Hakalankaari 5 A, Hyvinkää | Hakala

                        
109 000 € | 57 m2 | Luhtitalo | 2h, k, s, ph, wc, lasit.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
97 113,73 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Outi Silvennoinen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

                                        
0400 424 050

                                        
outi.silvennoinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava 57 m2:n kaksio odottaa uusia asukkaitaan Hyvinkään Hakalassa. Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella vain 2,5 km päässä Hyvinkään keskustasta.


Lähin K-Market on noin 650 metrin päässä, ja Kauppakeskus Willa sekä Hyvinkään juna-asema ovat helposti saavutettavissa. 



Asuntoon astuessasi huomaat heti, kuinka valo tulvii ikkunoista kolmesta suunnasta luoden kodikasta ja viihtyisää tunnelmaa. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymät piha-alueelle.



Sauna on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone samana vuonna. Oman sauna lämmöistä nautit omien aikataulujesi mukaan. Asunto sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnillekin, sillä alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat monipuolista elämänmenoa, ja erinomaiset kulkuyhteydet vievät sujuvasti niin töihin kuin harrastuksiin. Linja-autopysäkki on vain 50 metrin päässä ja Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km.



Taloyhtiön tontti on oma. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöllä on valokuitu, nopeus 10MBIT/S. Autolle löytyy sähköpistokepaikka.



Tule ihastumaan tähän viihtyisään asuntoon Hakalan idyllisessä miljöössä!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.



Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Outi Silvennoinen

									
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakalankaari 5 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400817

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, ph, wc, lasit.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu v. 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2011.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 886,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 912,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,30 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
14,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv ja laajakaista 9,96 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu v. 2011.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna remontoitu v. 2011.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Hakalankaari 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
196-13-1251-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Osakkaat hoitavat omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.suikki@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
01902122400 (toimisto), 0401252087

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoa kohden on yksi autopaikka, joka tulee varata isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
28

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Ilmanvaidon nouhous ja perussäätö 
2008 B ja C talojen välinen lämpökanaali uusittu 
2008 Kaikkien rakennusten puuosien huoltomaalaus 
2012 Aitaremontti, aita uusittu 
2013 Teetetty 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus 
2013 Kattotiilien pesu/ kattotiilien kunnon tarkastus 
2013 Seinien pesu sammaleesta tarvittavin osin 
2014 Patteriverkostopuolelle asennettu sivuvirtaussuodatin 
2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2014 ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö
2015 Ulkovalaistuksen uusiminen/jätekatoksiin liiketunnistin valot
2015 Jätekatoksiin lukolliset ovet
2017 Parkkipaikkojen kuopat tasattu ja lanattu
2018 Aitojen ja luhtikäytävien huoltomaalaus
2018 parvekekaiteiden otsalaudat uusittu
2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvion mukaiset pienet LVI-viat korjattu
2018 C20 kylpyhuone ja sauna saneeerattu osin yhtiön toimesta.
2019 Postilaatikot uusittu ja siirretty keskitetysti yhteen kohtaan pois luhtikäytäviltä
2019 Yhtiön lukot ja avaimet uusittu Abloy SENTO avaimiin
2019 Sade- ja jäteviemäreiden painehuuhtelu kuntotutkimuksen yhteydessä
2020 Rännien tyhjennykset
2020 Katon PTS raportin mukaiset korjaukset
2020 Sisäilmaventtiilien vaihdot asuntoihin
2020 Asuntojen sähkökeskusten sulakkeet uusittu
2021 salaojasaneerauksen suunnittelu
2022 Salaojasaneeraus
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2022 LVI-korjaukset
2023 Pensasaitojen kunnostuksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2024-2029:
- putkikanaalin uusiminen tarvittavilta osin (tehty 2024)
- palovaroittimien uusiminen 2025 (päätetty)
- pihanparannustöitä, pensaiden istutusta, uusien väliaitojen tekemistä ym. 2025
- kattojen puhdistus sammalesta ja huoltokäsittely 2025
- puujulkisivun huoltomaalaus 2026
- lämmitysjärjestelmän lämmönjakokeskus, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan lämmitysverkoston tasapainotuksen yhteydessä. Patteritermostaattien uusinta ja säätö 2026
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026
- kattorakenteiden ja -tekniikan jatkuva kunnon seuranta 2024-2029

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä
oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
-Taloyhtiölaajakaista: Yhtiö on liittynyt Elisan valokuituverkkoon 20.1.2017. Laajakaista-10/10MBIT/S ja kaapeli-tv -maksut hoidetaan hoitovastikkeella. Osakkaan mahdollista tilata lisäpalveluja omakustanteisesti. Päätelaitteen asukas hankkii itse.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1735-2317

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 977 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Hakalantori n. 650 m, Hyvinkään keskustan palvelut mm. Kauppakeskus Willa n. 2,5 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hakalan koulu n. 650 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäkuusen päiväkoti n. 50 m, Hakalantalon päiväkoti n. 400 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvinkään juna-asema n. 2,5 km, linja-autopysäkki n. 50 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Outi Silvennoinen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 424 050

										
outi.silvennoinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää