Keinokartanontie 10 A, Hollola | Kartano

						                        
						

							149 000 €							 | 93,2 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph,s,wc,parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
149 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas rivitalo neliö rauhalliselta Kartanon alueelta Hollolassa!


Kodin tilat sijoittuvat kahteen tasoon siten, että olohuone, lasitettu parveke ja keittiö sekä yksi makuuhuoneista ja wc löytyvät sisääntulo kerroksesta ja alakerrasta löytyvät asunnon kaksi muuta makuuhuonetta sekä sauna ja kylpyhuone ja wc.  



Taloyhtiössä on suoritettu viimeisimpänä käyttövesiputkistojen saneeraus (2024-2025). Yhtiöllä on myös yhteinen leikkialue naapuritaloyhtiöiden kanssa, mikä tekee tästä ihanteellisen paikan lapsiperheille.



Sijainti on erinomainen – lähellä on koulu ja päiväkoti, ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä, mutta silti kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. 



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinokartanontie 10 15860 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525139

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Puustellin keittiö, jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot, välitila laattaa. Lattiapinta parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee kodin alakerrassa. Kylpyhuone on remontoitu 2015-2016. Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, saunan lauteet uusittu kylyhuone remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
2,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun ennakkomaksu määritelty huoneistoittain. Vesitasaus: kylmävesi 7,00€/m3, lämminvesi 11,00€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä Puustellin keittiö, jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kivitasot, välitila laattaa. Lattiapinta parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee kodin alakerrassa. Kylpyhuone on remontoitu 2015-2016. Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, saunan lauteet uusittu kylyhuone remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa / maalattu. Wc-istuin, allas, peilikaappi, allaslaatikosto, bidee -suihku. 



Alakerran wc:ssä lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laatta / maalattu, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaslaatikosto, seinään upotettu kaappi (lokero), bidee -suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä pukeutumistila / tilaa pyykkihuollolle.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat tapetoidut. Olohuone yhdistyy keittiön ruokailutilaan.

Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneessa lattiapinnat muovia, seinäpinnat tapetoidut. 

Alakerran toisessa makuuhuoneessa makuuhuoneessa upotettu kirjahylly, käynti huoneiston takapihalle / terassille. Toisessa (isommassa) makuuhuoneessa kaapistot. Lattiapinnat molemmissa lattiapinnat muovia, seinäpinnat tapetoidut.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoidut / maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, muovi

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alakerran makuuhuoneiden seinät tapetoitu, alakerran aulan seinät paneloitu, liukuovet asennettu toisen makuuhuoneen komeron eteen sekä aulan komeron eteen 2013. 

Olohuoneesta levytetty yksi seinä, muut seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuoneen ja keittiön parketit hiottu ja lakattu. Porrasaskelmiin asennettu lautaparketti 2012.

Yläkerran ja alakerran wc:t remontoitu; vesieristetty. 

Kylpyhuoneen ja saunan lattia vesieristetty ja saunan lattia laatoitettu 2014.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kultasirkku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0146331-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat itse oman piha-alueensa lumenluonnin, auraus on kunnan tieosuudelta Hollolan kunnan vastuulla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Toivonen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli-tv (DVB-C)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä autokatospaikkoja 9kpl (Asunto Oy Tammitikan omistamalla tontilla / rasitesopimus tehty 1981)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekkeiden päällystys 1994

Peltikaton maalaus 1999

Parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2008. 

Lämmönjakohuoneen uudistus 2012. 

Uudet patteriventtiilit, energiamittareiden poistaminen lämmitysverkostosta ja uudet huoneistokohtaiset vesimittarit 2013.

Huoneistokohtaiset varastot maalattu 2015

Teknistentilojen ulkovuoren ja ovien uusiminen, väliaidat uusittu 2016

Vesikaton huoltomaalaus 2018

Maan vajaomanmittaus (kesken)

Taloyhntiön terassien-, parvekkeiden- ja pääovien sekä lukitusten uusiminen 2020

Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022

Korvausilmaventtiileiden lisääminen jokaiseen huoneistoon, kuntoselvitys, putkistojen kuntotutkimus 2023

Käyttövesiputkistojen saneeraus 2024-2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen korjaustarveselvitys yhtiökokoukselle:

Tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat työt:

- Vesikaton huolto ja maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-932

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hollolan kunta

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöllä on 4:n naapuritaloyhtiön kanssa yhteispuitoalue / leikkialue. 



Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike perustellusta syystä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää