Kohdenumero: 80359829 Ahdenkallio, Hyvinkää

							
Piispankuja 6

						

						
Erillistalo,
4-5h, k, kph, wc, s, las.parv.,las.ter.

						

							

								

									
										
									
									
111

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2007									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
288 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
288 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 16:30–17:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Schönberg

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

									
040 025 0885

									
nina.schonberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas ja tilava Erillistalo Hyvinkään Ahdenkallion rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämään yhdistäen käytännöllisyyden ja viihtyisyyden.


Tämä 2007  vuonna valmistunut koti on 111 m2 suuruinen ja tarjoaa asuintilan lisäksi harvinaisen reilun määrän säilytystilaa lämpimässä sekä kylmässä varastossa mm. pyörille ja esimerkiksi harrastusvälineille sekä lisää oleskelutilaa parvekkeella, terassilla ja pihalla. Autoja voit säilyttää asunnon vieressä olevalla pihapaikalla tai omassa autotallissa.



Asunto jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerran tilat kattavat tilavan eteisen, avonaisen keittiö- ja olohuone kokonaisuuden, saunallisen kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, josta on suora käynti ulos, erillisen wc:n sekä lasitetun terassin. Yläkerrasta taas löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä reilun kokoinen aulatila, johon saat mahdutettua esimerkiksi etätyötilat / yöpymispaikan vieraille tai lasten leikkitilat.



Talon lämmitysratkaisuna toimii sähkölämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää. Lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman läpi vuoden.



Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Koulut ja paiväkodit sijaitsevat kävleyetäisyydellä. Keskustassa kattavat palvelut! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta erillistalosta uusi kotisi.



Myynti ja esittelyt:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 nina.schonberg@remax.fi sekä Sara Varjalehto 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piispankuja 6 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahdenkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359829

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
111

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h, k, kph, wc, s, las.parv.,las.ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
2kpl suhkuja

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
15§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
288 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 594,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallin hoitovastike 17,60€/kk. 18€/hlö/kk vesimaksuennakko. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 12 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on ko. kulutuksella noin 129,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
2kpl suhkuja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille ja pyykkikaapit

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
15§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston käytössä on suoraan huoneiston alla sijaitsevassa väestönsuojassa oleva lämmin verkkovarasto. Lisäksi huoneiston ulko-oven vieressä kylmä ulkovarasto, johon mahtuu vaikkapa polkupyörä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Piispankuja 2-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Voutilainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.voutilainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
15§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan pistokkeellinen pihapaikka. Tämä sijaitsee välittömästi huoneiston ulko-oven vieressä.  Lisäksi myydään huoneiston yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva autotalli yhtiön tallirakennuksessa. Autotalli (osakkeet 81061-81200, velaton hinta 7000,00 €) sisältyy asunnosta pyydettyyn velattomaan hintaan.

Sähköauton lataus: Taloyhtiö hankkii halukkaille Satmacic latausrasiat ja veloittaa latausrasian kustannukset asennuksineen osakkailta. Osakas tekee itse muutostyöilmoituksen taloyhtiölle latausrasian asentamista varten. Huoneiston yhteydessä myytävässä autotallissa ja huoneistoon kuuluvassa tolppapaikassa ei tällä hetkellä ole latausrasiaa.

5§ Osakkeenomistaja, jonka hallinnassa olevalle autopaikalle yhtiöjärjestyksen 4§:n mukaan autopaikat osakeryhmänumerot 19-32 eli autopaikat numerot 1-14, on asennettu sähköajoneuvon latauslaite, on velvollinen suorittamaan yhtiölle autopaikkakohtaiseen sähköenergian mittaukseen perustuvaa latausvastiketta, joka maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Veloitus perustuu yhtiön kulloinkin voimassa olevaan sähkönhintaan sekä kulutettuun energiamäärään. Osakkeenomistaja vastaa myös siitä, että sähköauton latauspisteen sähköenergiamittari täyttää kulloinkin voimassa olevan mittauslaitelainsäädännön vaatimukset. 

18§ Jos yhtiön autotalli ja -katospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 19-32 osakkeet n:o 80051-81900 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön osakkeenomistajalla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa kaikki siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: tarkemman ehdot löytyvät yhtiöjärjestyksestä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous päätti 30.5.2022 hallituksen ehdotuksen mukaisesti: Taloyhtiön omistamat 3-4 autotolppaan asennetaan taloyhtiön toimesta Satmatic latausrasiat. Taloyhtiö hankkii halukkaille Satmatic latausrasiat ja veloittaa latausrasian kustannukset asennuksineen osakkailta. Osakas tekee itse muutostyöilmoituksen taloyhtiölle latausrasian asentamista varten.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024-2028
Vesikalusteiden tarkastus huollon toimesta samalla kun vaihdetaan IV-suodattimet.
Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa.
Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä sadevesikaivojen tyhjennys.
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/lisäys.
Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2023 Sammaleen poisto katoilta, kattojen pesu ja kasvustontorjuntakäsittely sekä rikkinäisten kattotiilien vaihto.
2022 Liukumäen uusinta.
2019 Kylpyhuoneiden kattorakenteiden tiivistyskorjaukset.
2019 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö.
2019 Talojen puupintaosien huoltomaalaus.
2018 Piha-aitojen maalaus talkootyönä.
2017 Radonmittauksen.
2017 Vuosikorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistokohtaisten takkojen osalta nuohous vastuu on osakkaalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
74501-80050

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 186

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Yhteensä 276 hehtaarin laajuinen metsäinen virkistysaluekokonaisuus Sveitsinpuisto Hyvinkään keskustan tuntumassa tarjoaa mahdollisuudet monipuoliseen virkistyskäyttöön: ulkoilua, luonnon tarkkailua, marjastusta ja sienestystä sekä monen tyyppistä järjestäytynyttä ja omaehtoista liikuntaa. Alueella on 26 km valaistuja ulkoilureittejä, hoidetut metsäladut, ensilumen latu ja kuntoportaat, Sveitsin uimala, jääliikuntakeskus, koiraharrastusalue sekä seikkailupuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa Alepa Hämeenkatu 1,2km. Terveyskeskus n. 2 km. Kauppakeskus Willa sijaitsee Hyvinkään ydinkeskustassa, kirjaston ja keskuspuiston kupeessa. Hyvinkään keskustasta löytyy kirpputorien ja paikallisten kahviloiden, ravintoloiden ja kivijalkaliikkeiden lisäksi kausittain kesäterasseja, Suomen paras olutravintola, teesalonki ja paljon muuta. Hyvinkääläisten sosiaali- ja terveyspalveluiden hoidosta vastaa Keski-Uudenmaan sotekuntayhtymä eli Keusote. Hyvinkään sairaala on päivystävä synnytyssairaala, joka tarjoaa lähes kaikkien lääketieteen erikoisalojen palveluja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu 1,5 km (1. -6. luokka), Tapainlinnan koulu n. 2,2 km (1. - 9. luokka) , Pohjoispuiston koulu n. 2,2 km. (7.-9. luokka)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita. Esim Kaupunkisillan päiväkoti n. 900m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 200 m. Linjat 2 ja 11. Bussi kuljettaa Hyvinkään rautatieasemalle. Hyvinkää sijaitsee Uudellamaalla noin kolmen vartin päässä pääkaupungista loistavien liikenneyhteyksien varrella. Rautatieasema sijaitsee keskellä kaupunkia ja lähiliikenteen R-juna kulkee Hyvinkäälle kaksi kertaa tunnissa. Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 35 min. Lentokentältä Hyvinkäälle pääsee myös sujuvasti junalla. Ajo-etäisyyksiä muihin kaupunkeihin: Helsinki n. 45 min (auto tai juna), Helsinki-Vantaan lentoasema: n. 35 min, Hämeenlinna n. 35 min, Lahti n. 1 h.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston olohuoneesta pääsee lasitetulle terassille, jonka edustalla on yhtiön piha-aluetta, jota saa käyttää oleskeluun ja leikkitilana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää