Korpikuja 1 C, Hyvinkää | Hakala

                        
						

							88 000 €							 | 60 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
88 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
74 697,54 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, tilava ja toimivapohjainen kaksio – loistava mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai asuntosijoittajalle!


Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tilava kaksio Hakalan rauhalliselta alueelta.


Asunto Oy Veikonkulma on erinomainen esimerkki huolellisesti hoidetusta yhtiöstä. Yhtiö on läpikäynyt kattavasti useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä tekee siitä turvallisen ja huolettoman valinnan uudelle omistajalle. Esimerkiksi käyttövesiputkien linjasaneeraus ja julkisivujen korjaus. Yhtiö huolehtii omaisuudestaan aktiivisesti ja suunnitelmallisesti.



Myynnissä oleva asunto sijaitsee yhtiön ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle, erillinen makuuhuone, käytännöllinen vaatehuone sekä tilava keittiö. Vuonna 2025 uudistettu pesuhuone tuo asumiseen modernia mukavuutta. Asunto vaatii pientä pintaremonttia, mutta pienellä vaivalla siitä saa erittäin siistin ja viihtyisän kodin.



Sijainti Hakalan rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet asumiselle. Alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä sujuva yhteys keskustaan ja moottoritielle. Palvelut, koulut ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Tämä kohde on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 05.06.2025 18:45–19:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korpikuja 1 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417675

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto tyhjä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 302,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
413 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kevään yhtiökokouksen päätöksellä asuinhuoneistojen hoitovastikkeet nousevat 1.7.2025 alkaen 0,90€/osake/kk. Eli uusi vastike 1.7.2025 alkaen 315,00 euroa/kk. 
Veden tasausmaksut: Kylmä käyttövesi 4,68 euroa/m3. Lämmin käyttövesi 9,31 euroa/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Veikonkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-013-1232-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.ranta-laitila@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5578417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluki eli E-luku 150 kWhe/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kph C23 ja C30 uusiminen
2024 Pelastussuunnitelman päivitys sähköiseksi 
2024 Palovaroittimien uusinta taloyhtiön asuntoihin 
2023 Kattojen sammaleen poisto
2022 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia 
2021 Huippuimureiden vaihto
2020 Katon kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaisten puutteiden korjaus 
2020 Käyttövesiputkien linjasaneeraus valmistunut
2020 Normaaleja vuosihuoltokorjauksia
2020 Kylpyhuoneen vesieristys C25
2019 Linjasaneerauksen (käyttövesiputket) hanke aloitus 
2018 Huoneiston C33 vesivahingon korjaus
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2018 Normaaleja vuosihuolto- ja korjaustoimenpiteitä 
2018 Viemärien huuhtelu
2017 Lämmönvaihtimien uusiminen
2017 Normaaleja vuosikorjauksia
2016 Kattojen huoltokorjauksia
2016 Normaaleja vuosikorjauksia
2016 Pysäköintialueen tekeminen
2015 B-talon putkivuotokorjaus
2015 Kattoturvatuotteet
2015 Kylpyhuoneiden vesieristys, B17, C24
2015 Lämpimän käyttövesikiertoputkiston kuntotutkimus 
2015 Pysäköintialueen lisäpaikkojen suunnittelu
2014 Kattojen huoltokorjauksia
2014 Lämpimän käyttövesikiertoputken vuotovahinkokorjauksia 
2013 Kattotiilien uusintaa
2013 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 28
2012 Kattojen huoltokorjauksia
2012 Kylpyhuoneiden vesieristys, A9, B 13 
2012 Puiden kaatoa
2011 Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus 
2011 Kv-venttiilimoottorin uusinta
2010 Aitojen huoltomaalaus omana työnä 
2010 Ikkunoiden huoltomaalaus omana työnä 
2010 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 19
2010 Piharakennusten huoltomaalaus omana työnä 
2010 Ulkovalaisimien uusinta
2009 Julkisivujen korjaus
2009 Parvekekorjaus
2008 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 
2008 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 32
2008 Parveke- ja julkisivujen korjaussuunnittelu 
2007 Saunatilojen peruskorjaus (2 saunatilaa) 
2006 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 29
2006 Puiden kaatoa
2005 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 16
2005 Varastotilojen ja yleisten tilojen pintojen kunnostusta 
2004 Lukoston uusiminen
2004 Vss-materiaalin, sammuttien ja talo-opastaulun hankinta 
2003 Patteriverkoston äänieristysyhteiden vaihtoja
2002 Kylpyhuoneiden vesieristys, C 26
2002 Piha-alueiden kunnostusta ja pihakalusteiden hankintaa 
2001 Kylpyhuoneiden vesieristys, B 13
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus
2000 Kylpyhuoneiden vesieristys, A 11, B 12, C 30 
2000 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
1998 Elementtisaumausten uusiminen
1998 Räystäiden korjaus
1997 Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Kylpyhuoneiden vedeneristyksiä
2025 Ikkunaremontin kuntoarvion teettäminen 
2025 Leikkipaikan selvitys
2025 Ovipuhelinjärjestelmä rappujen A,b ja C-ulko-oviin
2025 Selvitys alakertojen asuntojen aidoista, onko taloyhtiön vai osakkaan 
2025 Valokuidun selvittäminen kiinteistöön
2025 Ulkokattojen vuosittainen kunnonseuranta, sekä tarpeelliset
korjaukset 
2026 Ikkunaremontti
2026 Korvausilman parantaminen huoneistoissa
2026 Lämmitysveden kierron suodatusjärjestelmä
2026 Porrashuoneiden maalaus, akustiikkalevyjen lisäys porrashuoneisiin 
2026 Vesien kertyminen talojen seinustalle / hulevesisuunnitelma
2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous+säätö viiden vuoden välein
2028 Ulkoviemärien huuhtelu viiden vuoden välein

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.
Taloyhtiölle asennettiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet syksyllä 2024. Kahden asunnon kosteusvaurioista johtuvat kylpyhuoneremontit aloitettiin tammikuussa 2025. Kylpyhuoneremontteja tehdään tarpeen mukaan.
Yhtiökokous päätti 13.5.2025: Hankitaan ovikoodit talojen A,Bja C rappujen ulko-oviin.
Yhtiökokouksen päätös huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeiden maksamisesta. Maksetaan alkuperäiseen kylpyhuoneeseen vedeneriste myös omaehtoisissa remonteissa.
Taloyhtiölle asennettiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin palovaroittimet syksyllä 2024. Kahden asunnon kosteusvaurioista johtuvat kylpyhuoneremontit aloitettiin tammikuussa 2025. Kylpyhuoneremontteja tehdään tarpeen mukaan.
Yhtiökokous päätti 13.5.2025: Osakas maksaa lattialämmityksen rakenteellisen syiden vuoksi
teetettävissä kylpyhuoneremonteissa.
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätös vuodelta 2024, energiatodistus, kunnossapitotarveselvitys, talousarvio vuodelle 2025, ote yhtiön osakeluettelosta, kosteusmittaus raportti makuuhuoneen vauriosta (8.3.2023.), kosteusmittaus kylpyhuoneesta.(20.10.2023)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8749-9098

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 411 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää