Kohdenumero: 80345415 Keskusta, Hyvinkää

Hämeenkatu 13-17

Kerrostalo,
2h, k
46 m2
2 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
202,40 € / kk
Velaton hinta

76 000 €

Myyntihinta

76 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Minna Berglund

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja, LVV

045 265 4538

minna.berglund@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä siistikuntoinen kaksio loistavalla sijainnilla aivan Hyvinkään keskustassa, hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon keittiö on uusittu koneineen.

Pienessä huoneistossa hyvin säilytystilaa mm. vaatehuoneen ja makuuhuoneen kaapistojen ansiosta. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Näkymät asunnosta suoraan Hyvinkään keskustan ytimeen. Kauppakeskus Willa naapurissa, samoin kaikki keskustan muut palvelut.

Taloyhtiössä on 140 huoneistoa ja useita liiketiloja. Omalla tontilla, kolme kuusi kerroksista taloa ja liiketilarakennus. Tällä hetkellä taloyhtiö on velaton, mutta julkisivu-ja pihasaneeraus hankesuunnitelma on käynnissä. Remonttihanke alkaa helmikuussa 2024 A-talosta. Suunnitelmat julkisivuista ja pihasta on upeat! Kuvat nähtävissä rappukäytävän ala-aulassa.
Lisätietoja saat esittelyssä. Tuleva velkaosuus on nyt huomioitu asunnon pyyntihinnassa.

Varaa oma esittelyaikasi
Minna Berglund LKV, puh. 045 2654538 minna.berglund@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Berglund

045 265 4538, minna.berglund@remax.fi

RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

y-tunnus: 2299743-8

Jaa linkki
Osoite:
Hämeenkatu 13-17 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80345415
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
46 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
46 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
2h, k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Kauppakeskus Willa, Donnerin puisto
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
76 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 652,17 €/m2
Yhtiövastike:
406,42 €
Hoitovastike:
202,40 €
Rahoitusvastike:
204,02 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 8 €/kk, parkkipaikka kylmä 13€/kk, lämmin 16 €/kk, Autotalli 100 €/kk,
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hyvinkää Keskusta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Hyvinkään tilikeskus
Isännöitsijän nimi:
Sari Lampen
Sähköposti:
sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Puhelinnumero:
102 310 390
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-16
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
74
Autotalleja:
13
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön hallinnassa 1 autotalli, muuten autotallit omina osakesarjoinaan. Parkkipaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen 1991. Pintaikkunat ja elementtien saumaukset 1993. Sähkömagneettinen lukitusjärjestelmä ulko-oviin 1997. Pihavalaistuksen uusiminen 1999. Parveketaustaseinien uusiminen (lämpöeristeet, paneelit, ikkuna, ovi) 2000-2001. A- ja C-talojen uima-allashuoneiden saneeraukset 1998-2001. B-talon edustan viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 2001. A-taloon uusi lämpöjohtopumppu, B-talon uima-altaan kunnostus 2003. B- ja C-talojen saunaosastojen kunnostus 2005. Parvekkeiden kuntotutkimus 2006. Parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, julkisivujen osittainen kunnostus, isomman liikeosan piha-alueen edustan kunnostaminen 2009-2010. C-talon eteläpäädyn pesubetonipinnan osittainen korjaus, elementtien ankkurointi ja saumojen uusiminen 2010. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. Liikerakennusten vesikatteiden uusiminen 2013. B- ja C talojen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2015. Lukoston uusiminen (Sento), B-talon käyttövesipumppu uusittu, liiketiloille oma sähkömittaus, A ja B -talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017. C ja B -talojen Kutomokadun puoleisen päädyn elementtisaumojen paikkakorjaukset ja katon reunapellityksien uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, hissit Kone Oy kuntokartoitus 2018. Parvekelasien huolto, ovipuhelin F-rappu 2020. B- ja C-rapun hissien lukkoradat uusittu, H-rapun pieliraot korjattu, C-talon päädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kaukolämpölaitteet ja alueverkko: v. 2022 - 2024 Julkisivusaneeraus: v. 2023 - 2024 Piha-alueet /autopaikkojen lisäys: v. 2023 - 2024 Hissit: kunnon tarkkailu Yhtiökokouksessa 20.04.2022 annettu valtuudet hallitukselle käynnistää em. hankkeiden suunnitteluvaihe ja kilpailuttaa urakat sekä hakea hankkeille rakennuslupa. Linjasaneeraus 2029-2030 Yhtiökokouskutsun 30.1. liitteenä olevan rahoituslaskelman mukaan tulevan julkisivusaneerauksen alustava velkaosuus nyt myytävälle huoneistolle on 26 001,37 € arvioitu rahoitusvastike on 204,02 €/kk 5.3.2024 alkaen € /kk.
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
14
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1490.600 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhteiset tilat: Pesutupa (3), urheiluvälinevarasto (3), jäähdytetty kellari (3), kuivaushuone (3), kellarikomero ja väestönsuoja (3) Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksen 20.4.2022 päätös: Yhtiökokous hyväksyi rakennuksien ulkovaipan-, ja pihakorjauksen sekä lvi-, ja sähkötekniikan hankesuunnitelman. Annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää em. hankkeiden suunnitteluvaihe ja kilpailuttaa urakat sekä hakea hankkeille rakennuslupa. Alustavan aikataulun mukaan hankkeiden käynnistämisestä päätetään alkuvuodesta 2024 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen 24.4.2012 päätös: Osakkeenomistaja saa asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun parvekkeelle huoneiston jäähdyttämistä varten tietyin ehdoin. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää luvan hakemista yhtiöltä ennakkoon. Muutostyöilmoitus: www.hyvinkaantilikeskus.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 519 425 €.
Osakenumerot:
1-382
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Palvelut Kauppakeskus Willa n. 200 m Rautatieasema n. 500 m Aseman koulu n. 500 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Talojen välissä on vehreät piha-alueet ja yhtiössä on käynnistetty hankesuunnitelma pihan saneerauksesta. Talojen julkisivuremontti alkaa 02/2024

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää