Kuusamankuja 5 A, Hyvinkää | Hakala

						                        
						

							92 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, rt, kph/wc, s, las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
92 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
92 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toisen kerroksen saunallinen kolmio vaalein sävyin


Tervetuloa tutustumaan toisen kerroksen kolmioon Hyvinkään Hakalassa.


Erillinen keittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen, muodostaen avaran kokonaisuuden yhdessäoloon ja ruokailuun. Ruokailutilasta on käynti tilavalle, lasitetulle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavasti lisää oleskelutilaa. 



Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoista sekä erillisestä häkkikomerosta. 



Asunto Oy Hyvinkään Kuusamanpolku on vuonna 1992 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on viime vuosina tehty muun muassa julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parvekkeiden lasitukset, lukituksen uusiminen sekä kattojen pinnoitus.  



Hakalan sijainti sopii erinomaisesti sujuvaa arkea arvostavalle. Ruokakauppa, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat lähellä, ja alueelta löytyvät myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Hyvinkään keskustaan on alle kolme kilometriä ja rautatieasemalle noin 2,3 kilometriä. 



Tervetuloa tutustumaan!



Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusamankuja 5 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508333

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, rt, kph/wc, s, las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
434,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
434,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Kuusamanpolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0777169-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-13-1223-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
HIO Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Pitkäranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.pitkaranta@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (2 kpl) ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Selvitetään pysäköintialueen sähköistyksen nykyaikaistamista ja sähköautojen latauksen mahdollistamista.



20.05.2026 isännöitsijän sähköpostin mukaan: taloyhtiön autopaikat on lähtökohtaisesti yksi paikka per asunto, lähtökohtaisesti asunnon numero on paikan numero. Paikka näyttäisi olevan tällä hetkellä vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, rivitalon puuosien maalaus ja aitojen maalaus, kattojen pinnoitus.

2024 Kerrostalon porraskäytävien seinien ja katon maalaus sekä uusittu akustiikkalevyt

2022 Yksi kylpyhuonekorjaus

2021 Yksi kylpyhuonekorjaus

2020 Kaksi kylpyhuonekorjausta

2019 Huippuimurien uusinta

2018 Rivitalon edustan polun korjaus

2017 Lukituksen uusiminen

2017 Rivitalon väliaitojen uusiminen

2016 Parvekkeiden lasitus kerrostalossa

2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus

2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

2012 Tiilikattojen pesu ja suojaus

2006 Pysäköintialueiden korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 03.03.2026 mukaan: 

Kylpyhuonekorjaukset, pysäköintialueiden asfaltointi, pihan istutusten korjaus, sähköautojen latausjärjestelmään valmistautuminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13327-17674

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 758 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita rakennuksia, jotka

sijaitsevat yhtiön omistamalla tontilla 106-13-1223-1 ja

106-13-1223-2. Yhtiön omistamassa rakennuksessa, huoneistojen

yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu

osakkeenomistajien asuinhuoneistoksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asuinrakennusten korttelialue.

Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hakalan kaupunginosa on vajaan kolmen kilometrin päässä Hyvinkään keskustasta. Hakalassa on luonto lähellä sekä urheilumahdollisuudet. Vieressä ovat kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkodit.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa 400 m.

Kirjasto 200 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hakalan koulu (esiopetus - 9 lk.) 200 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäkuusen päiväkoti 550 m.

Hakalan päiväkoti 200 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 2,3 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää