Jousikuja 2 A, Hollola | Vanhatalo

						                        
						

							101 500 €							 | 66,1 m2														 | Rivitalo							 | 2h,k,khh,kph,s,vh,wc,var,ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
101 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
90 827,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66,1 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva rivitalon päätykaksio hyvällä sijainnilla!


Oma aidattu, suojaisa piha, ulkovarasto sekä autokatospaikka.


Vuonna 2014 remontoitu keittiö ja erillinen kodinhoitotila, jossa reilusti kaapistoja ja tasotilaa. Kylpyhuone vesieristeineen sekä sauna ovat uusittu 2016. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja lisäksi kaappitilaa. Erillinen wc tuo arkeen toimivuutta. 

Rauhallinen asuinpaikka, mutta lähellä koulut, päiväkodit ja kaikki Hollolan kuntakeskuksen palvelut sekä nopea yhteys valtateille. Alueella myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamaastot.

Taloyhtiössä tehtynä mm. vuonna 2015 käyttövesiputkiremontti, kattoremontti 2023, ulko-ovien uusiminen on toteutettu vuonna 2026. Tällä hetkellä taloyhtiön 5-vuotis suunnitelmissa on vain sähköautojen latausvalmiuden rakentamista vuodelle 2029.



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi

tai 

Minna Ikonen 040 529 1855, myös WhatsApp

minna.ikonen@remax.fi 



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistanne totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousikuja 2 15870 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vanhatalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541903

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66,1 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,khh,kph,s,vh,wc,var,ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pöytätaso laminaatti, välitila levyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, patteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2016 Remontoidussa saunassa sähkökiuas, ikkuna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
101 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 672,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
403,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
224,74 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakko, tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan;  kylmävesi: 6,25€/m3, lämmin käyttövesi: 11,60€/m3.



Huoneiston lainaosuus koostuu kolmesta eri lainasta;

PO1 Putkiremonttilaina 2.951,08 €, Lainaosuuden päivämäärä 30.09.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 1,00, Lainan päättymispäivä 15.02.2030.

Lyhennykset: 15.2. ja 15.8. Korontarkastus: 2.7. Lainanlyhennyksen kulut ja lyhennyksen aikataulu tarkistettava

isännöintitoimistolta. Lainaosuuslaskelma tilattava erikseen hyvissä ajoin Reimin sivuilta.



PO2 Kattoremonttilaina 5.369,11 €,  Lainaosuuden päivämäärä 30.09.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk 0,90, Lainan päättymispäivä 05.06.2032.

Lainojen lyhennykset 5.6 ja 5.12. Korontarkastus 4.4 ja 4.10. Lainalyhennyksen kulut ja lyhennyksen aikataulu tarkistettava isännöitsijätoimistolta. Lainaosuuslaskelma tilattava erikseen hyvissä ajoin Reimin sivuilta.



Pääomavastike 3 Ulko-ovien ja terassinovien uusiminen 2.352,13 €, Lainaosuuden päivämäärä 31.10.2026.

Lainojen lyhennykset 5.6 ja 5.12.



Koron muuttuessa myös rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 Remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pöytätaso laminaatti, välitila levyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Vesieristeineen remontoidussa kylpyhuoneessa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, patteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2016 Remontoidussa saunassa sähkökiuas, ikkuna

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaapisto, peilikaapisto, wc-istuin, patteri.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotilassa kaapistot ja tasotilaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku takaterassille/pihalle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone, kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelään päin avautuva terassi, joka osittain katettu valokatteella.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, puolipaneeli, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eränkävijät

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0461333-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
98-455-15-24-U

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Niemi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 579

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Etu- ja takapihan ovien uusiminen

2025 A-talon ulkoportaiden uusinta

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus

2025 Valokuituyhteys asuntoihin

2023 Tiili- ja aluskatteiden uusinta, palokatkojen asennus, lisävilloitus

2018 Jätekatos muutettu vastaamaan turvallisuusmääräyksiä

2016 Lämpölasielementin uusinta as. A 3 ja A 4

2015 Käyttövesiputkien ja rakennusten ulkopuolisten lämpöputkien uusinta sekä matalalämpöverkon

rakentaminen

2015 Lukituksen uusinta

2012 Antenniverkon parantaminen (rasiat)

2011 Lämmönjakokeskus uusittu ja ukkossuojaus

2005 Ilmastoinnin nuohous, ei liesituulettimia, eikä haitariputkia

2000 Radonmittaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:



2029 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-661

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää