Kohdenumero: 80337354 Hedelmätarha, Hollola

							
Hedelmätarhantie 11

						

						
Kerrostalo,
3h+k+p

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
259,98 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
96 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 483,20 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Airismaa

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 502 9397

									
timo.airismaa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö huoletonta asumista Hollolan suunnalla


Hollolassa,  rauhallisella Hedelmätarhan asuinalueella myynnissä selkeän pohjaratkaisun omaava 79 neliön kolmio. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä iso olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke.


Tähän kolmannen kerroksen läpitalon huoneistoon tulvii valoa ja lämpöä suurista ikkunoista. 

Isoimmat remontitkin on jo tehty: huoneiston keittiö ja pesuhuone on uusittu sekä  taloyhtiön putkiremontti tehty. Pienellä  pintojen päivittämisellä saatte tästä kodista juuri teidän perheen näköisen ja oloisen.  

Hedelmätarha on suosittu asuinalue läheisen luonnon takia. Se onkin ihanteellinen asuinpaikka sellaiselle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Timo Airismaa

p. 0405029397

timo.airismaa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Airismaa

									
040 502 9397, timo.airismaa@remax.fi

									
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hedelmätarhantie 11 15860 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hedelmätarha

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337354

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus vuokrata autotalli, kylmäsäilytys

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
96 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 516,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 215,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,68 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,98 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
185,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallinvuokra 30,00/kk
Autopaikka ilman sähköä 9,00/kk
Autolämmityspaikka 13,00/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus vuokrata autotalli, kylmäsäilytys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hedelmätarhantie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
098-435-0037-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy
Verhoojankatu 9, 15520 Lahti
Puh: 0207 281740
www.famuri.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Paakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 7523 524

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Verkkokellari, väestönsuoja 200 hlölle, ulkovälinevarasto, sauna, kylmäkellari (koneet uusittu 2013)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus vuokrata autotalli, kylmäsäilytys

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
33

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
38

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassa 13.9.2032 saakka

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995-1995: Molempien talojen katot uusittu
1999-2000: Rakennuksen julkisivun korjaus
2001: Parvekkeiden korjaus, porraskäytävät maalattu, lämmönsiirtimet uusittu, saunaosastot uusittu
2010: Seinälevyt uusittu takuutyönä
09/2013: talo 1:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu
09/2013: talo 2:n kylmäkellarin koneistot uusittu täysin
2014: talo 2:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu
2015 – 2016: Korjattu talojen antennijärjestelmää
2018-2019: Käyttövesiputkien, tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ulkorappujen uusiminen. Lämmöntalteenoton rakentaminen.
2020: Katon osittainen kunnostus tarvittavin osin, kattosiltojen uusiminen, pihan leikkipaikkojen kunnostus, parkkipaikan kaivon uusiminen
2022 Kurtturuusujen poisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023–2025:
Huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus ja mahdolliset vaadittavat korjaustoimenpiteet.
Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnittelu (tehty)
Kurtturuusujen tilalle istutukset
Autotallien ovien kunnostus
Parvekelasien kunnossapitovastuun siirtovalmistelu taloyhtiön vastuulle.
Puuttuvien parvekelasien hankinnan valmistelu ja esitys osakkaille.
Katon kunnostus ja samalla aurinkosähköjärjestelmien hankinnan selvitys ja mahdollinen toteutus
2025–2028:
Parvekkeiden kuntotutkimuksen vaatimat toimenpiteet
Pihan kestopäällystyksen korjaaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2023 vahvisti uuden yhtiöjärjestyksen muutoin, paitsi tupakointikieltomääräyksiä ei päätetty.
Laajakaistavastike päätettiin ottaa käyttöön.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30463-31081

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11310 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja kaavoituksesta: Hollolan kunta p. 03 880 3474

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Airismaa

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
040 502 9397

										
timo.airismaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää