Ahmankatu 17 B, Hyvinkää | Hakalanmäki

                        
						

							205 000 €							 | 89,5 m2														 | Rivitalo							 | 3mh, oh, k, wc, kph, s, tk, et, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
205 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
205 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
89,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Iida Taavitsainen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 266 5320

                                        
iida.taavitsainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava rivitaloneliö luonnon läheisyydestä palveluiden lähettyviltä


Tervetuloa Ahmankadulle - tämä kohde yhdistää luonnonrauhan ja arjen helppouden.


Tämä valoisa ja avara päätyhuoneisto tarjoaa perheellesi kaiken tarpeellisen ja enemmän. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö mahdollistaa toimivan arjen ja kahden WC:n ansiosta aamuruuhkat helpottuvat huomattavasti. Vuonna 2017 saneeratut märkätilat tuovat asumiseen mukavuutta ja muukin asunto on siistissä kunnossa.



Olohuone hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle terassille ja takapihalle, jossa voit nauttia rauhallisista kahvihetkistä tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Takapihalta lähtee polku suoraan Hakalan lenkkipoluille, joten ulkoilumahdollisuudet alkavat kotiovelta. Läheinen koirapuisto on iloinen lisä lemmikinomistajille.



Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Hakalanmäen alue on rauhallinen ja vehreä – täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja palveluiden saavutettavuutta. 



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!



Lisätiedot ja esittely:



Iida Taavitsainen

p. 045 266 5320

iida.taavitsainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Iida Taavitsainen

									
045 266 5320, iida.taavitsainen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 20.01.2026 17:00–17:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahmankatu 17 05460 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakalanmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417200

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, wc, kph, s, tk, et, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä lämminhenkisessä keittiössä on tilaa kokata koko perheelle, tilaan mahtuu hyvin myös ruokaryhmä. 
Varusteet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Seinät: kaakeli / maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC -istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille).
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni sauna on uusittu vuonna 2017. Mukavaa kontrastia tuo vaaleat lauteet tähän tummaan ja tunnelmalliseen saunaan. Löylyt tarjoilee sähkökiuas.
Seinät: puu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
447,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
447,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV ja laajakaistamaksu 8 € / kk.
Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tässä lämminhenkisessä keittiössä on tilaa kokata koko perheelle, tilaan mahtuu hyvin myös ruokaryhmä. 
Varusteet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Seinät: kaakeli / maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on päivitetty vuonna 2017.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC -istuin, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille).
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Moderni sauna on uusittu vuonna 2017. Mukavaa kontrastia tuo vaaleat lauteet tähän tummaan ja tunnelmalliseen saunaan. Löylyt tarjoilee sähkökiuas.
Seinät: puu
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-WC on remontoitu vuonna 2017 samaa tyylisuuntaa pesuhuoneen kanssa noudattaen.
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, WC -istuin, bidee -suihku.
Seinät: laatta
Lattia: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tämä upea, korkealla huonekorkeudella varusteltu olohuone oikein kutsuu viettämään aikaa. Tilassa uudehko ilmalämpöpumppu, joka huolehtii kesällä viilennyksestä ja lämmittää mukavasti talven pakkasilla. Isot ikkunat aukeavat omalle takapihalle, johon olohuoneesta on käynti.
Seinät: maali
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tämän asunnon kolme makuuhuonetta tarjoaa monipuoliset tilat niin perheelle kuin etätyötäkin tekevälle. Jokaisessa huoneessa on mukavasti säilytystilaa ja yksi makuuhuone on muista erillään, tarjoten tarpeen tullen yksityisyyttä.
Seinät: maali / tapetti
Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi ja eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi, jossa tilaa grillille ja ruokaryhmälle. Päätyhuoneisto, joten terassikin mukavan suojaisa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autokatoksen päässä on asuntokohtainen pieni varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy. Hakalanhuippu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0106-0016-1514-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Firmus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommy Huovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
192 122 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 32-34 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka, josta talousarvion mukainen veloitus.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöön on asennettu 11KW latauksen mahdollistava järjestelmä jokaiselle autokatospaikalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2025 Ulko-ovien pintakäsittely
2025 Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus
2025 Liesituulettimen poisto ja tilalle kupu, liesituuletin poistetaan ja asennetaan tilalle kupu joka yhdistetään yhtiön IV-järjestelmään
2024 Palovaroittimet
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2024 D-talon aidan siirto
2023 Sähköautojen latauspaikkojen toteutussuunnittelu
2023 Vesivuoto
2022 Asuinrakennusten aluskatteiden kunnon kartoitus
2022 Sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen hankeselvitys
2022 Radonmittaukset huoneistoissa
2021 Varastokoppien sisäkattojen korjaus
2019 Autokatosten huoltomaalaus
2019 Sokkeleiden kosteuskartoitus
2019 Autokatosten huoltomaalaus
2018 Korvausilmaventtiilit
2017 Elisan kaapeli-TV ja taloyhtiö laajakaista
2017 B talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus
2016 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2016 D talon edustan sadevesien uudelleen ohjaus
2016 Sadevesikaivojen tyhjennys
2015 Huoneistoiden multimediarasiat
2015 D talon raja-aidan uusiminen
2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2012 Lukoston uusiminen
2009 Kattoturvatuotteet
2006 Lämmönsiirrin
2005 Asfaltointi
2004 Lämmönjakolaitteiden saneeraus
2000 15kpl kylpyhuoneita saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2034 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (huoltosuunnitelmassa)
2027 Rakennuksien sisäiset lämpöjohdot (alustavasti suunnitteilla)
2027 Rakennuksen sisäiset vesijohdot (alustavasti suunnitteilla)
2027 Viemäreiden kuntotutkimus (alustavasti suunnitteilla)
2026 Aidan maalaus (huoltosuunnitelmassa)
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alustavasti suunnitteilla)
2026 Tiilikaton uusinta (päätetty). Rakennusten tiilikaton uusiminen, hankesuunnittelu on valmis. Hanke- ja rakennussuunnitelman laatii A-Insinöörit. Lopullinen päätös yhtiökokouksen tai ylimääräisen yhtiökokouksen mukaan. Alustava toteutus 2026 

Salaojien toiminnan tarkkailu A ja C talot (huoltosuunnitelmassa)

Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.

Huoneistokohtaiset terassit kuuluvat osakkaiden kunnossapitovastuulle. Yhtiö ei vastaa mahdollisista yhtiön remonttien aiheuttamista purku- ja jälleenrakennustöistä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4267-4888

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoja asemakaavasta Hyvinkään kaupunki puh. 019 459 11.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Hakalantori n. 300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hakalantalon koulu n. 350 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hakalantalon päiväkoti n. 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kätevä yhteys Hangonväylää pitkin Helsinki-Tampere -moottoritielle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma, suojaisa piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Iida Taavitsainen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 266 5320

										
iida.taavitsainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää