Kohdenumero: 80309427 Hakala, Hyvinkää

							
Haapakallionkuja 1

						

						
Rivitalo,
3h+k+kph+s

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
446,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 472,87 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitalokoti  Hakalassa jossa ihana takapiha!


Siistikuntoinen rivitalokoti rauhallisella alueella Hyvinkään Hakalassa..


Huoneisto sijaitsee suojassa ohikulkuliikenteeltä, iso takapiha on todella suojaisa.

Terassilla on mukava nauttia. 



Isossa taloyhtiössä on turvallista asua, kattoremontti ja sala-ojaremontti on jo tehty ja lämmitysmuotona kaukolämpö joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on hyvät säilytystilat: urheiluvälinevarasto, häkkikomero jokaiselle asunnolle. Huoltoyhtiö hoitaa kunnossapidon ja pihatyöt. 



Hakalan alue on lapsiperheiden suosiossa, hyvien palveluiden ja useiden päiväkotien ansioista, oma alakoulukin alueelta löytyy. Hyvinkään keskustaan on matkaa vain noin 2,5 km ja paikallisliikenteen kyydissä pääsee sujuvasta rautatieasemalle. 



Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Sari Palomäki 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

									
y-tunnus: 3176011-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapakallionkuja 1 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309427

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö jossa saarreke avautuu olohuoneeseen. Täällä paljon kaappitilaa ja työtasoa.
Keittiötä päivitetty 09/2024. Ovet maalattu, uudet vetimet jne.
Varusteina: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali, kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä oma sauna.
Varusteina: allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 527,13 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 812,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
588,14 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
446,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
141,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Latauspaikkamaksu 30,00e/kk
Taloyhtiölaajakaista 10,90e/kk
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään neljä kertaa vuodessa, maalis-, kesä-, syys- ja
joulukuussa.
Rahoitusvastike PO2 112,71€/kk
Rahoitusvastike PO3 29,02€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs keittiö jossa saarreke avautuu olohuoneeseen. Täällä paljon kaappitilaa ja työtasoa.
Keittiötä päivitetty 09/2024. Ovet maalattu, uudet vetimet jne.
Varusteina: keraaminen lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin, astianpesukone.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali, kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä oma sauna.
Varusteina: allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa wc-tila jossa varusteina:
allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja ruokailutila/keittiö ovat alakerran yhtenäinen oleskelutila. Täältä käynti vehreälle takapihalle.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali/tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa erityspiirteenä todella korkea huonekorkeus joka tuo tilan tuntua. Toisessa huoneessa ja aulassa liukuovikomerot.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Onninposti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Putkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niinistönkatu 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan isännöintitoimistosta, käytännössä yksi paikka/ huoneisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönsiirtimen vaihto 2023
Betonikynnyksien korjaukset teknisiin tiloihin ja luiska pyörävarastoon sekä kerho-
huoneen varaston päätypaneloinnin uusiminen. 2022 
Asuinrakennusten sadevesien ohjaus, salaojat 2021 
Kattojen pesu 2020 
Elementtisaumojen uusiminen 2019 
Yleisten tilojen kattojen tiivistykset 2018 
Numero/kirjaisinkupujen uusiminen 2018 
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017 
Pihavalojen kupujen ja lamppujen uusiminen 2017 
Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, sadevesirännien uusiminen, pien-
eläinverkkojen asennus 2016 
Antenniverkon kunnostus kuntokartoituksen perusteella 2015 
Poistoilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2015 
Kattojen tarkastus ja tiivistys 2014-15 
Vesikalustekierros 2015 
Pensaiden, nurmikon ja leikkialueen uusiminen 2013 
Talojen osittainen huoltomaalaus ja lahovikojen korjaus 2013 
Ulko-ovien uusinta 2011

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa 14.3.2024 päätettiin edistää tilikaudella seuraavia ylläpitoremontteja:
- IV: n puhdistus ja säätö
- Asuinhuoneistojen ja teknisen tilan julkisivujen puuosien huoltomaalaukset
- Palovaroittimet asennettuina
- Vesisyöksyt, 3 kpl, E18, D14 ja B4 -asuntojen kohdalle
- Vesimittarit, 2 kpl per huoneisto

Päätettiin, että ylläpitoremontit rahoitetaan korkeintaan 32.000 € lainalla ja 6 vuoden
laina-ajalla . Ennen lainan nostamista osakkaille tarjottiin mahdollisuus maksaa oma
lainaosuutensa pois. Ne, jotka eivät maksa lainaosuuttaan kertaosuutena (alustavassa
lainalaskelmassa 3,2 €/osake), maksavat pääomavastiketta, jonka suuruus alustavan
lainalaskelman mukaan on 0,059 €/osake/kk, laina-aika 6 vuotta. Pääomavastikkeen keräys
aloitetaan 1.7.2024.

Kokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla
perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1435 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 27.4.2023:
- hyväksyttiin yhtiöjärjestysluonnos Asunto Oy Onninpostin uudeksi yhtiöjärjestykseksi.
Se astuu voimaan PRH:n rekisteröityä sen. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja
vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta
ilmalämpöpumpusta, terassista ja markiisista sekä kaikista niiden osista ja niiden
kunnossapidosta. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia ilmalämpöpumpun asennuksesta tai sen käytöstä.
-päätettiin että yhtiön kannustin osakkaille osakaslähtöisessä huonokuntoisen tai yli 10
vuotta vanhan kylpyhuoneen remontissa on se, että yhtiö vastaa kylpyhuoneremontissa
valvojan kuluista ja kosteuseristyksen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9035-9592

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 198 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki 019-459 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Hakalantori n. 500m. Kirjasto 400m, kampaaja n.400m.Hakalan alakoulu ja erityiskoulu n. 400m.
Linja-auto pysäkki  n.250m.
Hyvinkään keskustaan  n.2,5km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää