Uudenmaankatu 14-16 B, Hyvinkää | Keskusta

                        
						

							129 000 €							 | 51,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
91 866,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Palomäki

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 202 2100

                                        
sari.palomaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Keskustassa linjasaneeratussa hissitalossa vapaana valoisa kaksio,  josta upea maisema!


Hyvinkään keskustassa loisto sijainnilla tarjolla siistikuntoinen kodikas asunto.


Kaikkien monipuolisten palveluiden äärellä ja rautatieaseman välittömässä läheisyydessä on helppo asua vaikka ilman omaa autoa.



Huoneistossa on tehokkaat neliöt, mutta kuitenkin tilavat huoneet!

Tästä kodista löytyy kaikki mitä kaupunki asumiseen tarvitsee ja kaupan päälle saa upean maiseman.

Käytännöllinen pohjaratkaisu jossa erillinen keittiö avautuu olohuoneeseen, makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja  tilava parveke on lasitettu.



Hyvä taloyhtiö myös sijoittajalle!



Avainsanoja:

# lasitettu parveke

# Linjasaneerattu

# Julkisivuremontti tehty

# Hissiremontti tehty

# Oma tontti

# Valokuitu

# Keskusta

# parveketupakointi kieletty



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 045-2022100 / sari.palomaki@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Palomäki

									
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 14-16 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400472

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen, ruokailutilan voit sijoittaa myös sinne.
Tässä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa ja paikka myös pienelle ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta Hangonsillan suuntaan, makuuhuoneesta ja keittiöstä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja liiketilarakennus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 133,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
607,70 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
412 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohteinen vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa, heinä- ja tammikuussa, taloyhtiössä on etäluettavat vesimittarit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö avautuu olohuoneeseen, ruokailutilan voit sijoittaa myös sinne.
Tässä keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa ja paikka myös pienelle ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikäs pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone josta upeat näkymät Hangonsillalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa liukuovikaapisto vaatesäilytykselle ja ikkuna suuntaa sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja liiketilarakennus.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Automaattiovet, ei rappuja, pieni hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen huoneisto, remontoitu noin 2010, keittiö, kiintokalusteet ja kaikki pinnat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Hyvinkään Rinnetornit

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-577-32

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ilo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Virtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 402 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja liiketilarakennus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunon pintojen uusinta 2023
Ikkunat, ovet, pellitykset,  korjattiin rappaukset, autotallien ovet, viemäreiden huhtelu 2023
Liiketilan vesikaton maalaus, I Komsi Oy 2020–2021 
Taloyhtiön liiketilojen ilmanvaihdon ja lämmityksen korjaukset 2019 
Lukoston uusinta Sento 2018 
Linjasaneeraus 2016–2018 
Viemärilinja uusittu tontin rajalta kiinteistölle asti 2015 
Jätekatokset maalattu 2014–2015 
Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2014 
Kuivaushuoneen lattia maalattu 2013 
Yhtiön liikehuoneistoihin asennettu ilmalämpöpumppuja 2011 
Vanhan öljysäiliön poisto, sadevesikaivojen korjaus, asfalttipintojen kunnos-
tus 2009 
Liiketilojen takaovien uusinta 2008 
Asuintalo-osien vinttitilojen katon pinnoitus 2007 
Liiketilan vesikatto 2005 
Hissien uusinta 2002 
Lämmönjakohuoneiden lattiat 2002

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle:
2025 palovaroittimet huoneistoihin
2026 Rikkoutuneiden lasistenparvekekaiteiden uusiminen ja kaiteiden tiiviste korjaukset.
2027 Rappujen ulko-ovien uusinta
2028 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, tarkistetaan kaadot, lataustolpat ja/tai latauspisteiden kaapelointi.  korjataan /uusitaan asfaltointi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
42 663,62 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä hallussaan 2 huoneistoa ja  3 liikehuoneistoa joista vuokratuloja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5621-5825

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 774 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki kaavoitus 019-459 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvinkään keskustan palvelut tarjolla.
K-market n.300 m
Rautatieasemalle n. 500 m
Wiillan Kauppakeskus n.700 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Vita | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää