone on ylittänyt teknisen käyttöikänsä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistossa on oma sauna. Sauna sijaitsee ylimmässä kerroksessa, kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Lattiamateriaali on muovimattoa ja seinät sekä katto paneloidut.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen-wc sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, heti sisääntulon vieressä. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaapit. Lattia on muovimattoa, seinät ja katto maalatut, välitila laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone sijaitsee puolikerrosta keittiötä ylempänä. Olohuoneesta avautuu merellinen näkymä etelänsuuntaiselle, kallioiselle piha-alueelle. Olohuoneesta on myös käynti takapihan terassille. 

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat ylimmässä kerroksessa. Makuuhuoneiden ikkunat ovat suunnaltaan luode-pohjoinen. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on reilusti kaappitilaa. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on erillinen pieni vaatehuone. 
Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntainen terassi, jolta merellinen näkymä.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston hallintaan kuuluu kaksi kellarikomeroa.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone, sauna ja erillis-wc ovat ylittäneet teknisen käyttöikänsä. Asunto on muutoin hyväkuntoinen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuukiventie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-12-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä on talonmies (Harri Kanala), joka hoitaa osan huoltotöistä, mutta tämän lisäksi osa kiinteistönhoidosta on osakkaiden vastuulla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Brech (hallituksen puheenjohtaja)

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
betonitiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
rakennus on liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston edessä on pihapaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Aurinkopaneelit asennettu B-, C,- G- ja H-asuntojen päälle. Maalämpöjärjestelmän putkiston uusiminen. Ikkunaremontti. 
2022: Kattojen uusiminen.
2019: Porttien uusiminen.
2018: Sokkeleiden rappausten uusiminen.
2016: Laiturin uusiminen.
2015: Kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen.
2014: Autotallien ovien uusiminen.
2010: Pihan puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen, Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: 
- Puut ja pensaat
- Muurikivetys, 
-Ikkunoiden kunnostus ja käsittely. 
2025: 
- Autohallien seinien maalaus, 
- Salaojien tarkastus, 
- Asfaltoinnit, 
- Viemärien huuhtelu ja kuvaus (kuntotutkimus).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 141,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/0aQEHCb

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Strand | Excellence m2

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää