Metsälammintie 3 A, Hyvinkää | Hakala

                        
63 000 € | 44,5 m2 | Kerrostalo

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
63 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 730,61 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Hakalaan, jossa luonnon- ja palveluiden läheisyys kohtaavat! 
Heti vapaa toisen kerroksen kulmahuoneiston ikkunoista ja katetulta parvekkeelta on esteettömät maisemat yhtiön takapihalle, josta avautuu Hakalanmetsän puistoalue ja lenkkipolut.


Keittiön jatkeena on tila ruokapöydälle ja olohuone on kivasti omana tilanaan. Makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa, siihen mahtuu parisänky ja sen ikkunat ovat kahdella seinustalla.



Pienellä pintojen päivityksellä saat tästä oivan kodin pitkäksi aikaa. Yhtiö tulee seuraavaksi tarkastelemaan loputkin tekemättömät kylpyhuoneet (suurin osa on jo tehty vuosien varrella), joten pääset vielä vaikuttamaan pintojen materiaaleihin. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä. Siinä on tehty lukuisia remontteja viime vuosina, mm kylpyhuone-, vesikaton- ja julkisivun korjauksia sekä ilmanvaihtokoneiden uusimista. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös muita ylläpidollisia huoltotoimenpiteitä ja kohtuulliset asumiskustannukset tekevät kodista oivan vaihtoehdon myös ensiasunnon ostajille. 



Edellisen asukkaan kommentti, joka oli asunnossa vuokralla yli 5 vuotta; -"rauhallinen, hiljainen ja viihtyisä yhtiö, jossa vaihtuvuus on ollut todella pieni", kertoo yleensä enemmän, kuin pidempi esittelyteksti. Joten ota yhteyttä ja varataan sinulle oma esittelyaikasi!



Richard Bethell / 0440721998 / richard.bethell@remax.fi

Heleryn Haltunen KiAT /  0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsälammintie 3 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392996

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta ja ikkunoista on näkymät takapihan metsikköön/puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
63 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 269,39 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 415,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
154 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Pesutupamaksu 7€/kk. -Hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hakalanportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0711392-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy
Varastokatu 14 A, 05800 Hyvinkää
040 6879800

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HIO Isännöinti OY

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Pitkäranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.pitkaranta@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 183 733

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 A-talon maakosteuskorjaus (korjataan kapseloimalla, korjaukset huoneistoihin A1, A2 ja A3 sekä porraskäytävässä. 
2022-2023 16 huoneiston kylpyhuoneen korjaukset.
2022 Koodilukkojen asennus. Autopaikkojen lisäys. A-talon maakosteuskorjaus. Vesikaton huoltokorjauksia. Salaojien kuntotarkastus. 
2021-2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon säätö.
2021 Kylpyhuonekorjauksia.
2020 Kosteuskartoituksia ja korjaussuunnittelua.
2019 Kylpyhuonekorjauksia 3 kpl.
2018 Julkisivukorjaus.
2017 Ikkunoiden ja ovien tiivisteet.
2016 Lukoston uusinta. Lämmönvaihdinpaketin uusinta. Ilmanvaihdon puhdistus, desinfiointi, mittaus ja säätö. 
2014 A-talon kosteusvauriokorjaus. 
2013 Vesikaton maalaus.
2010 B- talon salaojituskorjaus. 
2009 Kylpyhuonekorjauksia n. 20kpl.
2004 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin. 
2001 Elementtisaumojen korjaus ja parvekekorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana:
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus vuonna 2025. - Tämän vuoden aikana on määrä tehdä jälleen kylpyhuonekartoitus, jossa ratkotaan tulevaa korjaustarvetta asuntojen kylpyhuoneissa. - Kylpyhuonekorjaukset tarpeen mukaan (osakkaat ovat kylpyhuoneremonteissa päässeet vaikuttamaan materiaaleihin ja kalusteisiin. Perustasosta poikkeavista ratkaisuista luonnollisesti on laskutettu erotus osakkaalta).
- Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja ikkunoiden ulkopuitteiden pintojen ja
kittisaumojen huolto. - Patteritermostaattien kunnon tarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
598 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§ poikkeava kunnossapitovastuu: Parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla. Yhtiö on 12.6.2023 päättänyt ottaa huoneiston B21 haltuun kolmeksi vuodeksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2370-2644

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 742 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää