Kohdenumero: 80386406 Keskusta, Hyvinkää

							
Munckinkatu 72

						

						
Kerrostalo,
4h,k,kph,wc,p

						

							

								

									
										
									
									
89 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1964									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
303 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 007,92 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Kerkelä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

									
050 572 7553

									
tarja.kerkela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä uusi kotisi Hyvinkään sydämessä, valoisa ja tilava asunto, josta saat  loistavat puitteet isommallekin perheelle pintaremontilla.  Hissitalon 3.


kerros.



Mukavuutta tuo avara olohuone, jossa suuret ikkunat saavat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden kauniiseen ympäristöön. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perhe-elämään tai työskentelyyn kotona. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot ja modernit kodinkoneet. Lisäksi lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.



Taloyhtiössä isot remontit tehty mm. 2019 linjasaneeraus, maalämpö, saunatilojen saneeraus, pihan asfaltointi, sähköautojen latauspisteiden varaus ym. ym.



Hyvinkään keskutstan kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin liikkuville. 



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilaa ja elämisen mukavuutta keskeisellä sijainnilla. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!



Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Kerkelä

									
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Munckinkatu 72 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386406

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja keittiökaapisto alkuperäinen

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 992,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 561,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,09 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
423,19 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,50 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspaikka 22€/kk, Autotalli 2 pieni, pienen autotallin vuokra  120€/kk/kpl
Nettimaksu 4,90€/kpl/kk  
Vesimnaksu ennakko .

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja keittiökaapisto alkuperäinen

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lautaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Lautaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Paljon alkuperäistä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulonkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-002-0149-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ranta-Laitila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 578 417

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rääkänkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja antenni-tv (dvb-t)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
16:sta autotallista 8 on osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Edellinen energiatodistu päättynyt 10/2024, uuden energiatodistuksen hanke käynnissä.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakepääoma (Rekisteröity 12.11.2024 12:06:42) 51 533,00 eur osakkeiden lukumäärä (Rekisteröity 12.11.2024 12:06:42) 31 144 kpl
 Uudet osakkeet (Rekisteröity 12.11.2024 12:06:42 - 12.11.2024 12:06:42)
 Uusia osakkeita on päätetty antaa 19.06.2023.
 Osakkeita on annettu: 504 kpl

Tonttilaina nostettu 12.12.2023, tontin ostohinta ollut 576 979 €, lainasumma nostettu 561 000 €, tähän summaan sisältynyt 2 kpl autotallien myyntejä, yhteissummalta 42 000 €. Velkakirja tehty summalle 603 000 €.
Lainaosuussuoritukset otetaan vastaan vasta 30.5.2024 autotallien osakeannin päättymisen jälkeen ja yhtiökokouksen 19.6.2024 päätöksellä. Pääomavastikkeen kerääminen 0,138 e/os/kk aloitettu 1.12.2023. Pääomavastike 19.6.2024 yhtiökokouksen päätöksellä on 1.7.2024 alkaen 0,119 €/os/kk.

Tontti ostettu omaksi Hyvinkään kaupungilta 12.12.2023.

Ylimääräinen yhtiökokous 27.9.2023: päätettiin huoneiston Munckinkatu 70-72 as 32:n, os 23118-23776 hallintaanotosta enintään 3 vuodeksi.
 
Ylimääräinen yhtiökokous päätti syksy 2023, että autotalleja ei vuokrata muille talon ulkopuolisille.
Osakeannilla on autotalleista myyty 2 kpl marraskuussa 2023 ja 1 kpl helmikuussa 2024 ja 1 kpl toukokuussa 2024.
Taloyhtiön hallintaan jäi osakeannin päättymisen jälkeen 30.5.2024, 4 kpl autotalleja, joita vuokrataan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuonna 2023 ilmanvaihtokoneen korjaus ja suodattimien vaihtoja vuokratontin lunastus, 2022 tupakointikatoksen rakentaminen, autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkelikerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset, syöksytorvien, räystäskourujen, vss- ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset, hidaslatauspisteen asennus p-alueelle ja linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuukorjaukset, 2021 hissien korjauksia, 2020 hissien korjauksia, porrastilojen nimitaulut uusittiin ja piha-alueen kunnostusta, 2019 linjasaneeraus, maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, taloyhtiön saunatilojen saneeraus, piha-alueen asfaltointi, autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus, 2018 linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko, haitta-ainekartoitus, ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon, VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys, 2017 linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen, talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta ja pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta, 2016 ulko-ovien uusinta + lukkotyöt vaihdettuihin oviin, putkistojen kuntotutkimus, vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus), antennijärjestelmän peruskorjaus, talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) ja pesukoneen uusinta talopesulaan, 2014 peltikattojen kunnostus ja maalaus, rännien lämmityskaapeleiden asennus, 2012 pesutuvan lattian pinnoitus ja ilmanvaihdon puhdistus, 2011 autolämmitysrasioiden uusinta, 2010 autopaikkojen lisäys, 2009 julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset, koodilukkojen asennus ulko-oviin ja antennijärjestelmien kunnostus, 2008 parvekkeiden metallikaiteiden maalaus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2004 pihan asfalttialueiden kunnostus ja hissien kuntotutkimus, 2003 digivalmius, 2002 käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus ja saunaosaston kunnostus, 2001 peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus, 1999 julkisivujen lämpörappaus, 1998 parvekkeiden kuntotutkimus, 1997 lukitusuudistus, 1995 kaukolämmityslaitteiston uusinta, 1994 kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus ja pattereiden linjasäätöventtiilien asennus, 1993 patteritermosventtiilien asennus ja saunatilojen kunnostus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 19.6.2024 (kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana): 
Kattojen kunnon tarkastus ja seuranta vuosittain. Hissien uusiminen / modernisointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräisen yhtiökokous pidettiin 20.11.2024, jossa päätettiin sähköautolatauksen 1 paikan lisäys ja hinnoittelu ja säännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6027-7036

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 048 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Parantolan vehreä ja puistomainen asuinalue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa Lidl ja K-Market Munckinkatu ja keskustan palvelut noin 1 km. n. 100m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoispuiston yläkoulu n. 100m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kenttäkadun päiväkoti noin 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
VR n.1km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis puistomainen piha

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Kerkelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 572 7553

										
tarja.kerkela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää