Helenenkatu 7-9 B, Hyvinkää | Keskusta, Viertola

						                        
						

							105 000 €							 | 51 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
76 780,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisessa ympäristössä – koti, jossa arki sujuu


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon jossa toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat ja erinomainen sijainti luovat puitteet mukavaan asumiseen. Tässä kodissa on helppo viihtyä – olitpa sitten etsimässä ensimmäistä omaa kotiasi tai huoletonta sijoituskohdetta.


Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa lisätilaa lähes ympäri vuoden – täydellinen paikka aamukahville, viherkasveille tai rauhallisiin iltahetkiin.



Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta. Vuonna 2019 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä myös kylpyhuone uudistettiin nykyaikaiseksi. Parhaillaan käynnissä oleva hissin uusiminen lisää asumismukavuutta entisestään ja tukee kiinteistön arvon säilymistä tulevaisuudessa.



Esteetön kulku tekee arjesta sujuvaa kaikenikäisille asukkaille ja sijainti tarjoaa palvelut, liikenneyhteydet sekä viihtyisän asuinympäristön sopivassa tasapainossa.



Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa paikan, jossa voit tuntea olosi aidosti kotoisaksi. Tule ihastumaan paikan päälle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Liliana 0405899563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 14.06.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helenenkatu 7-9 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Viertola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514052

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasit.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva ja siisti keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunoista avautuu rauhallinen vihreä näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 219,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
10,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
255 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hissin uusimisesta tuleva arvioitu kustannus nyt myytävälle huoneistolle on n. 4880 €. Yhtiön hissin uusimisesta kokonaiskustannus on n. 200 000 €

Omat vesimittarit laskutus kulutuksen mukaan 
kylmä vesi 4,73 m3
lämmin vesi 9,70 m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva ja siisti keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, josta avautuu käynti reilunkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja rauhallinen makuuhuone tarjoaa viihtyisät puitteet lepoon ja rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helenenkatu 7-9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0252181-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-577-21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään kiinteistönisännät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommy Huovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 192 122 400

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat:
- lämpökeskus A-talossa 34 m2
- talon varasto A-talossa 10 m2
- askarteluhuone A-talossa 43 m2
- talopesula B-talossa 20 m2
- talouskellari A-talossa 23 m2
- kerhotila B-talossa 23 m2
- saunaosastot molemmissa taloissa a 23 m2 =  46 m2
- urheiluvälinevarastot molemmissa taloissa a 22 m2 = 44 m2

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöintitoimiston toimesta. Vuokrattavia tolppapaikkoja on yhteensä 24.
Autotallit ovat omilla osakesarjoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmitysputkiston liitos 
2023 Hissin kannatinköysien lyhennys 
2023 Vesikaton korjaukset
2022 VSS tarkastus
2022 Pääovien ovikoneistojen hankinta, asennus
2022 Pääovien uusiminen
2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (talo 7)
2020 Pellityskorjauksia
2019 Linjasaneeraus
Työn suoritti: Lehto Remontit Oy. 
Laajuus: 
1. käyttövesiputket uusittu 
2. huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 
3. viemärit sukitettu 
4. sähköliittymä, pää- ja nousujohdot uusittu, sekä keskukset uusittu 
5. kylpyhuoneen kunnostettu 
6. sauna- ja pesulaosasto, sekä yleiset tilat kunnostettu 
7. 9-talon kylmiö purettu.
2019 Kattopinnoilta singelin poisto
2019 Pysäköintialueen parannustyöt
2019 Aulojen taideteokset
2019 Huoltomaalaus
2017 Linjasaneerauksen valmistelu
2016 Pelastussuunnitelma
2015 Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus
2015 Hissin huoltotoimia (talo 9)
2014 Viemäriputki (talo 7)
2013 Roskakatoksen ovet, lukko ja verkotus
2013 Kylmiön koneikko uusittu (talo 7)
2011 Kuivauskoneen hankkiminen
2011 Hissin huoltotoimia (talo 9)
2010 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2009 Hissien pintojen uusiminen
2008 Ovikoodilaitteiston asennus ulko-oviin
2008 Porraskäytävien maalaus
2007 Räystäspellit ja julkisivukorjauksia
2006 Löylyhuoneen uudistus (talo 9)
2001 Ikkunoiden vaihto
2001 Parvekelinjojen saneeraus
2001 Kaukolämpöliittymä
1999 Kattoremontti
1995 Lukkojen sarjoitus
1992 Lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tekeillä / 2026 Hissien uusinta
Yhtiön molemmat hissit uusitaan.
Huoltosuunnitelmassa / 2026 Tiiliseinien kunnon seuranta
Huoltosuunnitelmassa / 2026 Palovaroittimien tarkistus
Huoneistokohtaisten sekä yleisten tilojen palovaroittimien tarkistus. Huolto suorittaa toiminnan tarkistuksen sekä viimeisen käyttöpäivämäärän. 
Huoltosuunnitelmassa / 2028 Vesikaton kuntotarkistus
Huoltosuunnitelmassa / 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 770,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Kylmäkellari: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 6.10.2025 taloyhtiön kylmiö on otettu pois käytöstä. 
-Taloyhtiölaajakaista: Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. 
-Parvekelasit: Parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. 
-Jäähdytyslaitteisto: Yhtiökokous hyväksyi 12.5.2021 hallituksen tekemän esityksen ja myönsi osakkeenomistajille luvan omalla kustannuksellaan asennuttaa parvekkeelleen kiinteä jäähdytyslaitteisto. Osakkeenomistajan on laadittava yhtiölle muutostyöilmoitus mm. laitteiston mallista, asennustavasta, äänitasosta ja kondenssivesien poistamisesta. Osakkeenomistajan kanssa tehdään erillinen sopimus, missä sovitaan laitteiston huolloista, asennuksesta, äänitasosta ja muusta kunnossapitovastuusta. Yhtiölle ei osakkeenomistajan asennuttamasta laitteistosta saa aiheutua kuluja. Isännöitsijäntodistukseen kirjataan tiedot em. sopimuksesta sekä siitä, että osakkeen vaihtaessa omistajaa sopimus siirtyy uudelle omistajalle. 
- Parvekelasituslupa on uusittu v. 2013. 
-Uusi osakas: Uudella omistajalla on oikeus käyttää osakkeenomistajalle yhtiössä kuluvia oikeuksia vasta, kun hänet on rekisteröity Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä, jotta uusi osakas voi osallistua yhtiökokoukseen. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. 
-Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
930-979

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
-Lunastuslauseke: Lunastusoikeus autotallin hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin: yhtiöjärjestys 16 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus 019 45911. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin 
huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää