Kumpulantie 2, Hollola | Kartano

						                        
						

							159 000 €							 | 115 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,rt,k,kph,s,2xwc,parv.at,var.har.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
115 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Kumpukotoon!


Tervetuloa Kumpukotoon!


Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Kartanon alueella Hollolassa. Vuonna 1970 valmistunut talo tarjoaa tilavan ja valoisan kodin, jossa on hyvää yhtenäistä tilaa yläkerrassa. Talon kahdessa kerroksessa on yhteensä kolme makuuhuonetta. 



Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreälle pihalle. Keittiö yhdistyy viihtyisästi ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Kylpyhuonetilasta löytyy kaikki riittävä ja sauna lämpenee puilla. 



Kellarikerroksessa on tilaa kodinhoidolle sekä harrastetila, joka tunnetaan tuttavallisemmin nimellä "Ekin pubi" – täydellinen paikka viettää aikaa ystävien kanssa. Kellarissa on myös lämmin varastotila, tila pyykkihuollolle sekä autotalli.



Remonttejakin on ehditty tekemään kuten kattoremontin vuonna 2015 ja talon lämmitysmuoto on vaihdettu kaukolämpöön vuonna 2001. 



Tämä koti sijaitsee omalla 970 m2:n tontilla, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. 



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kumpulantie 2 15860 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536681

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
230 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on otettu rakennuspiirustuksista, joissa on ilmoitettu huoneistoalaksi 115m2 ja kerrosalaksi 128m2. Asuin tiloihin merkitty yläkerta ja muihin tiloihin alakerta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,rt,k,kph,s,2xwc,parv.at,var.har.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, lavuaari, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelle 2025. Vesi ja jätevesi kulutukset mukaan. Lämmityskustannukset ovat 

riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista. Jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuosittain 36,92 €. Sähköä n. 60 €/kk. Kaukolämpöä vuoteen nykyisellä omistajalla n. 24 MW.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
283,85 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, lavuaari, kaapisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puukiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc: wc, bidee, suihkukaappi, peilikaappi,

Alakerran wc: wc, bidee, suihkukaappi, peilikaappi,

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa tila kodinhoidolle, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pukuhuonetila jossa kaappitilaa, eteinen, Ekin pubi eli harrastetila kellarissa. Lämmintä varastotilaa kellarista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti olohuoneessa, makuuhuoneissa laminaatti, keittiössä ja märkätiloissa laatta. Kellarissa muovi/betoni.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-435-20-7

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpölaitteisto tarkastettu 2025.

Kattoremontti aluskatteineen 2015.

Keittiöremontti 2002.

Kylpyhuoneremontti jossa samalla sähköt tilaan uusittiin 2001.

Kellariin vievät portaat 2001.

Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä muutos kaukolämpöön 2001.

Pihakaivo pintavesille kaivettu autotallin edustalle n. 2001.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
970 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
194

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää