Hallatie 23, Hollola | Hollola kk

						                        
						

							335 000 €							 | 153,7 m2														 | Omakotitalo							 | 6h,k,kph/wc,s,khh,2xwc,vh,las.ter,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
335 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
335 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
153,7 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2009

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä omakotitalo Hollolan kirkonkylässä ja tilava autohalli 5metrin nosto-ovella.


Viehättävä omakotitalo Hollolan kirkonkylässä ja tilava (99m2) autohalli 5 metrin korkuisella nosto-ovella.


Vuonna 2009 valmistunut talo on muuttovalmis kokonaisuus ja sijaitsee omalla 3025 m2 tontilla. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista kolme alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Yläkerrassa on myös suuri aulatila, joka on helposti muokattavissa lisähuoneeksi.



Keittiö on remontoitu vuonna 2019, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Alakerran olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Kylpyhuone on remontoitu vesieristeineen vuonna 2026, ja sauna on päivitetty vuonna 2020. Lisäksi pihassa on pihasauna jossa on puukiuas. Isossa autohallissa on myös oma wc. Pihasta löytyy myös perinteinen autotalli/katos sekä muutama varastotila. 



Talossa on kaksi wc:tä, joista alakerran wc on remontoitu kalusteineen vuonna 2024. Lisäksi autohallissa on erillinen wc. Lasitettu terassi avattavilla laseilla tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ympäröivästä luonnosta.



Lämmitysjärjestelmänä toimii poistoilmalämpöpumppu, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Etu piha-alue on asfaltoitu.



Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan paikanpäälle! 

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hallatie 23 16710 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hollola kk

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535825

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
153,7 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
153,7 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala. Asuinrakennuksen käytetty kerrosala rakennuspiirustusten mukaan 168,5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h,k,kph/wc,s,khh,2xwc,vh,las.ter,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2025), integroitu mikro ja uuni, keraaminen liesi, liesutuuletin. Keittiö remontoi kodinkoneineen 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2026. Wc, allaskaappi, peili, suihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2020 kiukaineen. Pihasaunassa puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tiemaksu n. 460 € (nykyisellä omistajalla ollut enemmän n.750 €/v koska tontille ajoa raskaalla kalustolla säännöllisesti. Kiinteistövero on vuodelta 2025. Vesi ja jätevesi kulutukset mukaan. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista.  Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuosittain 36,92 €.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
642,22 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone (2025), integroitu mikro ja uuni, keraaminen liesi, liesutuuletin. Keittiö remontoi kodinkoneineen 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2026. Wc, allaskaappi, peili, suihku, vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu 2020 kiukaineen. Pihasaunassa puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc: allaskaappi, peili.

Yläkerran wc: remontoitu kalusteineen 2024, allaskaappi, peili.

Lisäksi autohallissa erillinen wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kalusteet päivitetty 2019. Pesukoneliitäntä, kaappitilaa, käynti lasitetulle terassille, NIBE.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alhaalla 3, ylhäällä 1. Kahdessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ylhäällä suuri aulatila jonka voisi hyvin rajata huoneeksi, tilassa ilmalämpöpumppu (2024).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, avattavat Lumonin lasit.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta, alakerran wc:ssä mikrosementti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, eteisessä vinyyli, kylpyhuoneessa, saunassa ja yläkerran wc: laatta, wc ja kodinhoitohuone muovi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Hallin lämmitin, hallin hyllyt tai muut varusteet.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-451-4-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, puu ja nibe poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2026.

Poistoilmalämpöpumppu NIBE uusittu 2025.

IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2025.

Asennettu ilmalämpöpumppu 2024.

Alakerran pikku wc:n remontti 2024.

Katon pesu 2022.

Pihan asfaltointi 2021.

Terassin lasitus 2020.

Sauna ja kiuas päivitetty 2020.

Keittiö ja kodinhoitohuoneen kalusteet 2019.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 025 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
302,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää