Kohdenumero: 80372058 Ahdenkallio, Hyvinkää

							
Ahdenkallionkatu 28

						

						
Rivitalo,
3mh+oh/k+2xwc+kph+s+khh+2xvar+ak

						

							

								

									
										
									
									
101 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
323,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
276 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tarjolla maalämpö talossa, tyylikäs rivitalokoti 


Loistavalla sijainnilla Hyvinkään Ahdenkalliossa tarjolla moderni rivitalon päätyasunto! 
Tämä koti on ihanan avara ja valoisa.


Tilaa on isommallekin perheelle ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huoneistolle kuuluu autokatos ja kaksi varastoa.



Hyvät päivittäispalvelut lähellä kuten päiväkoti, koulut ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut ovat kävely matkan päässä. Sekä lähialueen liikuntareitit ja Kaupunkisillan maauimala tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Arkea helpottaa myös sujuvat kulkuyhteydet kaikilla menopeleillä.



Avainsanat:

#maalämpö

#autokatos

#avokeittiö

#päätyhuoneisto

#kodinhoitohuone

#terassi



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahdenkallionkatu 28 05820 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahdenkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372058

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
101 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+oh/k+2xwc+kph+s+khh+2xvar+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva olokeittiö joka avautuu  olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. 
Varusteena: Saarreke,  jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sähkökiukaalla lämpiävä sauna. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 500 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 762,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
106,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti. 
Yhtiöllä on hoitolainaa yhteensä 9.642,86 € / 02.09.2024, jota maksetaan korjausvastikkeena. 
Hoitolaina on nostettu D-asunnon tutkimus - ja remonttikuluja varten. 
Huoneiston käyttösähkönkulutus on n. 8000kWh/vuosi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva olokeittiö joka avautuu  olohuoneeseen.
Keittiössä hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. 
Varusteena: Saarreke,  jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyyylikäs pesuhuone, jossa kaksi suihkua. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sähkökiukaalla lämpiävä sauna. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: puupaneeli

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. 
Varusteena: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Perheellisen pelastus, tilava kodinhoitotila, jossa runsaasti työtasoa ja kaapistoa.
Varusteena: on pesukoneliitäntä, pesutornille, pesuallas. 
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ihanan avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille.
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä tilava parveke. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisaula, jossa on iso liukuovikaapisto. 
LATTIA: vinyylilankku
SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi, jossa lisäsuojaa antaa valokate.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapistot eteisessä ja tuulikaapissa sekä vaatekaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Kaksi erillistä kylmää ulkovarastoa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-4-301-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
lumityöt ostopalveluna tarpeen vaatiessa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili ja isännöinti Mikkonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu n. 4 m2 kokoinen kylmävarasto,  huoneiston sisännkäynnin yhteydessä ja erillinen pihavarasto. Yhtiön hallintaan jää tekninen tila ja pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka. Paikat on numeroitu asunnon numeron mukaisesti.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Pihan asfaltointi
2013 Pihavarastojen ja roskakatoksen rakentaminen
2015 Lattialämmityksen tasapainoitus (Keravan Vakiosäätö)
2018 Kattotiilien myrkytyskäsittely 500m2 x 2,50 + Alv 1.550
2019 IV-nuohous 1.000
2020 Julkisivun pesu ja maalaus, Varastojen ja roskakatoksen maalaus talkoilla 500
2021 A-asunnon IV-koneen uusinta (½)
2023 D-asunnon ilmavuotojen korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Varaston katon reunapeltien lisäys talkoilla, Pyörävaraston teko roskakatoksen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
576-777

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ahdenkallio on Hyvinkään kaupunginosa. Se sijaitsee noin kaksi kilometriä ydinkeskustasta koilliseen ja rajautuu lännessä Mustamännistön ja Tehtaan kaupunginosiin sekä etelässä Tanssikallioon.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Willa ja sen tarjoamat palvelut n. 1 km
Lähikauppa Alepa ja R-kioski n. 300 m.
Terveyskeskus n. 2 km 
Kaupunkisillan maauimala n. 150 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hämeenkadun koulu (alakoulu) n. 900m
Pohjoispuiston koulu (yläkoulu) n. 2km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaupunkisillan päiväkoti n. 300m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema n. 2km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Mukavan suojaisa takapiha, jossa istutuksia ja nurmikkoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää