Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hakalanmetsä
Kiinteistötunnus:
0106-0013-1243-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Tommy Huovinen
Sähköposti:
tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi
Puhelinnumero:
019 21224 00
Katuosoite:
Uudenmaankatu 32-34 D
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisan Valokuitu talojakamoon saakka) ja kuivaushuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka asunnon yhhteydessä
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta. 24 autopaikkaaa taloyhtiön hallinnassa. 10 autopaikkaa asuntojen yhteydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010-2011 ulkoalueen aluelämpö- ja vesijohtoverkoston saneeraus
2011 Ovien lukitus uusittu ja ovien tiivisteet uusittu
2012 Lämpökamerakuvaus, 12 huoneistoa
2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 Yhtiöön otettu Elisan Valokuitu (kaapeli tv ja taloyhtiönetti 10M)
2016 Vesikattojen kuntoarvio / Kattotutka Oy
2017 1-korjausluokan ilmavuotoja korjattu maalis- huhtikuussa 2017, ovien korjauksia tehty syyskesällä 2017.
2017 Katon kuntoarviossa havaittujen vikojen korjauksia
2018 Kuivaushuoneen kuivain uusittu
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2020 Kaukolämpöverkon vuodon korjaus huoneiston 14 kohdalla
2020 Piha-alueen sadeveden ohjauksen parantaminen,
sekä kiinteämmän maa-aineksen vaihto pihalle
2021 Yläpihan leikkipaikan purkaminen
2021 Alapihan leikkialueen kaikkien välineiden uusiminen ja alueen rajaaminen
2021 Molempien huoltorakennusten julkisivujen panelointien uusiminen
2021 Metalliovet molempien huoltorakennusten jätekatoksiin
2022 Asuntojen ulko-ovien edustojen rappusten betoni -ja puukorjauksia
2022 Jätekatosten betonilattioiden betonivalukorjauksia
2022 C6 kohdalla vesipostin vesijohtoliitoksen vuodon korjaaminen
2022 Lintujen pesintäesteitä lisätty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnospitotarveselvitys 2023-2027
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ
Lämmönjakokeskus
- uusiminen liitännäislaitteineen 2025
Lämmitysverkoston tasapainotus
- lämmitysverkoston tasapainotus 2025
KÄYTTÖVESIJÄRJESTELMÄ
Rakennuksen väliset runkoviemärit
- ulkopuoliset viemärit kuvataan ja huuhdellaan 2025
ILMANVAIHTO
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10v. välein 2024
TONTT/ PIHA-ALUEET
Aidat - kunnostusta tarpeen mukaan
RAKENNUKSET/ ULKOVAIPPA
Ovet - asuntovarastojen ovien ja karmien korjaus
puujulkisivut - asuinrak. julkisivujen huoltomaalaus 2023 ja lahojen korjaus
sokkelit -sokkeleiden maalaus puujulkisivujen yht. 2023
MUUT
8 kph saneeraus taloyhtiön kunnossapitovastuun perustasoon saakka
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistojen takapihojen aitojen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Huom! Kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen17§ (osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamat esim. lattialämmitys, ilmalämpöpumput, aidat, markiisit ja katokset ym. asennuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista kiinteistölle aiheutuvista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle).
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Osakkaan tulee huomioida että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta.