Hirventie 35 A, HUUTJÄRVI | Huutjärvi

                        
						

							105 000 €							 | 59 m2							 | Rivitalo							 | 2h,k,ph/s,vh,wc,piha,varasto,autokatos- ja autopaikka (2h+k+s)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas ja hyväkuntoinen rivitalokaksio tarjoaa asumista yhdessä tasossa ja toimivalla pohjaratkaisulla. Keittiön ruokailutilasta suora näköyhteys olohuoneeseen ja takapihalle.


Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti omalle takapihalle. Takapihalla osittain katettu terassi ja nurmipiha. Erillinen wc. Asunnossa säilytystiloina kiinteät kaapistot, vaatehuone ja huoneiston sisäänkäyntiä vastapäätä varasto (kylmä) noin 8 m2. Huoneistokohtainen autokatospaikka (pistoke) ja erillinen pihapaikka autolle. Tästä muuttovalmis koti, edullisin asumiskustannuksin. Hoitovastike 259,60 €/kk, sisältäen lämmityksen ja huoneistokohtainen vedenmittaus. 2003 valmistunut taloyhtiö ja omalla tontilla. Kaukolämpö ja kaapeli-tv.



Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely tähän viehättävään kotiin: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hirventie 35 49210 HUUTJÄRVI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huutjärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425789

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,ph/s,vh,wc,piha,varasto,autokatos- ja autopaikka (2h+k+s)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Neuvoteltavissa 4-viikkoa kaupanteosta/kauppahinnan maksusta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Tarjoa vaihdossa kerrostalo Kotkansaari 2-3h+k / LVIS-saneeratusta yhtiöstä ja hinta max 190.000 €.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kivi. Seinät kaakeli, maali, tapetti. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi/suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Katto kuusipaneeli. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, etu- ja takapiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Lauteet apache-lauta. Katto kuusipaneeli. Seinät kuusipaneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus: ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot kivi. Seinät kaakeli, maali, tapetti. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi/suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, patteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Katto kuusipaneeli. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Lauteet apache-lauta. Katto kuusipaneeli. Seinät kuusipaneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, korkea kaappi, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali, tapetti. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali, tapetti. Parkettilattia. Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali, tapetti. Parkettilattia. Tilasta käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: kiinteät kaapistot. Seinät puolipaneeli, maali. Parkettilattia.
Tuulikaappi. kiinteät kaapistot, patteri. Seinät maali. Laattalattia.
Vaatehuone: Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen varasto noin 8 m2 autokatosrakennuksen yhteydessä, joka suoraan huoneistoa vastapäätä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Pyhtään Huutjärvenkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
624-417-11-284

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tie ja Talohuolto Leena ja Tape Kärräs, Kärräksentie 85, 49220 SILTAKYLÄ, tagekarras59@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ossi Nyström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ossi.nystrom@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu / Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys (öljykattila jäänyt varalle). ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto. ja kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli))

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestys 4 §: Kunkin huoneiston hallintaan kuuluvat lämmityspistorasiallinen autokatospaikka, yksi autopaikka piha-alueella ja irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 26 kpl: autokatokset 13 kpl ja autopaikat 13 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 212. Viimeinen voimassaoloaika 22.2.2034.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
8.10.2019 kunnossapitotarveselvitys PTS 10 v. JPP-Tiimi Oy

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 kaukolämmönjakokeskus asennettu ja siirrytty kaukolämmön piiriin, öljykattila jäänyt varalle sulkujen taakse, ilmanvaihdon tarkastus, säätö ja puhdistus (suositus 10 v. välein). 2023 piha-alueen leikkivälineitä poistettu huonokuntoisuuden ja vähäisen käytön takia, kattojen puhdistus. 2019 varastorakennuksen maalaus. 2012 asfaltoinnin halkeamien paikkaus, lumiesteen asennus huoltorakennuksen katolle, patteritermostaattien korjaus/uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: ulkovalaistusta korjataan tarvittaessa (suositeltu 2025), vesihanat / korjataan tarvittaessa (suositeltu 2025), märkätilojen kuntokartoitus keskitetysti (suositeltu 2025), ilmanvaihtokoneet (huippuimurit) korjataan tarvittaessa (suositeltu 2025), patteriventtiilit / korjataan tarvittaessa (suositeltu 2025), pinnoitteiden halkeamien sekä autokatos / varastojen sokkeleiden saumojen puhdistus ja bitumilla täyttö (suositeltu 2025), sokkeleiden maalaus (suositeltu 2026), asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus (suositeltu 2026), autokatosrakennusten ja niihin liittyvien aitojen puuosien kunnostus ja maalaus (suositeltu 2026), lukitus (suositeltu 2029), vesikattojen kuntotutkimus (suositeltu 2029).
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

*Piha-alueen asfaltoinnin kunnostuksen toteuttaa Peab Oy. Tämä rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella (1 kk) ja sen veloituskaudeksi on päätetty syyskuu 2025.

*Kaikkien rakennusten puuosien ja sokkeleiden maalaukset tehdään kerralla ja toteutusvuotena on 2026. Maalaukset tulevat käsittämään asuinrakennusten, autokatosten (mukaan lukien alakatot) puuosat sekä asuinrakennuksien ja autokatoksien sokkelit. Soveltuvilta osin maalataan katoksien metalliosia sekä puuosia tarpeen mukaan. Huoltorakennuksien VSS-oven kohdan panelointi maalataan myös. Hallitus päivittää tarjouksia ja laatii esityksen toteutuksesta yhtiökokoukselle 2026, sisältäen esityksen rahoituksesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön on asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet. Huolto tarkistaa palovaroittimet vuosittain.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15390-18201

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://pyhtaa.fi/fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää