Kohdenumero: 80380454 Herunen, Hyvinkää

							
Lukutie 2-4

						

						
Rivitalo,
3h, k, s, terassi, autokatos

						

							

								

									
										
									
									
84 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1998									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
210 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
192 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
192 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tässä uusi kotisi Herusten kylässä!


Tilava asunto, rauhallinen sijainti ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan.


Vuonna 1998 valmistunut 84-neliöinen rivitaloasunto on valoisa, viihtyisä ja sitä on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone jossa hyvin säilytystilaa sekä terassi. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen! 



Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Sähkönkulutusta pitää kurissa myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jossa on katettu terassi.



Luonnossa viihtyvät arvostavat asunnon sijaintia lähellä metsää ja sen kutsuvia lenkkipolkuja. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen ja jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, mikä lisää arjen mukavuutta.



Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4 on taloyhtiö, joka panostaa kiinteistön kuntoon ja asumisen laatuun – esimerkiksi valokuituyhteys on lisätty. Taloyhtiö on myös tehnyt säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, jotka takaavat kiinteistön pitkäaikaisen hyvinvoinnin.



Tämä koti on ihanteellinen niille, jotka kaipaavat rauhallista asumista luonnon äärellä sekä hyviä kulkuyhteyksiä, tinkimättä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista.



Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!



Esittelyt ja tiedustelut:



Richard Bethell

044 072 1998

richard.bethell@remax.fi



Claudia Seppänen

040 827 2076

claudia.seppanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukutie 2-4 05620 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herunen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380454

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, terassi, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
192 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 285,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 11 000kwh/2023. Esimerkiksi sähkön ollessa 0,10 €/kwh, Sähkön hinta on silloin n. 90 €/kk + perusmaksu ja siirto. Sähkölaskun suuruus riippuu aina sähkösopimuksesta, sekä sähkön kulutuksesta.
Vesimaksu kulutuksen mukaan: Joka huoneisto pitää omaa kirjaa huoneiston vedenkulutuksesta, jotka toimitetaan isännöitsijälle kerran vuodessa marraskuun lopulla. Huoneistot maksavat vesimaksuennakon todellisen kulutuksen mukaan vastikelaskun viitenumerolla ja isännöintitoimisto kirjaa ko. maksut vesimaksuennakoihin.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pukuhuone/kodinhoitohuoneen läpi kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo (tarkista!!), silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi kate vaihdettu n. 2020

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-401-10-230

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito ulkoistettu. (Uudenmaan Pihapojat)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Kota Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Suvi Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
suvi@isannointikota.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 5-9 LH 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1998

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja Ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja taloyhtiön vaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Sähkönkulutus oman kulutuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Joka huoneistolla yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 336 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Elisa valokuitu (taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv)
2023 B6 kylpyhuoneremontti (taloyhtiö teettänyt)
2023 kattojen pesu ja B-talon katon maalaus
2023 Kattojen pesu 
2023 B-talon katon maalaus 
2023 Lasten hiekkalaatikon poisto 
2022 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset 
2022 Ulkovalot vaihdettu led-lamppuihin 
2021 Peltikattojen kunnon tarkastus ja ruuvien kiristys 
2020 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö 
2020 A- ja B-talon ulkopintojen maalaus (seinät, aluslaudoitus, räystäät) 
2019 Autokatosten maalaus 
2019 Huippuimurin uusiminen A4 ja A5 
2018 A- ja B-talon ulkovarastojen seinien maalaus 
2018 B-talon läpivientien tiivistys 
2018 A- ja B-talon yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla ja aluskatteiden tarkastus 
2017 B7 kylpyhuoneremontti 
2017 B-talon takapihan ulkorännien uusinta 
2017 A-talon ulkoaitojen uusinta 
2017 Huoneistojen radonmittaukset 
2015 Radonkaasuimurin asennus huoneistoon B8 
2014 Radonkaasuimureiden asennus huoneistoihin A3 ja A4 
2013 Lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin huoneistoihin 
2011 B8 kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Ulkovaraston hankinta 2024-2025. 
Aitojen ja pihavajojen korjauksia ja maalauksia omatoimisesti, taloyhtiö maksaa tarvikkeet. 
Lukkojen vuosittainen voitelu.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusuusitus 2026.  
Räystäskourujen vuosittainen puhdistus talkoilla. 
Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2027
Yleisten tilojen pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset. 
Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus 2026. 
Ilmanvaihdon venttiilien vuosittainen puhdistus (osakas). 
Antennin huoltotoimenpiteet 2024. 
Palovaroittimet 2024-2025. 
Radonmittaus tehdään vuosittain A4 huoneistossa Tukesin toimesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Terassien ja terassikatosten kunnossapitovastuu osakkaalla. 
Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää).
Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty.
Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiöllä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M (G. East) ja kaapeli-tv, joiden kulut katetaan hoitovastikkeella. Asukas sopii itse operaattorin kanssa laajakaistan käyttöönotosta ja tilaa lisänopeudet omalla kustannuksellaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
331-510

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 850 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi menee tunnin välein.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää