Metsälammintie 4 K, Hyvinkää | Hakala

						                        
						

							124 000 €							 | 80 m2														 | Paritalo							 | 2-3mh+oh+k+kph+s+wc+takapiha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
124 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 928,36 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Satu Uotila

										
Myyntineuvottelija

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyvyyttä puutaloalueella!


Tämä valoisa ja viihtyisä puuparitalokoti sijaitsee Hakalan rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitseva keittiö yhdistyy kodinhoitotilaan, josta on kätevä kulku suoraan ulos. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä vaatehuoneena. Yläkerrassa on myös remontoitu saunallinen kylpyhuone.  Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kesäisin asunnon viilentää ilmalämpöpumppu.



Takapihan terassi ja istutukset luovat oman viihtyisän ulkotilan. 

Taloyhtiössä tehdään 2026 sähköautojen latauskartoitus, mikä lisää asumismukavuutta tulevaisuudessa.



Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, jotka ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki, sujuvat pyöräilyreitit ja lyhyt ajomatka moottoritielle tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. 



* uusittu kylpyhuone

* oma piha

* sauna

* runsaasti säilytystilaa

* palvelut lähellä

* viehättävä puutalomiljöö





Tule ihastumaan tähän viehättävään puutalomiljööseen Hyvinkäällä!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:

Satu Uotila

040 5149618

satu.uotila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Satu Uotila

										
040 514 9618, satu.uotila@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Satu Uotila

											
Myyntineuvottelija

											
040 514 9618

											
satu.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Metsälammintie 4 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517330

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3mh+oh+k+kph+s+wc+takapiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: laminaatti
SEINÄT: laatta, maali
TYÖTASOT: puu
VARUSTUS: jääkaappipakastin, astinpesukone, liesi, liesituuletin

Keittiön yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku suoraan ulos: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi

Silikonisaumat uusittu 05/2026

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: paneeli
VARUSTUS: sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 071,64 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
626,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
230,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
RL1: 146,58€/kk ( 0,42€/ osake)
RL2: 83,76€/kk (0,24€ / osake)

Yhtiökokous on päättänyt 24.4.2026 yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 4,95€ / m2
Pääomavastike 1: 0,42€
Pääomavastike 2: 0,24€
Vesimaksu kylmä: 4,68€/m3
Vesimaksu lämmin: 10,30€ /m3
Autopaikkavuokra: 12€ /paikka/kk


Vesilaskutus kulutuksen mukaan, laskutus 4krt vuodessa. Huoneiston omistajan ilmoitettava lukema omistajan vaihtuessa sekä sitä pyydettäessä. Osakkeen omistaja maksaa vesivastikkeen taloyhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
LATTIAT: laminaatti
SEINÄT: laatta, maali
TYÖTASOT: puu
VARUSTUS: jääkaappipakastin, astinpesukone, liesi, liesituuletin

Keittiön yhteydessä kodinhoitotila, josta kulku suoraan ulos: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi

Silikonisaumat uusittu 05/2026

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: paneeli
VARUSTUS: sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
LATTIAT: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: wc-istuin, pesuallas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: laminaatti
SEINÄT: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
LATTIAT: laminaatti
SEINÄT: tapetti, maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihan terassin lattia kestopuuta, takapihalla istutuksia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Viilentävä ilmalämpöpumppu 03/2026

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Sallinhaka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0838910-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-13-1242-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.korhonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 289 813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön vuokrattava autopaikka huoneiston päädyssä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: 
Autopaikat 1-12 ja 23-26 yleisesti vuokrauksessa.
Osa autopaikoista APF11-APL22 sijaitsevat huoneistojen edessä, jolloin ne vuokrataan vain huoneistojen asukkaalle. Paikoilla lämmitystolpat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat: 49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Julkisivujen puupintojen huoltomaalaus
2006-2007: Lämpöjohtokanaalin korjaus ja uusiminen talojen O JA L väliltä
2008: Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja mittaus
2010: Julkisivulaudoituksen osittainen korjaus
2013: Rännien tyhjennys, Lvi-korjaukset ja vuodon etsimiset piha-alueella
2014: Alueputkiurakka (lämmitys- ja käyttövesiputkielementtien uusiminen piha-alueella ja liitettynä asuntojen olemassa oleviin putkiin)
2015: Leikkipaikkojen turvatarkastus ja kunnostus
2017: Kuivaushuoneen koneen uusinta
2018: Jätekatoksen metalliovet, raja-aitojen siirto ja siihen liittyvät työt, takaovien uusiminen 6 kpl, ulkovalaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, asuinrakennusten ja huoltorakennusten sekä taloyhtiön alkuperäisten aitojen (kadun varressa) maalausurakka, vuosikorjauksia
2022 Lukitusmuutos Abloy Easy-järjestelmään
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025 Lämmönjakolaitteiston / lämmönjakovaihtimen uusinta älylämmönjakolaitteistoon

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
23.4.2026 yhtiökokouksen päätös toteuttaa
2026 Sähköautojen latauskartoitus ja infran suunnittelu

Suositeltu, ei päätöstä
2026 Vesikattojen kuntotarkastus
2026 Takaovien uusiminen vaiheittain
2026 Pysäköintialueen lämmitystolppien sähköpistokkeiden tarkastus / kunnostus
2026 Huoneistojen vesimittareiden uusinta / vaihto
2027 Kiinteistön peruskuntoarvio PTS 10
2027 Salaojien ja -kaivojen tarkastus / huolto
2027 Huippuimureiden uusinta
2030 Käyttövesiputkien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6000-6348

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 565 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, 019 45911. 
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 550m
Kauppakeskus Willa 2,4km
Rautatieasema 2,7km
Hyvinkään sairaala 2,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hakalantalon koulu Esiopetus-9.lk 450m
Puolimatkan koulu 1,9km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hiidenkiukaan päiväkoti 400m
Metsäkuusen päiväkoti 400m
Hakalantalon päiväkoti 500m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Satu Uotila

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 514 9618

										
satu.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää