Töyrynkuja 13, Huutotöyry | Vuolenkoski

						                        
						

							379 000 €							 | 117,9 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,2xwc,kph,s,khh,at,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
379 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
379 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
117,9 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Villa Olaviin, tähän Vuolenkosken helmeen!


Tervetuloa Villa Olaviin, tähän Vuolenkosken helmeen!


Talo on Mammuttihirren kokonaisuus, jossa kellarikerros on harkkoa ja keskikerros hirttä. Tilat jakautuvat toimivasti kolmeen kerrokseen. Keskikerroksen keittiöstä ja ruokatilasta avautuu rauhallinen näkymä Kymijoen suuntaan ja järvi pilkahteleekin mukavasti puiden välistä. Myös saunasta pääsee ihastelemaan vesinäkymää. Alas jää tilava autotalli ja voimavirtapistokkeitakin löytyy 2 kappaletta.



Sisään astuessa on ihana tunne tulla kotiin. Askeleet johdattavat helposti takapihan puolelle, jolloin tuntuu siltä kuin olisi mökillä. Puutarha on mitä upein kokonaisuus pienine polkuineen ja monimuotoisine istutuksineen. Poluilla kävellessä tuntuu kuin olisi salaisessa puutarhassa.  Illasta on ihana siirtyä kodan tunnelmalliseen hämärään. 

Vuolenkoski on tykätty ja yhteisöllinen kylä, jossa moni viihtyy. Vesistö ympäröi upeasti alueen ja läheltä löytyy niin kauppa, koulu kuin ravintolakin. Yhteydet ovat hyvät ja bussi kulkee kylän läpi.



Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi 

Pilvi Yli-Opas 

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Töyrynkuja 13 19160 Huutotöyry

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuolenkoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517681

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117,9 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
77.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Muihin tiloihin merkitty autotalli ja varasto/tekninen tila. Pinta-ala perustuu talon rakennuspiirustuksissa mainittuun huoneistoalaan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,2xwc,kph,s,khh,at,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 4kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (n.4 vuotta vanha), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormilla), valot yläkaapeissa. Novartin kalusteet, tasot massiivipuuta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelta 2026.
Lämmityksen kustannus riippuu suuresti käyttötottumuksista sekä sähkön hinnasta sekä siitä, kuinka paljon käyttää puuta lämmityksen ohella.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
641,44 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone (n.4 vuotta vanha), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hormilla), valot yläkaapeissa. Novartin kalusteet, tasot massiivipuuta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Kiuas uusittu 2024.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerros: allaskaappi, bideesuihku, wc.
Yläkerran: allaskaappi, bideesuihku, wc, peili.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lavuaari, pesukoneliitäntä, kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka. Kiinteät valaisimet katossa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokatila, yläkerran pieni aulatila, tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hirsi, tapetti, maali, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä, eteisessä ja märkätiloissa laatta, laminaatti keskikerroksessa, yläkerrassa puu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto ja liiteri

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Keskikerroksen wc:n peili ja valot

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
142-422-22-77

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 uusi ilmalämpöpumppu, katto pesty, ilmanvaihtokanavat putsattu ja säädetty.
Huoltomaalauksia lähes vuosittain muihin paitsi punaiseen osaan. 
Ylläpitohuoltoa. Tiilikatto on tarkistutettu vuosittain ja rikkinäiset tiilet on vaihdettu, sekä jiirit putsattu.
Tulisijan hormi nuohottu viimeksi lokakuussa 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
215

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lääkäri: kuuluu Päijät-Hämeen sote alueeseen, voi valita oman terveyskeskuksen.

Lisäksi kylällä toimii senioreille palveluauto, joka kuljettaa Vuolenkoskelta muun muassa Kymentaan ja Iitin kirkonkylän kautta Kausalaan.

Kylällä toimii oma VPK. 

Liikuntahalli jossa kuntosali (vuoden kortti n 60€)

Vasta valmistunut päiväkoti. Kyläkoulu 1-6lk, yläaste ja lukioikäisille bussikuljetus kouluun ja koulusta kotiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää