Ratsutie 10, Hollola | Paimela

                        
						

							259 000 €							 | 153 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, k, th, khh, kph/s, 2 eril.wc, vh, var/askh, las. terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
153 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Igor Golnick

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
044 080 2227

                                        
igor.golnick@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Hollolan rauhallisessa Paimelan kaupunginosassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1985, ja se on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella.


Viimeisimmät remontit, kuten pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen uudistukset, tuovat modernia mukavuutta asumiseen.



Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Keittiö on hyvin varusteltu. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmallisen ilmapiirin talvi-iltoihin.



Lasitettu terassi on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai seurata vuodenaikojen vaihtelua. Suuri, yli 6 000 m2 tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun. Talon energiatehokkuutta parantaa ilmalämpöpumppu ja lämmitykseen voi käyttää niin sähköä kuin puuta.



Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet ja upeita näkymiä ympäröivään luontoon. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratsutie 10 17120 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paimela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477724

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
23 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kerrosala 188,5 m2. Muihin tiloihin sisältyy varasto ja terassi.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, th, khh, kph/s, 2 eril.wc, vh, var/askh, las. terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021-2022.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätemaksut tyhjennysysvälin mukaan. Sähkökulutus on suuresti riippuvainen asukas määrästä, takan lämmityksestä ja lämpimän veden käytöstä.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
429,60 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021-2022.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Toinen remontoitu 2024.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas ja lämminvesivaraaja 2008

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu 2017.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lautalattia, vinyyli, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Tehdyt remontit listassa vuodesta 2022 eteenpäin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-436-4-70

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämminvesivaraaja uusittu. Käyttövesiputkisto uusittu pääosin. Kunnallistekniikkaan siirtyminen 2008.
Tulisijan reunasaumat tiivistetty. Sähköpatterit uusittu. Liesituuletin uusittu 2011.
Ikkunat uusittu 2016.
Ovet uusittu. Pistorasiat ja katkaisijat sekä termostaatit uusittu 2017.
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2018.
Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu. Vesikatto puhdistettu ja pesty, räystäskourut ja syöksyt uusittu 2021.
Keittiön tasot ja välitilat uusittu, ei tiedossa aika Jääkaappi/-pakastin uusittu. Viemäreiden kuvaus/pesu 2022.
Puuverhousosat huoltomaalattu. Toisen päätykolmion puuosien uusiminen. Makuuhuoneet ulko-oven vierestä remontoitu kauttaaltaan. Pääovi uusittu 2023.
Ilmalämpöpumppu uusittu. Päämakuuhuoneen wc-tila uusittu/asennettu lattialämmitys. Piharemontti 2024 sisältää: patolevyt, salaojat, rännikaivot, pihakaivot, pihaliittymän rumpuputki, maan muokkaukset, pihakivet, sisääntulo rappujen uusiminen, nurmialueen uusiminen kaivuutöiden osalta, sokkelin pinnoitus.
Pihavarasto/puuliiteri 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kunnalla etuosto-oikeus yli 5 000 m2 tonteissa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää