Kohdenumero: 80355085 Kuntakeskus, Hollola

							
Terveystie 1

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,s,wc,lp.

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
374,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
63 151,77 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Pajunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
040 542 8055

									
tiina.pajunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaitaan Hollolan kuntakeskuksessa. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.


Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä. Kesäisin uimarannalle pääset muutamassa minuutissa ja talvisin pulahtamaan virkistävään avantoon. 



Asunnosta löytyy tilava olohuone, josta pääsee nauttimaan lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Olohuone ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa jonka jatkeena keittiö jää hieman katseilta piiloon. Keittiö on varusteltu kaikella tarvittavalla ja siellä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kodinkoneet on uusittu muutaman vuoden sisällä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheen eri tarpeisiin, ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, eteisestä kuin huoneistokohtaisesta varastostakin. Kylpyhuone on ajantasainen jossa pesukoneelle on oma paikkansa. Ikkunallinen sauna tarjoaa mukavan rentoutumisen kiireisen päivän päätteeksi. Kotia ei ole remontoitu lähivuosina, mutta on todella siistikuntoinen eikä välitöntä remontin tarvetta ole.



Asunto Oy Marjakuusi sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja koulut vain kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, joten myös yhteydet Lahteen ovat vaivattomat. Lähistöllä on myös monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten uimahalli ja koulujen liikuntatilat.



Tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevinakin vuosina. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden lähellä. 



Ole yhteydessä, niin käydään katsomassa olisiko tämä juuri se oikea!

Tiina Pajunen

040-5428055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terveystie 1 15870 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuntakeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355085

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,lp.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on todella runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi/pakastin (uusittu 2019), keraaminen liesi kiertoilma uunilla (uusittu 2019), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023). Seinät on maalattu ja lattia on parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, suihku, paikka pesukoneelle ja pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattiat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asuinalueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 848,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
600,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374,40 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
93,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
132,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 18€ / hlö / kk, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan
Autokatosmaksu 15€/kk
Tolppapaikka 10€/kk
1.5.2024 alkaen korjausvastike 2,00€/m2/kk
Pääomavastike 0,18€/os/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyisessä keittiössä on todella runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi/pakastin (uusittu 2019), keraaminen liesi kiertoilma uunilla (uusittu 2019), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023). Seinät on maalattu ja lattia on parkettia

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto, suihku, paikka pesukoneelle ja pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattiat on laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tilassa allaskaapisto, peili. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa on kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattiat ovat muovimattoa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kaikki lattiapinnat ovat siistikuntoiset.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaiselle huoneistolle on oma häkkivarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marjakuusi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
098-455-0015-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön huollosta vastaa Kukaon Oy ja siivouksesta Oksman Ky.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti- Duo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Sundman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.sundman@isannointiduo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 782 8680

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 16.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Radonimurit asennettu
2001 Radonimurit korjattu
2003 Pohjakerroksen aidat ja seinäritilät uusittu
2006 Poistoimurin moottori
2010 Ilmastointihormien nuohous ja säätötyö
2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2017 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2017-2018 Käyttövesiputkistoremontti, lämmönvaihdin
2018 Piha- ja käytävävalojen uusiminen
2018 Jätekatoksen uusiminen
2019 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivuremontti jonka yhteydessä korjataan piha, perustukset ja runko. 
Parveke remontti ja ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti (10000,00€), jota ei ollut käytössä tilipäätös hetkellä. Hoitolainaa on jäljellä 4000,00€.
Taloyhtiöllä on yhteinen mankeli ja väestönsuoja naapuritalon kanssa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8004-8886

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1497 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hollolan kunta, www.hollola.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma n. 400 m, apteekki n. 400 m, sote-keskus n. 60 m, uimahalli n. 350 m , kirjasto n. 400 m , Heinsuon koulu 350 m, Salpakankaan koulu n. 850 m, lähin päiväkoti 500 m, lähin bussipysäkki n. 100 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet Lahteen (3 eri bussilinjaa, useita vuoroja tunnissa).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää