Kohdenumero: 80387567 Keskusta, Hyvinkää

							
Hämeenkatu 13-17

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, 2 x lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
62,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
275 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
152 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
120 248,60 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Palomäki

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 202 2100

									
sari.palomaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Loistavalla sijainnilla, tehokas keskustakoti.


Hyvinkään ytimessä, kaikkien palveluiden keskiössä sijaitsee keväällä vapautuva toisen kerroksen näpsäkkä siistikuntoinen kolmio, näihin tehokkaisiin neliöhin on saatu sopimaan loistavasti avara sisääntulo, jossa vaatehuone ja vaatekaapisto, kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone sekä keittiö jossa tilaa ruokapöydälle, kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pesukoneelle.


Tehtaan historiallisessa kaupunginosassa Kauppakeskus Willan läheisyydessä sijaitseva Asunto Oy Hyvinkään Keskusta on saamassa päätökseen mittavan peruskorjauksen, joka on kohdistunut julkisivuun, talotekniikkaan sekä piha-alueeseen. Nyt tyylikkäät rakennukset saavat vielä ympärilleen toimivan ja nykyaikaisen piha-alueen.



Avain asiat:

- Hissitalo

- 2 x lasitettu parveke

- Talossa uima-allas/ saunaosasto

- Paljon säilytystilaa ( vaatehuone, kaapistot, vintti)

- Iso taloyhtiö



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 045-2022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

									
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 13-17 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387567

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, 2 x lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö jossa on mukavasti tilaa ruokapöydälle.
Kaapistoa on runsaasti ja isosta ikkunasta tulvii päivänvaloa!
Keittiön parkettilattia on juuri hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (uusittu vuonna 2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen ja pesukoneellekin löytyy oma paikkansa. WC-istuimen yläpuolelle on asennettu turvakytkimellä varustettu pistorasia v. 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on uima-allas, joka on taloyhtiön asukkaiden käytettävissä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 751,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 432 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
552,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
277,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokria ei peritä toistaiseksi urakan takia. Kylmän paikan vuokra 13 e/kk, tolpallinen paikka 16 € /kk. 
Autotallivuokra 100,00e/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö jossa on mukavasti tilaa ruokapöydälle.
Kaapistoa on runsaasti ja isosta ikkunasta tulvii päivänvaloa!
Keittiön parkettilattia on juuri hiottu ja lakattu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone (uusittu vuonna 2020) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen ja pesukoneellekin löytyy oma paikkansa. WC-istuimen yläpuolelle on asennettu turvakytkimellä varustettu pistorasia v. 2020.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava, valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Lisäluksusta arkeen tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Valokatkaisijat uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijoittuvat huoneistossa mukavasti erilleen, toisella on oma parveke ja toisessa on kaappitilaa runsaasti. Valokatkaisijat uusittu 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on uima-allas, joka on taloyhtiön asukkaiden käytettävissä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Keskusta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Lampen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalankatu 2 B 19

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on uima-allas, joka on taloyhtiön asukkaiden käytettävissä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaikkien rakennusten vesikattojen uusiminen 1991. 
Pintaikkunat ja elementtien saumaukset 1993. 
Sähkömagneettinen lukitusjärjestelmä ulko-oviin 1997. 
Pihavalaistuksen uusiminen 1999. 
Parveketaustaseinien uusiminen (lämpöeristeet, paneelit, ikkuna, ovi) 2000-2001. 
A- ja C-talojen uima-allashuoneiden saneeraukset 1998-2001.
B-talon edustan viemäreiden ja vesijohdon uusiminen 2001. 
A-taloon uusi lämpöjohtopumppu, B-talon uima-altaan kunnostus 2003. 
B- ja C-talojen saunaosastojen kunnostus 2005. 
Parvekkeiden kuntotutkimus 2006. 
Parvekkeiden korjaus ja lasittaminen, julkisivujen osittainen kunnostus, isomman liikeosan piha-alueen edustan kunnostaminen 2009-2010. 
C-talon eteläpäädyn pesubetonipinnan osittainen korjaus, elementtien ankkurointi ja saumojen uusiminen 2010. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. 
Liikerakennusten vesikatteiden uusiminen 2013. 
B- ja C talojen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus 2015. 
Lukoston uusiminen (Sento), B-talon käyttövesipumppu uusittu, liiketiloille oma sähkömittaus, A ja B -talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017. 
C ja B -talojen Kutomokadun puoleisen päädyn elementtisaumojen paikkakorjaukset ja katon reunapellityksien uusiminen, pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, hissit Kone Oy kuntokartoitus 2018. 
Parvekelasien huolto, ovipuhelin F-rappu 2020. B- ja C-rapun hissien lukkoradat uusittu, H-rapun pieliraot korjattu, C-talon päädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia 2021.
Väestönsuojat: tiiveyskokeet/huollot, varusteiden tarkastus ja täydennys 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpölaitteet ja alueverkko v. 2024-2025 (meneillään) 
Julkisivusaneeraus/vesikattojen uusiminen v. 2024-2025(meneillään) 
Piha-alueet /autopaikkojen lisäys v. 2024-2025 (meneillään) 
Hissit kunnon tarkkailu/uusiminen viimeistään linjasaneerauksen yhteydessä. 
Aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1490.600 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 24.4.2012 päätös: 
Osakkeenomistaja saa asentaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun parvekkeelle huoneiston jäähdyttämistä varten tietyin ehdoin. Ilmalämpöpumpun asentaminen edellyttää luvan hakemista yhtiöltä ennakkoon. 

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten ,
sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista . Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan
toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai
lisäykset, joita huoneistoissa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut
alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy
asunto- osakeyhtiölain mukaan (AOYL, 4:2 : 3).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
74020-74501

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 946 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvinkää keskustan kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Talojen väliin jää mukavat oleskelu pihat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää