Kukonkalliontie 22, Hollola | Hämeenkoski

                        
125 000 € | 86 m2 | Omakotitalo | 3h,k,kph,s,wc,vh,at,var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
125 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Metsään rajoittuvalla omalla tontilla oleva omakotitalo Hämeenkoskella - talon toimivuutta on paranneltu, jotta esteetön kulku kodissa onnistuu kaikissa arjen tilanteissa.


Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Talon lämmitysmuoto on sähkö ja varaavatakka. Sähkönkulutus oli vuonna 2023 nykyisillä omistajilla

12 465kWh. 



Talon säilytystilat koostuu vaatehuoneesta sekä erillisestä ulkovarastosta. Auto pääsee yöksi talliin. 



Hämeenkosken vaakunassa polvihirret kuvaavat sitä, että Hämeen läänin Koskella, nykyisellä Hämeenkoskella, on koskia. Hopeisten sauvojen keskellä on kolme hopeista kolmilehtistä apilaa kuvaamassa maataloutta. 



Hämeenkoski liitettiin Hollolaan 2016 ja sieltä löytyvät mm. runsastuottoinen Helvetin lähde, josta Lahti ottaa juomavettä sekä viime jääkauden loppuvaiheessa syntynyt Ahvenaistenharju, joka on osa Salpausselän reunamuodostelmaa.  Myös J. K. Paasikiven syntymäpaikan muistokivi ja  Ruben Laguksen muistomerkki sijaitsevat Hämeenkoskella. 



Tule tutstumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukonkalliontie 22 16800 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382270

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,6 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut pinta-alat käsittävät autotallin sekä varaston. 
Rakennuksen pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,at,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot massiivipuuta, tasot laminaattia, lattiapinnat laminaattilattia. Jääkaappi-/pakastin (uusittu 2022), sähköliesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus oli vuonna 2022 12775 kwh, vuonna 2023 oli kulutus12465 kwh, arvio vuodelle 2024 11083 kwh (sähkölaskut ovat olleet n. 70 / 100-150€/kk). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 
Jätehuollon perusmaksu 36,48€/v. 
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot massiivipuuta, tasot laminaattia, lattiapinnat laminaattilattia. Jääkaappi-/pakastin (uusittu 2022), sähköliesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaskaappi, peili.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat laattaa, taso ja siivouskaappi, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti asunnon kylpyhuoneeseeen.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu/tapetoidut. Olohuoneessa varaava takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä naulakko, lattiapinnat laminaattia

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti kodin takapihalle / terassille.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
283-407-1-234

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 wc: lattiat ja seinät laatoitettu, katto maalattu, vesikalusteet uusittu
2018 ilmastointikanavat nuohottu
2019 ullakkotilaan uusittu lisäeristys (puhallusvilla)
2021 rakennuksen puuosat huoltomaalattu
2022 kylpyhuoneen-/saunatilan laatoitukset puhdistettu ja pintoihin tehty nano-käsittely (likaa hylkivä käsittely)
2020-2021 rakennukseen tehty esteetön kulku (ulko-oven eteen laitettu kaiteellinen ramppi, wc -tilaan asennettu turvakaide ja wc -istuimen molemmin puolin ylösnostettavat kaiteet, saunassa turvakaide, osaan kynnyksistä asennettu kumiset liuskat)
2023 uudet lumiesteet asennettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Päättyvän kadun viimeinen tontti, joka rajoittuu toiselta sivuosalta sekä takaosalta metsään.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää