Koulutanhua 10 A, Helsinki | Yliskylä

                        
316 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+kph+khh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
316 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 312,28 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Maija Halsas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

                                        
040 482 5236

                                        
anna-maija.halsas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Yliskylässä, rauhallisella alueella, jossa palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Moderni, vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa 57,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asumista viidennen kerroksen näköalapaikalta.


Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka takaavat arjen mukavuuden. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita.



Taloyhtiön asukkaille monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kellarikomerot. 

Asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka 17 000 eur.



Alueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Helsinkiin pääsee kätevästi.

Asunto myydään vuokrattuna.



Esittelyt ja tiedustelut

Anna-Maija Halsas LKV, LVV

040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Maija Halsas

									
040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

									
y-tunnus: 2795557-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulutanhua 10 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yliskylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384885

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+kph+khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunu- ja ulkoiluvarasto (2 kpl), kerhohuone (2kpl)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
316 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
200 687,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 495,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 878,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,88 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 576,92 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunu- ja ulkoiluvarasto (2 kpl), kerhohuone (2kpl)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tanhua

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-49018-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Laajasalon Isännöinti Neliapila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Jokela

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
lastenvaunu- ja ulkoiluvarasto (2 kpl), kerhohuone (2kpl)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 32 osaketta.
Yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja on 15 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 33 kpl. .
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiön hallinnassa olevat avopaikat sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla. Autopaikka nro 14 on varattu liikuntaesteisen käyttöön (vaatii invatodistuksen).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöön asennettu kameravalvontajärjestelmä. Ei muita merkittäviä tehtyjä kunnossapitotöitä. Kiinteistössä käytännössä tehty YIT:n 1-vuotistakuukorjauksiin liittyviä vuosikorjauksia, jotka jatkuvat edelleen hallituksen ja konsulttiyrityksen johdolla tilikaudella 2024. (Tiedot tilinpäätöksestä 2023).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus jatkaa aktiivisesti uuden isännöitsijän kanssa vuositakuukorjausten edistämistä. YIT:n vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken (A-rapun parvekekaide tuplalasituksen osalta).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ei ole.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11601-12175

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asukkaiden lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 316 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava Helsingin kaupunki:
Suunnitelman kuvaus
Yliskylän palvelukortteleihin suunnitellaan seniorikeskusta ja päiväkotitoimintoja sekä mahdollistetaan peruskoulun laajentaminen. Puretun kirjaston tontille suunnitellaan täydennysrakentamista.
Lisätietoja antaa
Pekka Tainio, arkkitehti, p. 09-310 70632

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueella

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Maija Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT

										
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 482 5236

										
anna-maija.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää