Kohdenumero: 80382270 Hämeenkoski, Hollola

							
Kukonkalliontie 22

						

						
Omakotitalo,
3h,k,kph,s,wc,vh,at,var.

						

							

								

									
										
									
									
86 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1995									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
125 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
125 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Metsään rajoittuvalla omalla tontilla oleva omakotitalo Hämeenkoskella - talon toimivuutta on paranneltu, jotta esteetön kulku kodissa onnistuu kaikissa arjen tilanteissa.


Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Talon lämmitysmuoto on sähkö ja varaavatakka. Sähkönkulutus oli vuonna 2023 nykyisillä omistajilla

12 465kWh. 



Talon säilytystilat koostuu vaatehuoneesta sekä erillisestä ulkovarastosta. Auto pääsee yöksi talliin. 



Hämeenkosken vaakunassa polvihirret kuvaavat sitä, että Hämeen läänin Koskella, nykyisellä Hämeenkoskella, on koskia. Hopeisten sauvojen keskellä on kolme hopeista kolmilehtistä apilaa kuvaamassa maataloutta. 



Hämeenkoski liitettiin Hollolaan 2016 ja sieltä löytyvät mm. runsastuottoinen Helvetin lähde, josta Lahti ottaa juomavettä sekä viime jääkauden loppuvaiheessa syntynyt Ahvenaistenharju, joka on osa Salpausselän reunamuodostelmaa.  Myös J. K. Paasikiven syntymäpaikan muistokivi ja  Ruben Laguksen muistomerkki sijaitsevat Hämeenkoskella. 



Tule tutstumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukonkalliontie 22 16800 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämeenkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382270

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
114,6 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut pinta-alat käsittävät autotallin sekä varaston. 
Rakennuksen pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,vh,at,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot massiivipuuta, tasot laminaattia, lattiapinnat laminaattilattia. Jääkaappi-/pakastin (uusittu 2022), sähköliesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus oli vuonna 2022 12775 kwh, vuonna 2023 oli kulutus12465 kwh, arvio vuodelle 2024 11083 kwh (sähkölaskut ovat olleet n. 70 / 100-150€/kk). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksista, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 
Jätehuollon perusmaksu 36,48€/v. 
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot massiivipuuta, tasot laminaattia, lattiapinnat laminaattilattia. Jääkaappi-/pakastin (uusittu 2022), sähköliesi (uusittu 2024), liesituuletin, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä lattia- ja seinäpinnat laattaa, wc -istuin, allas, allaskaappi, peili.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat laattaa, taso ja siivouskaappi, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta käynti asunnon kylpyhuoneeseeen.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu/tapetoidut. Olohuoneessa varaava takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä naulakko, lattiapinnat laminaattia

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti kodin takapihalle / terassille.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
283-407-1-234

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli (kylmä talli)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 wc: lattiat ja seinät laatoitettu, katto maalattu, vesikalusteet uusittu
2018 ilmastointikanavat nuohottu
2019 ullakkotilaan uusittu lisäeristys (puhallusvilla)
2021 rakennuksen puuosat huoltomaalattu
2022 kylpyhuoneen-/saunatilan laatoitukset puhdistettu ja pintoihin tehty nano-käsittely (likaa hylkivä käsittely)
2020-2021 rakennukseen tehty esteetön kulku (ulko-oven eteen laitettu kaiteellinen ramppi, wc -tilaan asennettu turvakaide ja wc -istuimen molemmin puolin ylösnostettavat kaiteet, saunassa turvakaide, osaan kynnyksistä asennettu kumiset liuskat)
2023 uudet lumiesteet asennettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 010 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Päättyvän kadun viimeinen tontti, joka rajoittuu toiselta sivuosalta sekä takaosalta metsään.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää