Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Parantolankulma
Kiinteistötunnus:
106-2-107-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Mirja Nikkilä
Sähköposti:
mirja.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Puhelinnumero:
010 231 0390
Katuosoite:
Kauppalankatu 2 b 19
Postitoimipaikka:
Hyvinkää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-01
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2018-06-05
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallitus käsitellyt 9.2.2023 ja esitetty yhtiökokoukselle 8.3.2023.
Pihan kunnostus: piha-alueen järjestelyt (viheralueet/autopaikat).
Vesi- ja viemäriputket: linjasaneeraus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2001. Lämmityksen alajakokeskus uusittu 1999. Kaikki hanat uusittu (ainakin asunnot)1995. Lämmitysventtiilin + toimilaitteen uusiminen 2003. Pyöräsuojan ovi uusittu 7/2003.
Portaiden kunnostus ja ulko-ovien lakkaus 9/2003. Puiden runkosuojat 10/2005. Jätekatoksen laajennus 12/2005.
Yhteisantennin vahvistinkeskuksen ohjelmointi (E-kanavapaketti) 11/2007.
Parvekekunnostus 11/2009. Parvekelasitus ja -kaiteet 12/2009.
Katon huoltomaalaus ja kunnostus 7/2014. Rappukäytäväikkunat+pääovet 10-12/2015.
Pieniä vuosikorjauksia v. 2016. Lukitusmuutos Sento-avaimelle 6 / 2017.
Sisääntulojulkisivun seinäpinnan huoltomaalaus6/ 2017.
Vesimittarin etäseurantalaite, sähkötyöt 7/2017. Putkistojen kuntotutkimus Raksystems Insinööritoimisto Oy 6/2018.
Piha-aidan kunnostus ja huoltomaalaus (raja-aita Koy Hämeenkatu 22 ja Parantolankadun puoleinen aita 5/2019.
Jätekatoksen laajennus 7/2020. Vuosikorjauskulut 2021. Vuosikorjauskulut 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 8.3.2023 Jenni Sarviharju / Insinööritiimi Oy:stä esitteli linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Yhtiökokous hyväksyi seuraavan sisällön / laajuuden:
- Vesijohdot uusitaan.
-Märkätilat uusitaan nykymääräysten mukaisiksi.
-Pohjaviemärit sukitetaan maantasakerroksen lattiaan asti, josta ylöspäin viemärit uusitaan desibeliviemärein.
-Ilmanvaihtohormit puhdistetaan ja korvausilmaventtiilit asennetaan.
-Lämmitysjärjestelmän venttiilit uusitaan ja järjestelmä tasapainotetaan.
-Märkätilojen asennuksen yhteydessä uusitaan asunnon ryhmäkeskus ja pesuhuoneiden sähköt kokonaisuudessaan.
-Kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys.
-Telejärjestelmät saneerataan.
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet käynnistää toteutussuunnitelmien laadinnan.
(Hallitus kilpailuttaa aluksi projektinvetäjän ja suunnittelijat.)
Suunnitteluvaiheen rahoitusta varten yhtiökokous valtuutti hallituksen sopimaan 50.000,00 euron suuruisen luotollisen tilin avaamisesta, valitsemastaan rahoituslaitoksesta.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 16 § vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä:
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikistaa mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista,
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja / tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
